Casa para renovar junto ao rio Rato em Lugo

Casa com terreno junto ao rio Rato, um refúgio rural aos pés da cidade

Esta propriedade situa-se a apenas 2 km do centro histórico de Lugo, numa localização privilegiada que combina ambiente natural e proximidade urbana. A propriedade compreende 4852 m² de terreno que se estende até às margens do rio Rato, um dos espaços naturais mais valorizados pelos habitantes de Lugo.

O conjunto é formado por duas casas ligadas que necessitam de reabilitação, uma grande garagem-alpendre de pedra com estrutura de vigas de madeira, e um poço de água. Um projeto de reforma no cinturão verde da cidade, muito próximo do rio Minho e a poucos passos de todos os serviços urbanos.

Duas habitações ligadas com amplas possibilidades de transformação

O núcleo desta propriedade compreende duas construções em forma de L, que conservam uma estrutura sólida e contam com telhados recentemente renovados, proporcionando uma base ideal para empreender qualquer projeto de reabilitação.

A primeira casa, espaços diáfanos com carácter tradicional

A primeira habitação distribui-se por dois pisos. No piso térreo, acessível do exterior, encontramos um primeiro espaço diáfano de grandes dimensões com paredes de alvenaria de pedra e estrutura de vigas de madeira à vista. Daqui acede-se a um segundo espaço mais pequeno. Atualmente, o piso superior acede-se da casa contígua.

A segunda habitação, distribuição funcional pronta para personalizar

O acesso à segunda habitação realiza-se através de escadas exteriores que conduzem ao piso principal. Este piso inclui um corredor distribuidor que liga uma cozinha luminosa, uma casa de banho, e uma enorme sala de estar e jantar da qual se acede a outro quarto.

Deste quarto acede-se ao piso superior da primeira habitação, que conta com três quartos ligados entre si. No piso térreo encontram-se dois espaços utilizados para armazenamento e a caldeira de aquecimento.

Espaços exteriores e construções auxiliares

Os exteriores da propriedade abraçam uma zona de pátio que atua como transição natural entre as construções e o ambiente. Duas pérgulas, uma delas com mesa e bancos de pedra, criam espaços ideais para o desfrutar ao ar livre, enquanto uma extensão de terreno com vegetação abundante conduz até à margem do rio.

A garagem-alpendre de pedra destaca-se pela sua estrutura robusta com paredes de alvenaria tradicional e estrutura de vigas de madeira, criando um espaço de grande altura com múltiplas possibilidades de uso. Um poço de água completa o conjunto.

Casa rústica à venda em Lugo, património milenar abraçado pela natureza

Lugo é uma cidade Património Mundial famosa por conservar a única muralha romana integralmente conservada do mundo. Declarada Património Mundial pela UNESCO em 2000, esta muralha rodeia o centro histórico com os seus mais de 2 km de extensão, totalmente transitáveis.

A propriedade situa-se junto ao Passeio do Rio Rato, que faz parte do chamado cinturão verde de Lugo, vários quilómetros de trilhos junto aos rios Minho e Rato considerados um privilégio para a cidade. Este passeio fluvial de 3,4 km liga ao rio Minho e oferece rotas de caminhada, ciclovias e espaços de recreio entre bosques autóctones.

Lugo está excelentemente ligada a outros grandes centros como Santiago de Compostela e o seu aeroporto internacional (105 km), A Coruña (95 km), Ourense e as suas águas termais (100 km), e a costa de Lugo com destinos como a emblemática praia das Catedrais, situada a pouco mais de uma hora.

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto de reforma num ambiente natural privilegiado, combinando a tranquilidade do campo com acesso imediato a uma cidade com todos os serviços.

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