Ein modernes Gebäude, integriert in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, mit Einrichtungen, die bereit sind, große Gruppen zu empfangen, und Erholungsgebieten, die zwischen den Bäumen versteckt sind. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses derzeit operativen Schulbauernhofs, den perfekten Rahmen zur Entwicklung von Projekten im Zusammenhang mit Lernen, Natur, Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in Coles, nur 12 km von der Stadt Ourense entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung nur wenige Meter von einem ländlichen Dorf entfernt. An den Toren der Ribeira Sacra gelegen, erstreckt sich das Anwesen über 7.532 m² bewaldetes Land, das Spielbereiche, einen Gemüsegarten und einen Salzwasserpool umfasst.
Das Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung ein, mit großen Fenstern und Außenterrassen, die den Genuss der umgebenden Natur maximieren. Das Anwesen mit einfachem Straßenzugang ist darauf ausgelegt, die Bildungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Landschaft optimal zu nutzen.
Es handelt sich um einen derzeit funktionierenden Schulbauernhof, der Potenzial bietet, seine Tätigkeit unter neuer Leitung fortzusetzen oder neue Projekte im Zusammenhang mit Bildung, Umwelt oder Landwirtschaft zu entwickeln. Obwohl seine Wohnnutzung derzeit nicht erlaubt ist, bietet er Möglichkeiten als Jugendherberge zu funktionieren.
Mit 718 m² bebauter Fläche verteilt sich das Gebäude auf zwei Etagen, die alle notwendigen Einrichtungen zur Betreuung großer Gruppen beherbergen. Das moderne architektonische Design verbindet Funktionalität und Komfort und schafft helle, geräumige und vielseitige Räume.
Das Erdgeschoss von 305 m² umfasst eine geräumige überdachte Veranda, einen Empfangs- und Bürobereich, einen großen Speisesaal mit großen Fenstern und Blick nach draußen, eine voll ausgestattete Industrieküche, Speisekammer, Waschküche und einen Mehrzweckraum mit Kapazität für Gruppenaktivitäten sowie nach Geschlechtern getrennte Sanitäranlagen.
Die 206 m² des ersten Stocks beherbergen eine Bibliothek, einen Wohnraum und vier Schlafsäle mit Etagenbetten, die Unterkünfte für bis zu 48 Plätze bieten: zwei 12-Bett-Schlafsäle, zwei 10-Bett-Schlafsäle und einen 4-Bett-Schlafsaal mit eigenem Bad. Diese Etage wird durch eine weitere Gruppe nach Geschlechtern getrennter Sanitäranlagen vervollständigt.
Das weitläufige Gelände, das sich neben dem Gebäude erstreckt, umfasst bewaldete Bereiche mit Freizeitgebieten, die von Bäumen geschützt sind, mit Holzmöbeln und Freizeitstrukturen sowie einem kleinen Gemüsegarten und einem Salzwasserpool, der vom Wald umgeben ist. Eine luxuriöse private natürliche Umgebung mit außergewöhnlichem Potenzial.
Coles ist eine Gemeinde in der Provinz Ourense, die an den Toren des Biosphärenreservats Ribeira Sacra e Serras do Oribio e Courel liegt, das 2021 von der UNESCO erklärt wurde. Dieses Reservat erstreckt sich über mehr als 306.000 Hektar zwischen den Provinzen Lugo und Ourense und schützt einzigartige Ökosysteme in den Sil-Schluchten und Miño-Ufern, wo die terrassierten Weinberge spektakuläre Landschaften schaffen.
Die unmittelbaren Attraktionen der Umgebung umfassen das Reitzentrum Coles (1 km) und das Zentrum für zoogenetische Ressourcen Galiciens (2 km). Die Wanderwege, die die Gegend durchqueren, zusammen mit der Sporthalle, die nur 3 km entfernt liegt, erweitern das potenzielle Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot des Anwesens.
Die Nähe zur Hauptstadt Ourense, nur 12 km entfernt, bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Erbe sowie zu kostenlosen Thermalbädern. Nachbarorte wie A Peroxa und Os Peares mit Landschaften von großer Schönheit, wo die Flüsse Miño und Sil zusammenfließen, bereichern die Freizeit- und Aktivtourismus-Möglichkeiten.
Dieses Anwesen bietet einzigartiges Potenzial zur Entwicklung von Bildungs-, Kultur- oder Landwirtschaftsprojekten in einer privilegierten natürlichen Umgebung, mit Zugang zu allen Attraktionen der Ribeira Sacra und einer der charmantesten Städte Galiciens.
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7.532 m²
718 m²
3
4
Alle
Ja
D 299 kg CO₂ m² / Jahr
E 75 kg CO₂ m² / Jahr
ID: 887
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