Maison avec galerie, terrasse couverte et terrain à O Incio

Maison rurale à O Incio, entre la région de Sarria et la Ribeira Sacra

Cette propriété est située dans un village de la commune de O Incio, à 19 km de Sarria et à 20 km de Monforte de Lemos, sur l'ancienne route reliant les deux localités, qui enregistre aujourd'hui très peu de trafic. À seulement 2-3 km se trouve l'accès à la voie rapide (CG-22 Lugo-Monforte), offrant une excellente connectivité avec le reste de la Galice depuis un environnement de tranquillité absolue.

La propriété est une maison de deux étages avec un toit en ardoise, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² avec trois accès : deux depuis la route principale et un troisième depuis un chemin latéral. L'achat comprend également plusieurs parcelles supplémentaires et le droit d'usage de la salle communale du village, une construction en pierre adaptée aux réunions et à l'usage collectif.

Une maison de deux étages avec des dépendances traditionnelles

La maison se répartit sur un rez-de-chaussée et un étage, reliés par un escalier intérieur en marbre. Le rez-de-chaussée regroupe les pièces de vie quotidienne et les dépendances auxiliaires, tandis que l'étage abrite les chambres, la galerie et la terrasse couverte, qui est sans aucun doute l'espace le plus singulier de la maison.

Un rez-de-chaussée généreux, avec de la place pour tout

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir distributeur donnant accès à toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée dispose de meubles en bois, d'un plan de travail en granit, d'une cuisinière à bois bilbaína et d'une table avec chaises incluses. Le salon-salle à manger est de bonne taille et se divise en espace salon et espace repas. Complètent cet étage un WC, une pièce aménagée en bureau et plusieurs dépendances auxiliaires : un garage avec accès direct depuis l'intérieur, un cellier et une chaufferie. Depuis ce même niveau, on accède à l'arrière de la maison, où se trouvent les anciennes étables abritant un four à bois traditionnel intégré dans le mur en maçonnerie, avec linteau et jambages en granit.

L'étage, avec galerie et terrasse couverte

L'élément central de l'étage est une grande galerie très lumineuse, avec de larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues sur la verdure environnante. De là, on accède directement à une grande terrasse couverte offrant un espace extérieur avec des vues sur la nature dans une grande intimité. Le couloir distributeur mène à trois chambres, toutes dotées d'une armoire et d'une fenêtre sur l'extérieur, et à une spacieuse salle de bain complète avec baignoire.

Un extérieur au caractère rural et aux vues sur l'environnement

La terrasse couverte de l'étage est un espace ample et allongé avec une toiture translucide, depuis lequel on jouit de vues dégagées sur les prés, les arbres et les maisons du village. À l'extérieur de la maison, un passage latéral parcouru par une vigne en espalier crée une zone d'ombre naturelle très caractéristique jusqu'au portail d'accès à la propriété. Les étables à l'arrière forment un espace dégagé avec une structure de poutres en bois et des murs en pierre, avec le four à bois comme élément d'une grande valeur ethnographique.

Le terrain entourant la maison couvre environ 2 000 m². La vente comprend également plusieurs parcelles non contiguës situées aux alentours, portant la superficie totale de l'ensemble à 26 353 m².

Acheter une maison à O Incio, porte d'entrée de la Ribeira Sacra et de la Serra do Courel

O Incio est une commune située au sud de la province de Lugo, dans la zone de transition entre la dépression de Monforte et la Serra do Courel, appartenant à la comarque de Sarria. Le territoire fait partie de la Réserve de Biosphère Ribeira Sacra e Serras do Oribio e Courel, déclarée par l'UNESCO, un espace naturel protégé abritant des forêts de châtaigniers et de chênes, des prairies, des cours d'eau et une biodiversité remarquable.

Le patrimoine de O Incio est particulièrement remarquable. L'église de San Pedro Fiz de Hospital do Incio, temple roman du XIIe siècle classé Bien d'Intérêt Culturel, est considérée comme l'un des joyaux de l'art roman galicien et la seule église romane construite entièrement en marbre bleuté propre à O Incio, un matériau exploité dans la région depuis l'époque romaine. La commune conserve au total huit monuments romans. Le lac de Vilasouto, encaissé entre le Monte Agudo et Pena Furada, offre un cadre naturel d'une grande beauté avec un sentier de randonnée aménagé, une aire de pique-nique et une plage fluviale. La zone abrite également des pétroglyphes, des manoirs et un riche patrimoine ethnographique réparti dans ses villages.

La propriété est à 19 km de Sarria, ville au riche patrimoine historique et point de référence du Chemin Français de Saint-Jacques, et à 20 km de Monforte de Lemos, capitale de la Ribeira Sacra et porte d'accès aux gorges du Sil et à ses vignobles en terrasses. Lugo se trouve à environ 50 km, avec ses remparts romains classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et une offre complète de services.

Cette propriété à O Incio offre la possibilité de s'installer dans un cadre rural authentique, bien desservi et entouré de l'un des territoires à plus forte concentration de patrimoine roman et naturel de l'intérieur de la Galice.

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