Steinhaus mit Garten und Bergblick in Pena Trevinca

Steinhaus in A Veiga, ein Bergrefugium im Herzen von Trevinca

In einem kleinen Dorf der Gemeinde A Veiga, im Südosten der Provinz Ourense und mitten im Herzen der Berge von Trevinca, liegt dieses von Natur umgebene Steinhaus, ausgerichtet auf eine der spektakulärsten Hochgebirgslandschaften Galiciens.

Vom Grundstück aus sieht man das Massiv der Pena Trevinca, den höchsten Berg Galiciens, und seine von ausgedehnten Eichenwäldern bedeckten Hänge. Eine Landschaft, die sich mit jeder Jahreszeit verändert: intensives Grün im Frühling, warme Töne im Herbst und schneebedeckte Berge im Winter.

Das Haus befindet sich in einem makellosen Erhaltungszustand und wird mit dem gesamten Mobiliar und der Ausstattung verkauft. Es steht auf einem Grundstück von 1.289 m², das rundum eingefriedet ist und etwa 1.150 m² privaten Garten rund um das Wohnhaus bietet.

Ein rustikales Haus aus Stein, Holz und Schiefer mit zeitgemäßem Komfort

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude vereint Stein, Holz und Naturschiefer, Materialien der galicischen Bautradition, die im Innen- und Außenbereich sichtbar bleiben. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich in die Umgebung einfügt, mit ausgeprägtem rustikalem Charakter, der sich mit dem gesamten Komfort eines modernen Zuhauses verbindet.

Es verfügt über Mauern von etwa 50 cm, eine Luftschicht und eine Dämmung in den Fassaden, unter den Holzböden und im Dach, was für eine hervorragende Wärmeleistung sorgt. Die Fenster sind aus PVC in Holzoptik, mit Climalit-Doppelverglasung und Rollläden in allen Räumen.

Wohnhaus auf einer Ebene mit hellen, behaglichen Räumen

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Ebene von etwa 150 m². Beim Eintreten führt eine großzügige Diele zu den verschiedenen Räumen. Der Tagesbereich bietet eine ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer mit einem großen Panoramafenster, das die Aussicht maximiert und jede Ecke in einen Aussichtspunkt über die Landschaft verwandelt.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer – alle mit Einbauschränken und Blick auf die Natur – und zwei vollständige Bäder – eines davon en suite –, ausgestattet mit Thermostat-Dusche, Bidet, WC und Waschtischunterschrank.

Die Räume zeichnen sich durch hohe Holzdecken mit sichtbaren Balken und Holzböden aus, die der Atmosphäre einen rustikalen und behaglichen Charakter verleihen.

Das Haus verfügt über eine Heizung mit Heizöl und Heizkörpern in allen Schlafzimmern, Gemeinschaftsbereichen und im Flur. Ein Technikraum unter dem Wohnhaus beherbergt den Heizkessel und den Heizöltank mit 800 Litern.

Überdachte Veranda und Außenbereiche zum Genießen der Umgebung

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Veranda mit Gartenmöbeln, die die Morgensonne empfängt und ideal zum Frühstücken oder Entspannen im Laufe des Tages ist. Das Haus verfügt außerdem über einen Abstellraum.

Das Wohnhaus ist von weitläufigen Gartenflächen mit gepflegtem Rasen und einigen stattlichen Bäumen umgeben, auf einem vollständig umfriedeten Grundstück mit Steinmauern und Holzzäunen, die sich in Haus und Umgebung einfügen. Neben dem Grundstückseingang bietet ein Vorplatz Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Zur Anlage gehören Quellwasser – derzeit ohne Verbrauchsgebühr –, ein Anschluss an das Abwassernetz, guter Mobilfunkempfang und die Möglichkeit eines Internetanschlusses.

Haus kaufen in A Veiga, Berge und Sternenhimmel in der Region Valdeorras

A Veiga ist eine Berggemeinde in der Region Valdeorras in der Provinz Ourense. Sie gehört zum Touristischen Geodestino Manzaneda-Trevinca und zum Netzwerk der Pueblos Mágicos de España.

Der Hauptort, 8 km vom Grundstück entfernt, bietet alle Dienstleistungen für den Alltag, wie Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Bank, Gastronomiebetriebe und einen lokalen Markt.

Das Gebiet umfasst eine der außergewöhnlichsten Naturlandschaften des galicischen Binnenlandes, mit Tälern, Wäldern, Gletscherseen, Flüssen und kleinen Dörfern, die die Authentizität des ländlichen Lebens bewahren.

Außerdem verfügen A Veiga und seine Umgebung über die Zertifizierung als Starlight-Reiseziel wegen der Qualität ihres Himmels und der geringen Lichtverschmutzung. Etwa 5 Minuten vom Grundstück entfernt befindet sich das Astronomische Zentrum von Trevinca.

In der Nähe gibt es Wanderwege zur Pena Trevinca und zum Mirador de Valdín, einem natürlichen Balkon mit Blick auf das Tal des Xares und das Massiv. Der Stausee von Prada mit Flussstränden an seinen Ufern ist ein idealer Ort für Wasseraktivitäten und Katamaranfahrten.

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die ein neu gebautes, gut wärmegedämmtes und bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger Berglage mit außergewöhnlicher Aussicht suchen.

* Veröffentlichung zu Informationszwecken, nicht bindend oder vertraglich. Kann Fehler enthalten oder Änderungen unterliegen.