Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert am Fluss in Irixoa

Steinhaus in Irixoa, ein herrschaftliches Erbe am Fluss Mandeo

Diese Immobilie liegt in einem kleinen Dorf der Gemeinde Irixoa, in der Region Betanzos (A Coruña), nur wenige Meter vom Fluss Mandeo entfernt. Es handelt sich um einen ruhigen, aber gut angebundenen Ort, 24 km von Betanzos und nur wenige Kilometer von der Auffahrt zur Autobahn A-6 entfernt, umgeben von Wäldern und grünen Wiesen.

Das Anwesen ist ein großes Herrenhaus aus dem Jahr 1460, das an seiner Fassade noch zwei in Stein gemeißelte Wappen sowie ein in einen der Türstürze gemeißeltes Malteserkreuz bewahrt – Zeugnisse seiner adligen Herkunft.

Das Anwesen befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und wurde teilweise restauriert. Die Immobilie umfasst insgesamt 18.048 m² Grundstück, das sich vor und hinter dem Haus erstreckt und bis ans Flussufer reicht.

Ursprüngliche Steinarchitektur und eine laufende Restaurierung

Der Bau mit 466 m² bebauter Fläche hat einen T-förmigen Grundriss und verteilt sich auf mehrere Ebenen, die das natürliche Gefälle des Grundstücks nutzen, mit verschiedenen unabhängigen Zugängen von außen.

Das Haus bewahrt die ganze Authentizität der traditionellen galicischen Bauweise mit Bruchsteinmauern, behauenen Granitfassungen an Türen und Fenstern sowie ursprünglichen Holzbalken und -böden.

Das Anwesen wurde bereits teilweise saniert, insbesondere im Hinblick auf seine Struktur. Das Dach wurde vollständig erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und alle Fenster wurden durch Fenster mit thermischer Trennung ersetzt. Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.

Innenräume in unterschiedlichen Sanierungsstadien

Das Erdgeschoss, das selbst auf mehrere Ebenen verteilt ist, beherbergte früher die alten Ställe. Es wurde strukturell saniert: Es verfügt über fertige Zementböden und sichtbare Steinmauern und bildet offene Räume, die bereit sind, nach dem Geschmack der neuen Eigentümer fertiggestellt und aufgeteilt zu werden.

Die oberen Ebenen bewahren zahlreiche Räume, darunter Schlafzimmer, Wohnzimmer – eines davon mit Kamin –, ein Badezimmer und eine alte Küche, die als Verbindungspunkt zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Die Böden und einige Wände dieser Ebenen bestehen aus altem Kastanien- und Eichenholz und benötigen lediglich eine Auffrischung, um ihr ursprüngliches Aussehen wiederzuerlangen.

Offener Schuppen, 1,8 Hektar Grundstück und eine natürliche Umgebung mit Flusszugang

Im Außenbereich verfügt eine der Fassaden über einen offenen Steinschuppen, der als überdachter Vorbau dient und einen der Eingänge zum Haus schützt.

Das 18.048 m² große Grundstück erstreckt sich auf zwei Bereiche. Die hintere Parzelle ist vollständig bewaldet, während sich die vordere bis zum Ufer des Flusses Mandeo erstreckt und eine private natürliche Umgebung mit direktem Zugang zum Wasser bietet.

Landhaus kaufen in A Coruña, Kulturerbe und Natur nahe der Küste

Irixoa ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz A Coruña, die zur Region Betanzos gehört und zwischen den Flüssen Lambre und Mandeo liegt. Ihr Gebiet gehört zum Biosphärenreservat As Mariñas Coruñesas e Terras do Mandeo, einem geschützten Naturraum, der einheimische Wälder und eine bemerkenswerte, an den Flusslauf gebundene Biodiversität bewahrt.

Nur 500 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich ein Naherholungsgebiet am Flussufer, ein idealer Ort zum Entspannen oder Abkühlen im Sommer, von dem aus verschiedene Wanderwege entlang des Flussufers in Richtung Aranga führen.

Die Nähe zu Betanzos (24 km), der ehemaligen Hauptstadt des Königreichs Galicien, ermöglicht den Zugang zu einer der bemerkenswertesten mittelalterlichen Altstädte der Region, mit gotischen Kirchen, die als Kulturgut von Interesse eingestuft sind, wie Santa María do Azougue oder San Francisco, sowie zu einem lebendigen kulturellen und gastronomischen Angebot.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an weitere Sehenswürdigkeiten der Rías Altas: Die Strände von Miño liegen 27 km entfernt, während A Coruña mit seinem Flughafen 45 km entfernt liegt und die Stadt Lugo mit ihrer als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuften römischen Stadtmauer 52 km entfernt liegt.

Dieses zum Verkauf stehende Herrenhaus in Irixoa stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein geschichtsträchtiges Restaurierungsprojekt suchen, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit guter Anbindung – ideal für alle, die ein außergewöhnliches Familienhaus suchen, oder für alle, die ein touristisches Projekt im ländlichen Umfeld entwickeln möchten.

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