Haus aus dem 16. Jh. mit ummauertem Garten in der Drôme provençale

Historisches Haus im Herzen der Drôme provençale, Kulturerbe und Weintradition

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes in der Drôme provençale, überragt von den Überresten einer mittelalterlichen Burg und einer denkmalgeschützten Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Im Südosten Frankreichs gelegen, an der Grenze zwischen den Regionen Auvergne-Rhône-Alpes und PACA, nimmt das Haus eine privilegierte Lage in der Altstadt ein, geschützt von den alten Stadtmauern.

Die Residenz stammt aus dem 16. Jahrhundert, als sie unter Bewahrung einzigartiger architektonischer Merkmale wieder aufgebaut wurde: Sprossenfenster, Wendeltreppe aus Naturstein und Renaissance-Kamin. Der Komplex erstreckt sich über 749 m² Grundstück mit dem Haupthaus von 240 m², Nebengebäuden von 100 m² und einem ummauerten Garten von 400 m² mit rundem Steinbecken.

Eine Wohnung, die fünf Jahrhunderte französischer Geschichte bewahrt

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 340 m² bebauter Fläche, von denen 240 m² vollständig ausgestattet sind. Die dicken Mauern aus lokalem Stein sorgen im Sommer für Kühle, während die Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.

Innenräume, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt

Das Erdgeschoss beherbergt eine steingeflasterte Eingangshalle mit erhaltenen historischen Elementen: Bogen, Steinpfeiler und französische Decke mit bemalten Balken. Ein Schlafzimmer mit Dielenboden, ein Duschbad mit gewölbter Decke und der Heizungsraum neben der ursprünglichen Wendeltreppe vervollständigen diese Ebene.

Die erste Etage umfasst einen großen 45 m² Raum, der derzeit als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer genutzt wird, mit Fenstern sowohl zum Garten als auch zur Straße. Ein Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen schlicht profilierten Renaissance-Steinkamin aus, mit Terrakottaboden und bemalter Fischgratdecke.

Die zweite Etage wiederholt die untere Aufteilung, mit einem kleinen Balkon mit schmiedeeisernem Geländer und Gartenblick, Schlafzimmer mit weiß gestrichenen Sichtbalken, Duschbad und einem großen 45 m² Raum mit Umbaupotential für zusätzliche Schlafzimmer oder Büro.

Nebengebäude mit großem Potential und mediterraner Garten

Die 100 m² Nebengebäude fügen sich harmonisch in den Klippenfelsen durch zwei Steinbögen ein. Derzeit vollständig umbaubedürftig, bieten sie vielfache Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche oder Schaffung unabhängiger Bereiche. Eine in den Fels gehauene Treppe führt zu einem vollständig ausgegrabenen Keller in der Klippe.

Der 400 m² ummauerte Garten erstreckt sich zwischen Haus und Klippe, nach Westen ausgerichtet und durch hohe Mauern vor Blicken geschützt. Bepflanzt mit mediterranen Arten wie Zypresse, Oleander, Rosmarin, Lavendel und Thymian, ist er durch Steinbordüren und -stufen strukturiert, die Rasenflächen und Kieswege abgrenzen. Ein kleines rundes Steinbecken beherrscht diesen einzigartigen Raum.

Haus kaufen in der Drôme provençale, zwischen Weinbergen, Trüffeln und mittelalterlichem Erbe

Die Drôme provençale zeichnet sich durch ihre perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dörfer, ihre kontrollierten Herkunftsbezeichnung-Weinberge und ihre berühmten Trüffelmärkte aus. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus historischem Erbe und mediterraner Lebensqualität, mit Landschaften aus Weinbergen, Lavendelfeldern und auf Hügeln thronenden Dörfern.

Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Orange in 30 Minuten, wo sich der nächste Bahnhof befindet. Die TGV-Bahnhöfe von Avignon und Valence, nur 1 Stunde mit dem Auto entfernt, verbinden Paris in weniger als 3 Stunden. Die Autobahn Paris-Marseille liegt 15 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Verbindungen.

Historische Dörfer wie Suze-la-Rousse mit seiner Weinuniversität oder Richerenches mit seinem Trüffelmarkt befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Region bietet Weinstraßen, provenzalische Märkte, Sommerfestivals und eine weltberühmte Gastronomie.

Dieses Haus aus dem 16. Jahrhundert stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein authentisches historisches Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Regionen Frankreichs zu genießen, mit Erweiterungspotential und der Ruhe eines mittelalterlichen Dorfes, perfekt mit den großen französischen Städten verbunden.

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