Vollständiges Dorf mit 17 Gebäuden in A Pontenova

Eine privilegierte Lage zwischen Privatsphäre und guter Anbindung

Im Inneren der Provinz Lugo genießt dieses Dorf eine ungewöhnliche Lage: fast vollständige Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Eine asphaltierte, von Bäumen gesäumte Zufahrt verbindet das Anwesen mit der Landstraße, und nur 7 km entfernt liegt der Ort A Pontenova mit allem Nötigen für den Alltag.

Die 4 Hektar Land, aus denen das Anwesen besteht, sind vollständig eben, was den Weg zwischen den verschiedenen Gebäuden erleichtert und die Nutzungsmöglichkeiten jedes Winkels erweitert. Der umliegende Wald und die über das Grundstück verteilten Obstbäume vervollständigen ein Umfeld mit eigenem Charakter, in dem sich das Gefühl der Abgeschiedenheit mit einer unkomplizierten Anbindung nach außen verbindet.

Siebzehn Gebäude, siebzehn Ausgangspunkte

Was an diesem Anwesen zuerst auffällt, ist der gute Zustand fast aller seiner Gebäude, die alle aus Stein errichtet und mit dem traditionellen Schieferdach der Region gedeckt sind. Diese solide Ausgangslage ist ein seltener Vorteil bei einem Anwesen dieser Größe, da sie den Aufwand für die Umsetzung eines Projekts erheblich verringert.

Unterschiedliche Bauphasen, ein gemeinsames Projekt

Innerhalb des Anwesens bestehen unterschiedliche Renovierungsgrade, was es ermöglicht, das Projekt in Phasen anzugehen oder es an das Budget jedes Käufers anzupassen. Das erste Haus ist bereits vollständig renoviert und ausgestattet: Man kann sofort einziehen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit Pelletofen, ein Schlafzimmer und ein komplettes Bad.

Ganz in der Nähe ist die Renovierung eines zweiten Hauses fast abgeschlossen, es fehlt lediglich die Ausstattung, sodass der neue Eigentümer den letzten Feinschliff nach eigenem Geschmack vornehmen kann. Es gliedert sich in ein offenes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, und im unteren Geschoss befinden sich weitere Räume, die für eine Gewerbeküche oder als Lagerraum vorgesehen sind.

Zwei weitere Gebäude am Eingang des Anwesens wurden vor mehreren Jahren renoviert und benötigen heute eine Auffrischung, obwohl ihre Struktur weiterhin solide und zuverlässig ist. Die übrigen Gebäude —Wohnhäuser, Hórreos, Alpendres und Heuschuppen, die ihr ursprüngliches Erscheinungsbild bewahren— befinden sich ebenfalls in sehr gutem Zustand, was bei Anwesen dieser Größe selten zu finden ist.

Der Mehrwert der Außenbereiche

Entlang der Wege, die das Anwesen durchziehen, wachsen bereits etablierte Obstbäume, ergänzt durch vielfältige Vegetation und den umgebenden Wald. Dieses Umfeld bietet, zusammen mit dem vom Dorf aus hörbaren Fluss, Spielraum sowohl für kleine landwirtschaftliche Nutzung als auch für Permakultur- oder Naturtourismusprojekte.

Ein Dorf in A Pontenova kaufen, Kulturerbe und Natur in Lugo

A Pontenova verdankt einen großen Teil seiner Identität dem Eisenerzbergbau, einer Tätigkeit, die im Laufe des 20. Jahrhunderts die Landschaft und Wirtschaft des Ortes geprägt hat. Diese industrielle Vergangenheit hat sich heute in eine touristische Attraktion ersten Ranges verwandelt: die Fornos da Pontenova, ehemalige, heute restaurierte Kalzinierungsöfen, und die Ruta do Ferrocarril, ein 12 km langer Weg entlang der alten Bergbahnstrecke, sind zwei ihrer wichtigsten Bezugspunkte.

Nur 7 km vom Anwesen entfernt liegt der Freizeitpark Tirolina das Minas, ein Aktivtourismus-Areal mit einer fast 330 Meter langen Seilrutsche, geführten Touren durch alte Bergwerke und Angeboten wie Fahrrad-, Quad- und Kajakverleih, ideal für Familienausflüge.

Die Gemeinde gehört zum Biosphärenreservat Río Eo, Oscos y Tierras de Burón, das dem Lauf des Flusses Eo folgt und einheimische Wälder, Flusstäler und ein reiches ethnografisches Erbe aus Hórreos, Pallozas und alten Mühlen vereint. Wer die Region erkunden möchte, findet zudem Wanderwege durch Fragas, entlang von Flüssen und Wasserfällen, wie die Route da Seimeira oder die Route das Reigadas.

Ribadeo und seine Strände liegen 27 km entfernt, während die Stadt Lugo in etwas mehr als einer Stunde erreichbar ist, was dieses Anwesen auf halbem Weg zwischen dem galicischen Inland und seiner kantabrischen Küste platziert.

Dieses Dorf in A Pontenova vereint letztlich die Zutaten eines einzigartigen Projekts: eine privilegierte Lage, eine Gruppe gut erhaltener Gebäude in unterschiedlichen Renovierungsphasen und den Rückhalt einer geschützten Landschaft, die ihren Wert über die Zeit bewahrt.

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