Komplettes Dorf mit 9 Steinhäusern in Lebozán, Bearíz

Historisches Dorf in Ourense, ein ganzes Dorf wartet auf Wiedergeburt

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in Lebozán, einem kleinen Dorf zu Bearíz gehörig, in der Provinz Ourense. An einem strategischen Standort gelegen, der ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbindet, liegt es nur 13 km von Cerdedo, 20 km von O Carballino, 25 km von Maside und 40 km von der Stadt Ourense entfernt.

Das Ensemble umfasst neun traditionelle Steinhäuser, die entlang eines malerischen Kopfsteinpflasterwegs verteilt sind und ein komplettes Dorf bilden, das als Zeugnis der galizischen Landarchitektur erhalten geblieben ist. Alle Immobilien verfügen über angeschlossene Kanalisation, städtisches Wasser und Strom, zusätzlich zu einer natürlichen Quelle, die das Ensemble versorgt.

Ein architektonisches Erbe mit einzigartigen Elementen und großem Potenzial

Das Dorf bewahrt Elemente von außergewöhnlichem Kulturerbe-Wert, die von seiner reichen Geschichte als aktiver ländlicher Kern sprechen. Unter den Bauwerken sticht die alte Apotheke, Pharmazie und Bar hervor, ein zweistöckiges Gebäude mit einem spektakulären schmiedeeisernen Balkon und Zugangstreppen, das als sozialer Treffpunkt des Dorfes diente.

Traditionelle Konstruktionen mit verstärkter Struktur

Die neun Häuser weisen verschiedene Erhaltungszustände auf, aber alle behalten ihre Steinmauerwerk-Wände und die Grundstruktur der traditionellen galizischen Architektur bei. Um zukünftige Restaurierungen zu erleichtern, wurden Betonplattenböden in den meisten Konstruktionen installiert, die strukturelle Stabilität und eine solide Grundlage für die Entwicklung von Rehabilitationsarbeiten bieten.

Das Ensemble umfasst zahlreiche alte Steinöfen, die zwischen den verschiedenen Immobilien verteilt sind, Zeugnis des selbstgenügsamen Lebens, das diese ländlichen Kerne charakterisierte. Ein schönes schmiedeeisernes Tor verbindet einige der Immobilien und fügt ein dekoratives Element von großem Wert hinzu.

Kulturerbe-Elemente im oberen Teil des Dorfes

Im höchsten Bereich des Dorfes befinden sich die Skelette mehrerer Hórreos, traditioneller galizischer Getreidespeicher, Konstruktionen, die beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten. Diese Elemente, obwohl sie eine Restaurierung benötigen, bewahren ihre Grundstrukturen und repräsentieren eines der charakteristischsten Symbole des galizischen ländlichen Erbes.

Land und Entwicklungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung

Die Immobilie verfügt über 617 m² Gesamtfläche, die die Konstruktionen und die kleinen Parzellen für jedes Haus umfasst. Es gibt die Möglichkeit, zusätzliches Land und Zugang zu Gemeinschaftswald zu erwerben, zu konsultieren, was die Entwicklungsoptionen und die verfügbare natürliche Umgebung erheblich erweitern würde.

Im unteren Teil des Dorfes fließt ein kleiner Bach, der dem Ensemble natürlichen Charme verleiht und ein landschaftliches Element von großem Wert bietet.

Dorf in Ourense kaufen, einzigartige Gelegenheit in den inneren Rías Baixas

Die Region Bearíz befindet sich im Herzen des inneren Galiziens, in einem Gebiet, das intakte ländliche Traditionen bewahrt und Berglandschaften von außergewöhnlicher Schönheit bietet. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen städtischen Zentren wie O Carballino, bekannt für seine Oktopus-Messe und reiche gastronomische Tradition, oder die historische Stadt Ourense mit ihren berühmten römischen Thermen.

Das Gebiet zeichnet sich durch seine einheimischen Wälder, Wanderwege und die Ruhe aus, die das authentischste innere Galizien charakterisiert. Die Nähe zum Dorf Avión und die gute Straßenanbindung machen diesen Standort zu einem idealen Punkt für die Entwicklung von Landtourismus-Projekten, Cohousing oder HORECA-Aktivitäten.

Dieses Ensemble stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Landtourismus-Geschäft mit mehreren unabhängigen Unterkünften zu schaffen, ein Projekt für nachhaltiges Gemeinschaftsleben zu entwickeln oder einfach ein komplettes Dorf zu restaurieren und dabei all seine historische und architektonische Authentizität zu bewahren.

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