Près de la rivière Rato, à quelques minutes du cœur de la ville de Lugo, vous attend cette opportunité de restauration unique. La propriété comprend deux habitations reliées avec de vastes espaces à rénover, alpendre en pierre traditionnelle et un terrain s'étendant jusqu'à la promenade fluviale. Votre projet de vie dans la ceinture verte d'une ville de deux mille ans d'histoire.
Cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre historique de Lugo, dans un emplacement privilégié qui combine environnement naturel et proximité urbaine. Le domaine comprend 4852 m² de terrain s'étendant jusqu'aux rives de la rivière Rato, l'un des espaces naturels les plus appréciés par les habitants de Lugo.
L'ensemble est composé de deux maisons reliées nécessitant une rénovation, un grand garage-alpendre en pierre avec structure en poutres de bois, et un puits d'eau. Un projet de rénovation dans la ceinture verte de la ville, très proche de la rivière Miño et à deux pas de tous les services urbains.
Le noyau de cette propriété comprend deux constructions en forme de L, qui conservent une structure solide et disposent de toitures récemment rénovées, offrant une base idéale pour entreprendre tout projet de rénovation.
La première habitation est distribuée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur, nous trouvons une première pièce décloisonnée de grandes dimensions avec murs en maçonnerie de pierre et structure en poutres de bois apparentes. De là, vous accédez à une seconde pièce plus petite. Actuellement, l'étage supérieur est accessible depuis la maison attenante.
L'accès à la seconde habitation se fait par des escaliers extérieurs menant à l'étage principal. Cet étage comprend un couloir distributeur qui relie une cuisine lumineuse, une salle de bains, et un énorme salon-salle à manger depuis lequel vous accédez à une autre pièce.
Depuis cette pièce, vous accédez à l'étage supérieur de la première habitation, qui compte trois pièces reliées entre elles. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces utilisées pour le stockage et la chaudière de chauffage.
Les extérieurs de la propriété embrassent une zone de patio qui agit comme une transition naturelle entre les constructions et l'environnement. Deux pergolas, dont une avec table et bancs en pierre, créent des espaces idéaux pour le plaisir en plein air, tandis qu'une extension de terrain avec une végétation abondante mène jusqu'à la rive.
Le garage-alpendre en pierre se distingue par sa structure robuste avec murs en maçonnerie traditionnelle et structure en poutres de bois, créant un espace de grande hauteur avec de multiples possibilités d'usage. Un puits d'eau complète l'ensemble.
Lugo est une ville Patrimoine Mondial célèbre pour conserver la seule muraille romaine intégralement conservée au monde. Déclarée Patrimoine Mondial par l'UNESCO en 2000, cette muraille entoure le centre historique avec ses plus de 2 km de longueur, entièrement praticables.
La propriété se trouve près de la Promenade de la rivière Rato, qui fait partie de la soi-disant ceinture verte de Lugo, plusieurs kilomètres de sentiers le long des rivières Miño et Rato considérés comme un privilège pour la ville. Cette promenade fluviale de 3,4 km se connecte avec la rivière Miño et offre des sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces de loisirs parmi les forêts autochtones.
Lugo est excellemment reliée à d'autres grands centres comme Saint-Jacques-de-Compostelle et son aéroport international (105 km), La Corogne (95 km), Ourense et ses eaux thermales (100 km), et la côte de Lugo avec des destinations comme l'emblématique plage des Cathédrales, située à un peu plus d'une heure.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour développer un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié, combinant la tranquillité de la campagne avec un accès immédiat à une ville avec tous les services.
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4.852 m²
345 m²
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1
Toutes
Non
F 274 kg CO₂ m² / an
F 70 kg CO₂ m² / an
ID: 2768
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