Am Fluss Rato, nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt Lugo entfernt, wartet diese einzigartige Restaurierungsmöglichkeit. Das Anwesen umfasst zwei verbundene Wohnhäuser mit großzügigen Renovierungsflächen, traditionelle Steinalpendre und Grundstück bis zum Flusswanderweg. Ihr Lebensprojekt im grünen Gürtel einer Stadt mit zweitausend Jahren Geschichte.
Dieses Anwesen befindet sich nur 2 km vom historischen Zentrum Lugos entfernt, in privilegierter Lage, die natürliche Umgebung und städtische Nähe kombiniert. Das Anwesen umfasst 4852 m² Grundstück, das sich bis zu den Ufern des Flusses Rato erstreckt, einem der von Lugo-Bewohnern am meisten geschätzten Naturräume.
Der Komplex besteht aus zwei verbundenen Häusern, die renoviert werden müssen, einer großen Stein-Garage-Alpendre mit Holzbalkenstruktur und einem Wasserbrunnen. Ein Renovierungsprojekt im grünen Gürtel der Stadt, sehr nah am Fluss Miño und nur wenige Schritte von allen städtischen Dienstleistungen entfernt.
Der Kern dieses Anwesens umfasst zwei L-förmige Bauten, die eine solide Struktur bewahren und über kürzlich renovierte Dächer verfügen, was eine ideale Basis für jedes Renovierungsprojekt bietet.
Das erste Wohnhaus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss, von außen zugänglich, finden wir einen ersten großen offenen Raum mit Steinmauerwerk und sichtbarer Holzbalkenstruktur. Von hier aus gelangen Sie zu einem zweiten kleineren Raum. Derzeit ist das Obergeschoss vom angrenzenden Haus aus zugänglich.
Der Zugang zum zweiten Wohnhaus erfolgt über Außentreppen, die zur Hauptetage führen. Diese Etage umfasst einen Verteilerflur, der eine helle Küche, ein Badezimmer und ein riesiges Wohn-Esszimmer verbindet, von dem aus Sie zu einem anderen Raum gelangen.
Von diesem Raum aus gelangen Sie zum Obergeschoss des ersten Wohnhauses, das drei miteinander verbundene Räume hat. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume für Lagerung und den Heizkessel.
Die Außenbereiche des Anwesens umfassen einen Innenhofbereich, der als natürlicher Übergang zwischen den Bauten und der Umgebung fungiert. Zwei Pergolen, eine davon mit Steintisch und -bänken, schaffen ideale Räume für Outdoor-Genuss, während eine Grundstückserweiterung mit üppiger Vegetation zum Flussufer führt.
Die Stein-Garage-Alpendre zeichnet sich durch ihre robuste Struktur mit traditionellen Mauerwerkswänden und Holzbalkenstruktur aus und schafft einen hohen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wasserbrunnen vervollständigt das Ensemble.
Lugo ist eine Welterbestadt, berühmt für die Bewahrung der weltweit einzigen vollständig erhaltenen römischen Mauer. 2000 von der UNESCO zum Welterbe erklärt, umgibt diese Mauer das historische Zentrum mit ihrer über 2 km Länge, die vollständig begehbar ist.
Das Anwesen befindet sich neben dem Rato-Fluss-Spazierweg, Teil von Lugos sogenanntem grünen Gürtel, mehrere Kilometer Wanderwege entlang der Flüsse Miño und Rato, die als Privileg für die Stadt gelten. Dieser 3,4 km lange Flussspazierweg verbindet sich mit dem Fluss Miño und bietet Wanderrouten, Radwege und Erholungsgebiete zwischen einheimischen Wäldern.
Lugo ist ausgezeichnet mit anderen großen Zentren verbunden wie Santiago de Compostela und seinem internationalen Flughafen (105 km), A Coruña (95 km), Ourense und seinen Thermalwässern (100 km) und die Lugo-Küste mit Zielen wie dem emblematischen Kathedralenstrand, etwas mehr als eine Stunde entfernt gelegen.
Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Renovierungsprojekt in privilegierter natürlicher Umgebung zu entwickeln, das ländliche Ruhe mit sofortigem Zugang zu einer Stadt mit allen Dienstleistungen kombiniert.
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4.852 m²
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F 274 kg CO₂ m² / Jahr
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