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Maside - Ourense | Maison rustiqueQuatre structures en pierre reliées par un jardin commun composent cette propriété rurale à Maside. Un ensemble plein de possibilités, au caractère rustique préservé, prêt à habiter et en plein centre du village, à deux pas de O Carballiño et à quelques kilomètres d'Ourense.
Cette propriété singulière se trouve à Maside, aux abords de la région viticole de O Ribeiro, à seulement 4,5 km de O Carballiño et à 23 km d'Ourense. L'ensemble couvre une superficie totale de 1 260 m² et est situé en plein centre du village, avec un accès direct à tous les services.
La propriété se compose de quatre bâtiments en pierre partageant un jardin commun à l'arrière : une grande maison, une maison plus petite —toutes deux prêtes à être habitées—, un troisième bâtiment actuellement utilisé comme garage, et un galpón.
Trois des structures sont contiguës, interconnectées et donnent sur la rue, tandis que le galpón se trouve à l'arrière. Le jardin comprend également une cour, un grenier traditionnel galicien (hórreo), un lavoir, une croix de pierre (cruceiro) et deux puits.
Les bâtiments se distinguent par leurs imposants murs en pierre de taille granitique, visibles dans la plupart des pièces, associés à des poutres et des revêtements en bois qui créent des atmosphères rustiques et chaleureuses.
La grande quantité de pièces, le charme traditionnel, l'ampleur des espaces extérieurs et la situation en plein centre du village font de cette propriété un bien à fort potentiel résidentiel ou commercial.
La grande maison, située au centre des trois bâtiments sur rue, est accessible depuis la rue et distribuée sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un large couloir d'entrée avec sol et murs en pierre d'origine, qui débouche au fond sur le jardin arrière. Ce niveau comprend des toilettes, une grande cave à vin, un salon-salle à manger, un cellier et une cuisine entièrement équipée qui communique avec le garage attenant.
Le premier étage abrite une deuxième cuisine avec âtre (lareira) et cheminée, 3 chambres —chacune avec son petit salon intérieur— et une salle de bain complète. Il donne également accès aux deux balcons de la maison : l'un sur rue et l'autre sur la cour et le jardin.
Le comble (bajocubierta), mansardé, se compose de 3 petites chambres contiguës et communique via une porte avec le comble de la petite maison.
La petite maison dispose de sa propre entrée depuis la rue, ainsi que d'un accès intérieur depuis la cour et depuis le comble de la grande maison. Elle est également distribuée sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon faisant office d'entrée et de distributeur, ainsi qu'une belle cuisine avec cheminée et évier en pierre d'origine, avec accès direct à la cour arrière.
Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une galerie vitrée avec vue sur la rue.
Le comble, entièrement lambrissé en bois, est un espace ouvert et chaleureux qui communique avec le comble de la grande maison.
Le garage occupe le bâtiment attenant aux deux maisons, qui était autrefois une habitation distincte. Il s'agit actuellement d'un espace ouvert en pierre pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont la hauteur et les dimensions offrent un fort potentiel pour être reconverti en espace habitable sur plusieurs niveaux.
Le galpón se trouve dans un coin du jardin et constitue une autre structure ouverte en pierre, actuellement utilisée comme entrepôt d'outils et de matériel de jardinage. Comme le garage, il offre de nombreuses possibilités d'usage et de transformation.
Situé à l'arrière, le patio est un espace chaleureux au sol de pierre qui relie les deux maisons, sous le balcon, avec une zone de détente avec table et chaises.
Vient ensuite la première section du jardin, délimitée par un mur en pierre, où se trouvent le lavoir, la croix de pierre (cruceiro), une table avec bancs et un brasero, tous en pierre.
De là, un escalier mène à la deuxième zone du jardin, bien plus grande, avec plusieurs arbres et des chemins reliant les différents espaces. Dans un coin se trouvent le galpón et un grenier traditionnel en pierre et bois (hórreo), tandis que dans le coin opposé se trouve l'un des deux puits de la propriété.
Maside se situe à proximité de la région de O Ribeiro, l'une des zones viticoles les plus emblématiques de Galice, au confluent des vallées des rivières Miño, Avia, Arnoia et Barbantiño. Cette terre possède une tradition viticole documentée depuis le Xe siècle, avec l'A.O. Ribeiro qui est la plus ancienne de Galice et l'une des premières reconnues en Espagne.
À seulement 4,5 km se trouve O Carballiño, une ville animée disposant de tous les services, connue pour son Grand Établissement Thermal au bord de la rivière Arenteiro et pour sa célèbre Fête du Poulpe (Festa do Polbo), déclarée d'Intérêt Touristique National.
À moins de 30 km se trouvent Ribadavia, avec son centre historique et son quartier juif remarquablement conservés, et le monastère cistercien de Santa María de Oseira, surnommé l'Escorial galicien et l'un des grands monuments du patrimoine monacal d'Espagne.
La ville d'Ourense, capitale de province à 23 km, offre une large gamme de services, de commerces, de culture et de patrimoine, et est reconnue comme capitale thermale grâce à ses sources d'eau chaude naturelle.
L'aéroport international de Saint-Jacques-de-Compostelle se trouve à moins d'une heure.
Cette propriété à vendre à Maside représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rustique avec du caractère, prête à habiter, au cœur de la Galice intérieure, avec tous les services du village à portée de main et le potentiel pour devenir un foyer pour grands groupes ou une affaire de tourisme rural pleine de charme.
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1.260 m²
550 m²
3
8
Sud
Oui
E 280 kg CO₂ m² / an
E 59 kg CO₂ m² / an
ID: 2112
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