Haus mit Galerie, überdachter Terrasse und Grundstück in O Incio

Landhaus in O Incio, zwischen der Region Sarria und der Ribeira Sacra

Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf der Gemeinde O Incio, 19 km von Sarria und 20 km von Monforte de Lemos entfernt, an der alten Straße, die beide Ortschaften verbindet und heute nur wenig befahren ist. Nur 2-3 km entfernt liegt die Auffahrt zur Schnellstraße (CG-22 Lugo-Monforte), die eine hervorragende Anbindung an den Rest Galiziens bei absoluter Ruhe gewährleistet.

Das Anwesen ist ein zweistöckiges Haus mit Schieferdach, das auf einem Grundstück von ca. 2.000 m² mit drei Zugängen steht: zwei von der Hauptstraße und ein dritter von einem Seitenweg. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem mehrere zusätzliche Grundstücke sowie das Nutzungsrecht am Dorfgemeinschaftshaus, einem Steingebäude, das für Versammlungen und gemeinschaftliche Nutzung geeignet ist.

Ein zweistöckiges Haus mit traditionellen Nebengebäuden

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe aus Marmor verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Alltagsräume und die Nebengebäude, während das Obergeschoss die Schlafzimmer, die Galerie und die überdachte Terrasse beherbergt, die zweifellos der außergewöhnlichste Bereich des Hauses ist.

Ein großzügiges Erdgeschoss mit Platz für alles

Das Erdgeschoss ist um einen zentralen Flur organisiert, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über Holzmöbel, eine Granitarbeitsfläche, einen traditionellen bilbaína-Holzherd sowie Tisch und Stühle inklusive. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und in einen Sitzbereich und einen Essbereich unterteilt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer sowie mehrere Nebenräume: eine Garage mit direktem Innenzugang, eine Speisekammer und einen Heizungsraum. Von dieser Etage aus gelangt man auch in den rückwärtigen Teil des Hauses, wo sich die alten Stallungen befinden, die einen traditionellen Holzbackofen beherbergen, der in die Bruchsteinmauer mit Granitsturz und -gewänden eingelassen ist.

Das Obergeschoss mit Galerie und überdachter Terrasse

Das Herzstück des Obergeschosses ist eine große, sehr helle Galerie mit breiten Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und Ausblicke auf das grüne Umland bieten. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große überdachte Terrasse, die einen Außenbereich mit Naturblick und viel Privatsphäre bietet. Der Flur führt zu drei Schlafzimmern, alle mit Schrank und Außenfenster, sowie zu einem geräumigen vollständigen Badezimmer mit Badewanne.

Ein Außenbereich mit ländlichem Charakter und Blick auf die Umgebung

Die überdachte Terrasse im Obergeschoss ist ein weitläufiger, länglicher Raum mit lichtdurchlässigem Dach, von dem aus man freie Sicht auf Wiesen, Bäume und Dorfhäuser genießt. An der Außenseite des Hauses schafft ein seitlicher Durchgang, der von einem Spalierweinstock überwachsen ist, eine natürliche Schattenzone bis zum Eingangstor des Grundstücks. Die Stallungen im hinteren Teil bilden einen offenen Raum mit Holzbalkenstruktur und Steinmauern, wobei der Holzbackofen ein Element von großem ethnografischen Wert darstellt.

Das Grundstück rund um das Haus umfasst ca. 2.000 m². Der Verkauf umfasst außerdem mehrere nicht angrenzende Grundstücke in der Umgebung, die die Gesamtfläche des Anwesens auf 26.353 m² erhöhen.

Ein Haus in O Incio kaufen, Tor zur Ribeira Sacra und zur Serra do Courel

O Incio ist eine Gemeinde im Süden der Provinz Lugo, in der Übergangszone zwischen der Senke von Monforte und der Serra do Courel, die zur Comarca Sarria gehört. Das Gebiet ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Ribeira Sacra e Serras do Oribio e Courel, einem geschützten Naturraum mit Kastanien- und Eichenwäldern, Wiesen, Flussläufen und bemerkenswerter Artenvielfalt.

Das Kulturerbe von O Incio ist besonders bemerkenswert. Die Kirche San Pedro Fiz de Hospital do Incio, ein romanisches Gotteshaus aus dem 12. Jahrhundert, das als Kulturgut von nationalem Interesse eingestuft ist, gilt als eines der Juwelen der galicischen Romanik und als einzige romanische Kirche, die vollständig aus dem charakteristischen blaugrauen Marmor von O Incio erbaut wurde, einem Material, das in der Region seit der Römerzeit abgebaut wird. Die Gemeinde beherbergt insgesamt acht romanische Denkmäler. Der Stausee Vilasouto, eingebettet zwischen Monte Agudo und Pena Furada, bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit ausgeschildertem Wanderweg, Picknickbereich und Flussstrand. Die Region beherbergt außerdem Felszeichnungen, Herrenhäuser und ein reiches ethnografisches Erbe in ihren Dörfern.

Das Anwesen liegt 19 km von Sarria, einer Stadt mit bedeutendem historischen Erbe und einem wichtigen Punkt auf dem Französischen Jakobsweg, und 20 km von Monforte de Lemos, der Hauptstadt der Ribeira Sacra und Tor zu den Schluchten des Sil mit seinen Terrassenweingärten. Lugo liegt etwa 50 km entfernt mit seiner zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden römischen Stadtmauer und einem umfassenden Dienstleistungsangebot.

Diese Immobilie in O Incio bietet die Möglichkeit, sich in einem authentischen ländlichen Umfeld niederzulassen, das gut angebunden ist und von einem der Gebiete mit der größten Konzentration an romanischem Erbe und Naturlandschaften im Landesinneren Galiziens umgeben ist.

* Veröffentlichung zu Informationszwecken, nicht bindend oder vertraglich. Kann Fehler enthalten oder Änderungen unterliegen.