Maison à rénover avec terrain et dépendances à Santiso

Maison avec terrain à Santiso, au cœur géographique de la Galice

Cette propriété se trouve dans un petit village de la commune de Santiso, à seulement 6 km de Melide et 14 km d'Arzúa, deux des bourgs les plus importants de l'intérieur de la Galice. L'environnement immédiat est typiquement rural : maisons individuelles dispersées dans un mosaïque de prairies vertes et de zones boisées caractéristiques de l'intérieur de la province d'A Coruña.

La propriété, d'une superficie totale d'environ 3 600 m², comprend une maison principale de deux étages, deux dépendances situées face à la maison, un grand hangar et une vaste parcelle de terrain avec des arbres fruitiers et un puits privatif.

La propriété est parfaitement desservie par un réseau de pistes asphaltées menant à la route principale, ainsi que par le futur accès à l'autoroute A-54, dont l'ouverture est prévue en 2026.

Un ensemble avec espace et caractère prêt à être transformé

Il s'agit d'un ensemble plein de possibilités, prêt à être rénové sur mesure et offrant une marge pour de futures extensions et transformations grâce aux différentes structures disponibles. La propriété dispose du raccordement au réseau électrique, d'une fosse septique et de l'eau courante.

La maison principale : distribution fonctionnelle avec de nombreuses pièces

La maison principale est une construction de deux étages en bon état général, nécessitant une mise à jour par rénovation. Ses espaces sont vastes et fonctionnels, avec une distribution traditionnelle reflétant les usages du monde rural galicien.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, aménagée autour d'un poêle à bois traditionnel, un grand salon-salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un cellier, un placard sous l'escalier et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation.

Le premier étage se distribue via un couloir avec placard intégré. Il comprend quatre chambres de bonne taille — toutes avec fenêtres donnant sur l'environnement — et une salle de bain complète avec baignoire.

Dépendances et parcelle de terrain avec arbres fruitiers

Face à la maison s'élèvent deux dépendances annexes. L'une, entièrement en pierre, abrite un ancien four à bois traditionnel. L'autre, construite en pierre et parpaing, conserve les anciennes étables utilisées pour le bétail. Les deux structures offrent un potentiel en tant qu'espaces de stockage, atelier ou garage.

À quelques mètres de la maison se trouve un grand hangar, entièrement ouvert sur l'avant et dégagé à l'intérieur. Actuellement utilisé pour remiser des machines agricoles, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Derrière l'ensemble s'étend une vaste parcelle de terrain abritée par la forêt, avec des arbres fruitiers et un puits situé contre la façade arrière de la maison.

Acheter une maison à Santiso, nature et connectivité dans la Terra de Melide

Santiso est une commune du sud de la province d'A Coruña, dans la comarque historique de la Terra de Melide, un territoire de succession de collines et de vallées couvertes de végétation, où se cachent de petits villages et hameaux. La zone possède un patrimoine historique et paysager remarquable.

La proximité de Melide, à seulement 6 km, met à portée tous les services du quotidien, ainsi qu'une offre gastronomique reconnue sur tout le Chemin de Saint-Jacques. Melide est le point de confluence du Camino Francés et du Camino Primitivo, et est une ville réputée pour son pulpo á feira et sa pâtisserie traditionnelle, avec des douceurs comme le melindre, l'almendrado et le rico.

À 14 km se trouve Arzúa, autre localité de référence sur le Chemin de Saint-Jacques, connue comme la 'terre du fromage' grâce à son célèbre fromage avec Appellation d'Origine Protégée (AOP) Arzúa-Ulloa.

La propriété est très bien reliée à Santiago de Compostela, à 45 km, et à son aéroport international, à seulement 39 km.

De plus, à moins d'1 km de la propriété passera le dernier tronçon de l'autoroute A-54, en phase finale de construction et dont l'ouverture est prévue en 2026, ce qui offrira une liaison directe par autoroute avec la capitale de la Galice et réduira considérablement les temps de trajet vers Lugo et d'autres villes.

Cet ensemble rural en vente représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison rurale à rénover dans un cadre tranquille, bien desservi et situé au cœur de la Galice, avec un terrain et des structures qui ouvrent la voie à de futurs projets de transformation et d'extension.

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