Découvrez cette propriété rurale à Rábade, à 15 km de Lugo, où les espaces restaurés prêts à habiter se combinent avec des zones à rénover pleines de possibilités. Avec plusieurs constructions annexes et un grand terrain, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité rurale.
Cette propriété se trouve à Rábade, un village à 15 minutes de Lugo avec tous les services à portée : magasins, supermarchés, centre de santé, écoles… Située à l'extrémité du village, la maison combine l'accès immédiat aux services avec le charme d'un environnement rural.
La propriété, au niveau de la rue et facilement accessible à pied ou en véhicule, s'étend sur une surface de 2 654 m² qui comprend la maison principale, plusieurs constructions annexes et un grand terrain avec arbres fruitiers. Tout le périmètre est fermé par le mur traditionnel de 'chantos', typique en Galice.
La propriété distribue ses 424 m² construits dans un ensemble de bâtiments connectés qui offrent à la fois des espaces habitables et des zones à rénover avec un grand potentiel.
L'entrée principale mène à la zone rénovée de la maison. Au rez-de-chaussée nous trouvons un petit hall d'entrée qui mène à un petit salon-salle à manger et à une cuisine équipée avec cuisinière traditionnelle à bois et accès à un grand cellier. Toutes les pièces de cet étage présentent un plafond en bois avec poutres apparentes impeccablement restauré.
L'étage supérieur abrite deux grandes chambres, une chambre plus petite avec accès à une galerie, une salle de bain complète et des toilettes supplémentaires. Les chambres se distinguent par leurs sols en bois naturel, et l'une d'elles a accès à la zone de la maison qui n'est pas rénovée, offrant un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable.
Cette zone à rénover est également accessible depuis l'extérieur, et dispose d'une grande chambre et d'une pièce avec buanderie. D'autres accès sur le côté de la maison mènent à un petit débarras, une ancienne cuisine et une chambre.
La propriété comprend plusieurs bâtiments accolés à la maison principale qui élargissent considérablement les possibilités de transformation et d'agrandissement. La première annexe abrite un garage qui occupe le rez-de-chaussée, et trois chambres à rénover à l'étage supérieur.
Au fond se trouve un deuxième bâtiment avec poulailler, étable, four à bois et un grand portail qui mène à la partie arrière de la propriété, où s'étend le grand terrain. Le domaine comprend des arbres fruitiers et un puits d'eau situé devant le côté de la maison.
Rábade est un petit village de l'intérieur de la province de Lugo, parfaitement relié par route et autoroute. Il fait partie de la Terra Chá, la plaine la plus étendue de Galice, caractérisée par ses paysages verts et son intégration dans la Réserve de Biosphère Terras do Miño déclarée par l'UNESCO. Cette situation privilégiée permet de profiter d'environnements naturels exceptionnels avec des forêts autochtones, des zones fluviales traversées par le fleuve Miño et de multiples sentiers de randonnée.
La proximité de Lugo capitale (15 km) place cette propriété dans une position idéale pour accéder à une ville du Patrimoine Mondial avec une offre culturelle, gastronomique, éducative et de services complète. A Coruña est à moins de 50 minutes en voiture, et Santiago de Compostela et son aéroport international se trouvent à environ 1 heure.
Cette maison à vendre à Rábade représente une opportunité exceptionnelle de développer un projet de vie rurale sans renoncer aux conforts urbains, avec des espaces prêts à emménager, des constructions au potentiel de transformation et un grand terrain.
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2.654 m²
424 m²
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Toutes
Oui
En cours
999 kW h m² / año
En cours
999 kg CO₂ m² / año
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