Steinhaus mit Grundstück, Hórreo und Nebengebäuden in Lalín

Steinhaus in Lalín, ländliches Erbe im Inneren von Pontevedra

Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf in Lalín, nur 14 km vom Ortszentrum und 50 km von Santiago de Compostela entfernt. Im Herzen des inneren Galiciens gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage in einer Ecke des Dorfes mit freiem Blick auf grüne Wiesen, Wälder und Anbauflächen.

Das Ensemble umfasst 8.888 m² Grundstück, praktisch eben, von der Straße durch eine Steinmauer getrennt, die das Anwesen schützt. Der Hauptzugang besteht aus einem großen Holztor im zentralen und höchsten Teil der Mauer, während ein zweiter Zugang an einer Seite den Zugang für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen erleichtert.

Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, ein zweistöckiges Nebengebäude, eine Garage-Lager, einen traditionellen galicischen Hórreo und ein weitläufiges Grundstück mit Kamelien, Rosen, Apfelbäumen und einem kleinen Weinberg. Außerdem verfügt es über zwei Brunnen und eine natürliche Wasserquelle.

Ein vollständiges und gut erhaltenes ländliches Ensemble

Alle Elemente des Anwesens befinden sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Das 1900 erbaute Haupthaus wurde zuletzt 2021 renoviert, als das Dach vollständig erneuert wurde.

Durch das Holztor gelangt man zu einem großen gepflasterten Innenhof, der sich vor dem Haupthaus ausbreitet. Dieser Hof umgibt das Haus und verbindet die verschiedenen Gebäude des Ensembles.

Das Haupthaus, helle Räume aus edlen Materialien

Das Haupthaus ist ein Steinhaus mit 856 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, das große sichtbare Quader an Ecken, Türen, Fenstern und Säulen bewahrt. Im Inneren sind die Materialien ebenfalls von ausgezeichneter Qualität: das Erdgeschoss verfügt über Steinzeugboden, während die Decken, Böden des Obergeschosses, Treppen und Innentüren aus Kastanienholz sind. Die Fenster und Außentüren sind aus Tea-Kiefer gefertigt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle, die zu den verschiedenen Räumen führt und über eine der Treppen zum Obergeschoss verfügt. Die Küche ist möbliert und ausgestattet, kombiniert traditionellen Holzofen und Glaskeramikkochfeld und verfügt über einen Essbereich und einen Dachboden mit Stauraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein komplettes Badezimmer, zwei große Wohnzimmer —eines davon mit Kamin—, mehrere Aufenthaltsräume und ein Arbeitszimmer mit Bibliothek. Drei der Räume haben direkten Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss ist der Ruhe gewidmet und kann bis zu zwölf Personen beherbergen. Es ist in zwei Bereiche unterteilt, die insgesamt 7 Schlafzimmer umfassen, alle nach außen. Eines verfügt über einen Balkon mit unabhängigem Zugang nach außen. Diese Etage verfügt außerdem über zahlreiche Einbauschränke und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Ergänzende Gebäude und ein großes Grundstück

Neben dem Haupthaus steht ein schönes zweistöckiges Zusatzgebäude aus Sichtstein. Das Erdgeschoss beherbergt einen traditionellen Holzofen unter einem Vorbau, den Heizraum und einen weiteren Raum, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Obergeschoss ist ein offener Raum mit Holzboden und -decke, der über eine große Terrasse mit Blick auf das Anwesen verfügt.

Das Ensemble wird vervollständigt durch einen perfekt erhaltenen traditionellen galicischen Hórreo, eine Garage-Lager vor dem Haus, zwei Brunnen —einer davon gebohrt—, einen Steinbrunnen und einen Gemüsegarten von fast 600 m² sowie eine schöne Weinrebe.

Ein großes Grundstück, flach und offen, erstreckt sich hinter den Gebäuden, ideal für die Planung von Kulturen oder Freizeitflächen im Freien.

Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben

Das Ensemble könnte um bis zu 8 Hektar zusätzliches Grundstück erweitert werden, verteilt in der Umgebung des Anwesens. Diese Parzellen umfassen Wiesen und einen schönen Kastanienwald und können für einen zusätzlichen Preis auf Anfrage erworben werden, entweder zusammen mit dem Anwesen oder unabhängig.

Anwesen in Lalín kaufen, Erbe und Natur in der Comarca do Deza

Lalín gehört zur Comarca do Deza, einem Gebiet, das sich durch grüne Landschaften, Eichen- und Kastanienwälder sowie ein reiches Natur- und Kulturerbe auszeichnet. Die Gegend bewahrt zahlreiche keltische Castros und ist die Region mit der höchsten Dichte an Castro-Siedlungen in Galicien, mit herausragenden Beispielen wie dem Castro de Doade.

Nur 15 Minuten vom Anwesen entfernt befindet sich der Portodemouros-Stausee, 1968 am Fluss Ulla erbaut, der eine ideale natürliche Umgebung für Wassersport, Wanderwege bietet und über einen Erholungsbereich und Flussstrand verfügt.

Lalín, die Gemeindehauptstadt, liegt 14 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte, Restaurants... Die Stadt ist berühmt für ihre Gastronomie, insbesondere für die Cocido-Messe, eine Veranstaltung von nationalem touristischem Interesse, die jährlich stattfindet. Sie ist auch ein Haltepunkt auf dem Winterjakobsweg und der Via de la Plata.

Das nächstgelegene Dorf zum Anwesen ist Vila de Cruces, nur 4 km entfernt, ein kleiner Ort, umgeben von den Flüssen Ulla, Deza und Arnego, mit romanischem Erbe und charmanten Naturräumen. Silleda, 15 km entfernt, fungiert als Handelszentrum der Comarca do Deza, während Santiago de Compostela und sein internationaler Flughafen etwa 50 km entfernt sind.

Dieses ländliche Anwesen in Galicien stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Leben auf dem Land mit allem modernen Komfort zu genießen, auf einem Anwesen mit mehreren Gebäuden und Räumen, einem großen Grundstück und einer ruhigen, gut angebundenen ländlichen Umgebung.

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