Steinkomplex zu restaurieren mit Projekt und Baugenehmigung in Vilarmaior

Landgut in Vilarmaior, Restaurierungsprojekt einen Schritt vom Meer entfernt

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf in Vilarmaior, nur 9 km von Miño, 14 km von Betanzos und 35 km von A Coruña entfernt, was sie nur 10 Minuten von mehreren Stränden und 30 Minuten vom Flughafen entfernt positioniert. Der Ort ist ausgezeichnet über die Straße erreichbar und verfügt über eine Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung.

Insgesamt umfasst die Immobilie 6.073 m² Bauland, verteilt auf verschiedene Parzellen mit drei zu restaurierenden Steingebäuden, zwei traditionellen Speichern und mehreren Scheunen. Sie verfügt über ein fertiggestelltes Architekturprojekt mit erteilter Baugenehmigung, im Verkaufspreis inbegriffen unter der Bedingung, dass es ausschließlich auf dieser Immobilie entwickelt wird.

Es handelt sich um einen architektonischen Komplex mit enormem Potenzial als Wohnprojekt für mehrere Familien oder zur Umwandlung in einen touristischen Komplex nahe der Küste.

Traditionelle Architektur bewahrt und bereit zur Individualisierung

Die Gebäude bewahren ihre Steinmauerwerk-Struktur in ausgezeichnetem Zustand, mit Innenräumen, die bereit sind, nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umgestaltet zu werden.

Drei Steingebäude und bebaubares Grundstück

Das Haupthaus verfügt über 166 m² verteilt auf zwei Stockwerke, begleitet von einem 1.461 m² Grundstück im hinteren Bereich. Dieser Abschnitt umfasst einen traditionellen Holzofen, einen Speicher in gutem Zustand und eine Scheune mit offener Front.

Das zweite Gebäude, vorne gelegen und nur durch den Zufahrtsweg getrennt, verfügt über 87 m² bebaute Fläche, ebenfalls auf zwei Ebenen mit einer angebauten Scheune an einer Seite. Es hat sein eigenes 934 m² Grundstück und einen zweiten Speicher, der restauriert werden muss. Daneben erhebt sich ein drittes kleineres Gebäude, eine alte Schmiede, neben seinem 1.768 m² Land.

Zusätzlich erstreckt sich nur wenige Meter von den Gebäuden entfernt ein weiteres 1.910 m² Grundstück, das einen Komplex vervollständigt, in dem alles Land bebaubar ist, und Potenzial bietet, den Komplex mit neuen Einrichtungen zu erweitern.

Ländliche Immobilie nahe Miño, privilegierte Lage an den Coruña-Küsten

Vilarmaior liegt im Herzen der Coruña-Küsten, einem Gebiet, das das Beste des ländlichen Charmes mit der Nähe zu einigen der schönsten Strände Galiciens verbindet. Die Region verfügt über ein reiches archäologisches Erbe megalithischer und Castro-Kulturen und hat es verstanden, ihre kulturellen und ethnographischen Werte in Harmonie mit dem Umweltschutz zu bewahren.

Die Nähe zu Miño, nur 10 Minuten entfernt, öffnet die Türen zu einem Küstendorf voller Attraktionen, zu denen ein Yachthafen, ein Golfclub und fabelhafte Strände wie der Blaue Flagge Strand Grande de Miño oder der Perbes Strand gehören.

20 Minuten entfernt liegt Betanzos, die ehemalige Hauptstadt des Königreichs Galicien mit ihrem als Historisch-Künstlerischer Komplex erklärten Stadtzentrum. A Coruña, 35 km entfernt, ist eine emblematische Stadt mit einem kompletten kulturellen, kommerziellen und Dienstleistungsangebot, die zudem über einen internationalen Flughafen verfügt.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Wohnprojekt für mehrere Gruppen oder ein singuläres ländliches Tourismusgeschäft zu entwickeln, wobei die administrativen Erleichterungen und die privilegierte Lage nahe der Küste genutzt werden.

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