ID: 1530
As Somozas - A Coruña | Rustikales HausVersteckt zwischen üppigen Wäldern in Nordgalizien bietet dieses Steinhaus den perfekten Rahmen für die Entwicklung Ihres Landlebenprojekts. Mit traditionellen zu renovierenden Räumen, einer ausgedehnten Eukalyptusplantage und Bauland ist dies ein ländlicher Rückzugsort voller Potenzial.
Diese Immobilie befindet sich nur 8 km von As Somozas und 15 km von As Pontes de García Rodríguez entfernt, in einer ländlichen Umgebung, die von Bäumen geschützt ist und direkten Zugang von der Straße bietet. Das Anwesen umfasst mehr als 1,2 Hektar Land mit einer Eukalyptusplantage und einem Baugrundstück und bildet ein produktives und vielseitiges Gut.
Das Steinhaus spiegelt die traditionelle galizische Architektur wider, mit Mauerwerk und einem Schieferdach in gutem Zustand. Zusätzlich umfasst die Konstruktion einen kleinen Anbau und zwei Holzöfen.
Die Wohnung mit 314 m² bebauter Fläche verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Alle Räume benötigen verschiedene Grade der Renovierung, obwohl die Struktur und das Dach in gutem Zustand sind.
Das Erdgeschoss beherbergt 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, plus einen alten Bereich mit eigenem Außenausgang, der großes Entwicklungspotenzial bietet. Die Räume bewahren ursprüngliche Elemente wie sichtbare Holzbalken, Lareira und steinerne Konstruktionsdetails.
Eine kleine an das Haus angebaute Werkstatt von 35 m² stellt einen zusätzlichen Raum dar, der die Möglichkeiten der Immobilie erweitert, mit einem perfekt erhaltenen Steinofen.
Die 12.285 m² Land umfassen eine ausgedehnte Eukalyptusplantage sowie 3.244 m² Bauland, die wertvolles Bau- und Forstpotenzial bieten. Die Vielfalt des Geländes ermöglicht landwirtschaftliche oder forstwirtschaftliche Projekte oder einfach das Genießen einer großen privaten natürlichen Umgebung.
As Somozas ist Teil der Region Ferrolterra, einem Gebiet, das ländliche Tradition mit der Nähe zu geschützten Naturräumen verbindet. Die zahlreichen Erholungsgebiete und Routen, die die Zone durchqueren, bieten eine Reihe von Optionen für Wandern, Angeln und Flussaktivitäten.
Die Fragas do Eume, 1997 zum Naturpark erklärt, befinden sich nur wenige Kilometer von As Somozas entfernt und stellen einen der besterhaltenen atlantischen Uferwälder Europas dar, mit mehr als 9.000 Hektar einheimischer Wälder entlang des Flusses Eume.
Die Nähe zu As Pontes de García Rodríguez (15 km) verbindet diese Immobilie mit Europas größtem künstlichen See, einer ehemaligen Mine, die in einen Naturraum mit Strand zum Baden umgewandelt wurde. Ferrol, eine wichtige Küstenstadt in A Coruña, ist nur 40 km entfernt, während die Gemeinde As Somozas sofortigen Zugang zu allen Grunddienstleistungen bietet.
Dieses zum Verkauf stehende Steinhaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein ländliches Lebensprojekt in authentischer Umgebung zu entwickeln, mit zu renovierenden Räumen voller Potenzial und ausgedehnten Grundstücken mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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12.285 m²
314 m²
1
4
Ost
Ja
E 169 kg CO₂ m² / Jahr
E 32 kg CO₂ m² / Jahr
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