Große Glasfronten, minimalistisches Design und direkter Meerblick zeichnen dieses spektakuläre Chalet in Viveiro aus. Ein außergewöhnliches Zuhause, das eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein sorgfältig gestaltetes Interieur vereint – nur wenige Meter vom Strand und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Viveiro, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Lage weniger als 100 Meter vom Strand und direktem Meerblick genießt die Immobilie eine der privilegiertesten Lagen in diesem Teil der Mariña Lucense.
Das Objekt liegt auf einem vollständig umfriedeten 726 m² großen Grundstück, das durch eine Mauer Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Es beherbergt ein modernes Chalet im minimalistischen Stil, das bezugsfertig ist, sowie Außenbereiche mit Rasenflächen und weiteren Einrichtungen.
Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge: einen für Fußgänger und einen für Fahrzeuge. Das Haus ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Das Chalet besticht durch seinen minimalistischen Designstil, bei dem klare Linien dominieren und jeder Raum sorgfältig geplant wurde. Die Räume verbinden helle, lichtdurchflutete Töne mit Holzoberflächen, Designerbeleuchtung und dekorativen Elementen, die dem Gesamtensemble eine klare, zeitgemäße Ästhetik verleihen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn-Koch-Essbereich, in dem ein dunkler Block mit integriertem Kamin als visuelle Raumteilung zwischen den verschiedenen Bereichen dient. Die Küche ist vollständig in Weiß gehalten und im gleichen minimalistischen Stil gestaltet; sie ist mit modernen Geräten und einer Kücheninsel ausgestattet.
Dieser Bereich umfasst außerdem ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit den Elektroverteilern und der Wärmepumpenanlage. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich, während eine Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer in das Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die dank großer Fenster mit herrlichem Ausblick ins Freie alle lichtdurchflutet sind. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse, während die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer nutzen.
Alle Räume sind mit fernbedienbarer Beleuchtung und Jalousien ausgestattet. Die Doppeljalousien bestehen aus einem lichtdurchlässigen Modell für tagsüber und einem vollständig verdunkelnden für die Nacht.
Das Dachgeschoss ist einer der markantesten Räume des Hauses. Es handelt sich um einen offenen, lichtdurchfluteten Bereich mit großem Potenzial, der in derselben Ästhetik wie der Rest des Hauses fertiggestellt wurde. Ein zum Balkon umwandelbares Fenster bietet den schönsten Ausblick des gesamten Hauses.
Eine gepflasterte Terrasse umgibt das Haus und verbindet es mit den Außenbereichen. Das Grundstück umfasst einen Grillbereich, eine Außendusche, Wasserhähne zum Abspülen von Sand, ein Außenbadezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Wäschebereich. Die Fassade ist zudem mit motorisierten Markisen ausgestattet, die in die Wand integriert sind.
Der Garten auf einer höheren Ebene bietet Rasenflächen, die sich ideal für die Gestaltung von Außensitzbereichen eignen.
Viveiro ist das wichtigste Stadtzentrum der Mariña Lucense und eines der führenden Touristenziele an der Nordküste Galiciens. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Landro, an der größten Ría der kantabrischen Küste, und vereint ein bemerkenswertes historisches Erbe, außergewöhnliche Naturlandschaften und ein intensives kulturelles und festliches Leben.
Die Altstadt, als Historisches Ensemble ausgewiesen, bewahrt drei der sechs ursprünglichen Tore ihrer mittelalterlichen Stadtmauer. Das Monumentalerbe der Stadt umfasst Kirchen, Kapellen und Klöster sowie Museen wie das Museum für Sakrale Kunst, das Eisenbahnmuseum und das Meeresmuseum.
Die Gemeinde bietet eine große Vielfalt an Naturattraktionen: mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, den Aussichtspunkt Monte de San Roque — mit Panoramablick auf die Ría und das Inland — sowie den Souto da Retorta, ein ausgewiesenes Naturdenkmal mit dem höchsten Eukalyptuswald Europas. Der Fluss Landro lädt zudem zu Flussspaziergängen und Wassersportaktivitäten auf der Ría ein.
Viveiro ist auch für seinen Festkalender bekannt: die Karwoche, die als Veranstaltung von internationalem touristischem Interesse anerkannt ist, und das Resurrection Fest, eines der bedeutendsten Metal-Musikfestivals Europas, haben die Stadt weit über ihre Grenzen hinaus bekannt gemacht.
Die Lage der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren Sehenswürdigkeiten der Mariña Lucense, wie Foz (33 km), Mondoñedo (58 km) oder Ribadeo (60 km), sowie zu zahlreichen Stränden entlang der kantabrischen Küste, darunter die emblematische Playa de las Catedrales, etwa 50 km entfernt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: ein Design-Chalet, vollständig ausgestattet und in einwandfreiem Zustand, weniger als 100 Meter vom Strand und mit direktem Meerblick in einer der attraktivsten Küstengemeinden der kantabrischen Küste Galiciens.
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726 m²
146 m²
4
3
Alle
Ja
A 45 kg CO₂ m² / Jahr
A 8 kg CO₂ m² / Jahr
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