Landhaus in Outeiro de Rei, ein Projekt unter jahrhundertealten Bäumen

Diese Immobilie befindet sich in Outeiro de Rei, nur 4 km vom Ortszentrum und 14 km von der Stadt Lugo entfernt. Das Anwesen, völlig flach und bebaubar, umfasst insgesamt 6.800 m², aufgeteilt in zwei Parzellen, die durch einen ländlichen Weg getrennt sind.

Der Komplex ist von großen Bäumen umgeben, die ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur vermitteln. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Haus zum Restaurieren, zwei Nebengebäude unterschiedlicher Größe und zwei Wasserbrunnen.

Ein traditionelles Erbe mit Transformationspotenzial

Das Hauptgebäude ist eine zweistöckige Konstruktion, die eine umfassende Renovierung sowohl der Struktur als auch der Ausstattung benötigt. Mit direktem Zugang zum Weg und zu einer der Parzellen bietet die Immobilie vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten.

Charaktervolle Innenräume in unterschiedlichen Erhaltungszuständen

Das Erdgeschoss verteilt sich über eine zentrale Eingangshalle, die mit einer traditionell gestalteten Küche mit Holzofen, einem geräumigen und länglichen Esszimmer und einem Zugang zum hinteren Bereich verbunden ist, wo sich die alten Stallungen und ein Holzofen befinden. Dieser Teil des Hauses weist größere strukturelle Schäden auf, bietet aber großes Potenzial für die Neugestaltung seiner Räume.

Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, dessen Boden im Laufe der Zeit verschwunden ist und ersetzt werden muss.

Nebengebäude, die die Möglichkeiten erweitern

Der architektonische Komplex wird durch zwei Nebengebäude auf den jeweiligen Parzellen vervollständigt. Ein kleines, offenes Nebengebäude neben dem Haupthaus und ein zweites größeres L-förmiges Nebengebäude auf der anderen Seite des Weges, aufgeteilt in zwei unterschiedliche Bereiche.

Das Gelände verteilt sich auf zwei getrennte Parzellen, die durch den ländlichen Weg getrennt sind und einen vielseitigen und funktionalen Komplex bilden. Diese natürliche Aufteilung würde es ermöglichen, unabhängige Projekte auf jeder Parzelle zu entwickeln, unterschiedliche Bereiche für Gärten und Gemüsegärten zu schaffen oder die Weite und das Potenzial der 6.800 m² völlig bebaubaren Landes zu nutzen.

Immobilie kaufen in Outeiro de Rei, Natur und Potenzial nahe der Hauptstadt

Outeiro de Rei ist eine Gemeinde nahe der Stadt Lugo, die Teil des Biosphärenreservats Terras do Miño ist, das 2002 von der UNESCO erklärt wurde. Dieses Reservat, das größte in Galicien, schützt ein einzigartiges Ökosystem, das sich entlang der Ufer des Flusses Miño erstreckt und einheimische Wälder, Feuchtgebiete und außergewöhnliche Biodiversität bewahrt.

Das Gebiet bietet unendliche Möglichkeiten für Wanderungen und Flussaktivitäten. Die Ínsuas do Miño sind eine Gruppe von Flussinseln, ideal für Spaziergänge auf natürlichen Pfaden. Penas de Rodas bildet ein Erholungsgebiet mit spektakulären Granitfelsformationen, während das Erholungsgebiet Santa Isabel Familienfreizeitbereiche am Fluss bietet.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Naturverbindung und Anbindung an städtische Dienstleistungen. Lugo, die Hauptstadt, mit ihrer römischen Mauer als Weltkulturerbe, liegt nur 14 km entfernt und bietet Zugang zu einem vollständigen Angebot an Dienstleistungen, Handel, Kultur und Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ländliches Projekt mit vielfältigen Personalisierungsmöglichkeiten entwickeln möchten, in einer privilegierten natürlichen Umgebung, gut verbunden mit einer historischen Stadt mit allen Dienstleistungen.

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