Steinhaus mit verglaster Veranda und Garten in Toques

Landhaus in Toques, privates Anwesen wenige Minuten von Melide

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Toques, in der Comarca Terra de Melide, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum Melide und allen seinen Dienstleistungen entfernt. Das vollständig eingezäunte Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 3.346 m² und verfügt über einen guten Direktzugang von der Straße.

Das Grundstück ist von einer Hecke aus großen Bäumen umgeben, die das gesamte Grundstücksumfeld säumt und für ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre sorgt. Das Ensemble umfasst das Haupthaus, ein unabhängiges Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, einen überdachten Stellplatz sowie einen Außenbereich mit Tisch und Bänken auf betoniertem Untergrund.

Bezugsfertiges Steinhaus mit hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen

Das Haus ist ein zweistöckiges Steinhaus in gutem Erhaltungszustand, bezugsfertig und wird vollständig möbliert verkauft. Das rote Ziegeldach und die überdachte Veranda am Haupteingang verleihen der Fassade Charakter.

Erdgeschoss: Weitläufigkeit und Helligkeit

Der Haupteingang führt in einen geräumigen Eingangsbereich mit Holztreppe und schmiedeeisernem Geländer, von dem aus die übrigen Räume dieses Stockwerks erschlossen werden. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohn-Esszimmer mit Steinkamin, Holzdecke mit sichtbaren Balken, teilweise sichtbaren Steinwänden und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht einlassen. Die voll ausgestattete Küche mit Holzmöbeln und inklusive Geräten verfügt über einen unabhängigen Essbereich. Ein Flur verbindet ein helles Schlafzimmer mit Parkettboden, ein vollständiges Badezimmer —mit Dusche, Bidet und Waschtisch mit Marmorplatte— und die verglaste Galerie, einen der herausragendsten Räume des Hauses. Diese geräumige Veranda mit Metallrahmen, transluzentem Dach und Schieferboden bietet von allen Seiten Panoramablick auf den Garten und verfügt über einen direkten Zugang nach außen.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer und vollständiges Badezimmer

Das Obergeschoss, erreichbar über die Holztreppe, verfügt über einen Verteilerflur und drei Schlafzimmer: zwei mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein drittes mit zwei Einzelbetten. Alle diese Räume haben Holzböden und Holzdecken mit sichtbaren Balken. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet, mit Badewanne und zwei Waschbecken mit Marmorplatte.

Eingezäuntes Anwesen, Stellplatz und unabhängiges Lagergebäude

Der Garten rund um das Haus verfügt über Rasenflächen und wird von den großen Bäumen des Grundstücks begrenzt. An das Haus angebaut befindet sich ein überdachter Anbau, der derzeit als Stellplatz genutzt wird und mit einer Holz-Ziegel-Konstruktion errichtet wurde, die die rustikale Ästhetik des Ensembles respektiert. Das unabhängige Gebäude, das als Lager dient, ebenfalls aus Stein mit Holz-Ziegel-Konstruktion, bietet einen geräumigen und funktionalen Raum mit Zugang vom Inneren des Anwesens.

Toques und Melide, Kulturerbe, Natur und Gastronomie im Herzen Galiciens

Toques ist eine Gemeinde in der Provinz A Coruña, die zur Comarca Terra de Melide gehört. Ihr Gebiet wird vom Camino Primitivo durchquert, einer Variante des Jakobswegs, der von Asturien bis Melide führt, wo er mit dem Camino Francés zusammentrifft. 40 % des Gebiets von Toques ist Teil des Natura-2000-Netzwerks, was eine natürliche Umgebung von großem ökologischen Wert mit einheimischen Wäldern, Flüssen und einer vielfältigen Tierwelt garantiert, darunter Arten wie der Fischotter, der Baummarder oder der Habicht.

Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehört die romanische Kirche Santo Antoniño de Toques, ein Überrest eines alten Benediktinerklosters, einige Kilometer von der Immobilie entfernt. Der Fluss Furelos, der in den Feuchtgebieten von Toques entspringt und bis nach Melide fließt, bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss der Flussnatur.

Melide, nur 8 Minuten entfernt, ist die Hauptstadt der Comarca und einer der wichtigsten Punkte des Jakobswegs. Die Stadt bewahrt ein bemerkenswertes historisches Erbe, darunter das Cruceiro de Melide, das als ältestes Wegkreuz Galiciens gilt, sowie das Museo da Terra de Melide, untergebracht in einem alten Pilgerherberge. Die Gastronomie von Melide ist in ganz Galicien bekannt, insbesondere für ihren Tintenfisch nach galicischer Art und ihre traditionellen Backwaren.

Die Lage der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu Lugo (47 km) und zum internationalen Flughafen Santiago de Compostela (47 km), was sie zu einem gut angebundenen Standort mit den wichtigsten urbanen Zentren Galiciens macht.

Dieses Steinhaus in Toques ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein ländliches Wohnhaus in gutem Zustand suchen, mit weitläufigen und hellen Räumen, privatem Garten und strategischer Lage im Herzen Galiciens, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

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