Komplettes Dorf mit ländlichen Tourismuseinrichtungen in A Pobra do Brollón

Historisches Dorf im Herzen der Serra do Courel

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in A Pobra do Brollón, im Herzen der Serra do Courel, auf fast 1100 Metern Höhe mit Panoramablick auf Cabeza de Manzaneda und Peña Trevinca. Das komplette Dorf, nur 12 km vom Rathaus und 25 km von Monforte de Lemos entfernt, genießt eine privilegierte Lage mit Südausrichtung und natürlichem Schutz durch die nördlichen Berge, was ein außergewöhnliches Mikroklima schafft, das den ganzen Tag über Sonnenschein bietet.

Der historische Komplex umfasst 15 Gebäude auf 40 Hektar Land verteilt, von denen 8 vollständig als Landtourismus-Einrichtungen vorbereitet sind und 7 auf Restaurierung warten. Das Anwesen umfasst 6 Landhäuser, eine Bar-Restaurant, einen Speisesaal für Veranstaltungen und verschiedene Nebengebäude, die ein komplettes ländliches Gastfreundschafts-Ökosystem bilden.

Komplette Einrichtungen mit erstklassiger Infrastruktur

Vollständig ausgestattete und betriebsbereite Unterkünfte

Das Dorf bietet 12 Zimmer mit 25 Übernachtungsplätzen verteilt auf die verschiedenen Landhäuser. Jede Unterkunft ist vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine komplette Küche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle), Wohnzimmer mit Sofas, Couchtisch, TV und Kamin oder Holzofen, und komplette Schlafzimmer mit Betten, Nachttischen, Schränken und Kommoden mit Spiegeln. Alle Badezimmer haben Doppelkopf-Duschen und einige enthalten Bidets.

Von den aktuellen 12 Zimmern haben 9 Doppelbetten (7 von 150cm und 2 von 135cm) und 3 Zimmer haben 2 Einzelbetten von 90cm, was Flexibilität für verschiedene Gästetypen bietet. Jede Unterkunft verfügt über einen unabhängigen Kessel für Propan und Heizkörperheizung.

Bar-Restaurant mit professioneller Kapazität

Das Bar-Restaurant von 147 m² umfasst Barbereich mit Holzofen, vollständig ausgestattete Küche mit professioneller Ausstattung, Grillbereich, Lager und 2 barrierefreie Toiletten. Der Speisesaal hat eine Kapazität für 70 Gäste mit unabhängigen Eingängen von der Bar, und eine Außenterrasse von 250 m², die im Sommer zur Veranstaltungszone wird, wo der Pool des Komplexes installiert wird.

Moderne Infrastruktur und Energienachhaltigkeit

Das Dorf verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 45 Solarpanels und 6 Batterien mit Kapazität für 21 kW direkt und 31 kW speicherbar, die mit der kompletten Installation 62 kW speicherbar erreichen kann. Das System umfasst einen 92-PS-Notgenerator, der totale Energieunabhängigkeit ermöglicht.

Die Trinkwasserversorgung stammt aus einer eigenen Quelle mit 10.000-Liter-Tank mit konstanter Erneuerung. Heizung und Warmwasser laufen mit Propan über einen unterirdischen 8.350-Liter-Tank. Das Dorf verfügt über eine Klärgrube von 15.000 Litern und Außenbeleuchtung mit Bewegungssensoren, die den charakteristischen Sternenhimmel der Gegend respektiert.

Außergewöhnliche natürliche Umgebung im UNESCO-Gebiet

A Pobra do Brollón ist Teil der Serra do Courel, die 2019 zum UNESCO-Weltgeopark erklärt wurde und seit 2021 zusammen mit der Ribeira Sacra Biosphärenreservat ist. Diese internationale Anerkennung zertifiziert den außergewöhnlichen geologischen, natürlichen und kulturellen Wert des Gebiets.

Die Serra do Courel, bekannt als 'Galiciens große grüne Reserve', beherbergt 50% der Pflanzenarten der Gemeinschaft auf nur 2% des galicischen Territoriums. Ihre jahrtausendealten Wälder, wie die berühmte Devesa da Rogueira, bekannt als 'der letzte galicische Wald', bieten einzigartige Landschaften mit Kastanien, Eichen, Buchen, Eiben und Stechpalmen.

Die Umgebung bietet vielfältige Aktivtourismus-Aktivitäten: Wandern auf markierten Wegen, Höhlenforschung in Höhlen mit unterirdischen Seen, Canyoning auf einigen der besten Abstiege Galiciens und Beobachtung einheimischer Fauna einschließlich Wölfe, Wildschweine, Rehe und Greifvögel.

Die Nähe zur Ribeira Sacra, Kandidat für UNESCO-Welterbe, fügt Kulturerbe-Wert mit ihren Sil-Schluchten, romanischen Klöstern und heroischen Terrassenweinbergen hinzu. Der Jakobsweg Norte verläuft wenige Kilometer entfernt und verbindet das Anwesen mit einer der wichtigsten Pilgerrouten Europas.

Dieses Dorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen kompletten Landtourismus-Komplex in einer der privilegiertesten und international anerkanntesten Naturumgebungen Galiciens zu erwerben, mit moderner Infrastruktur, Energienachhaltigkeit und einem perfekt erhaltenen traditionellen architektonischen Erbe.

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