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Vilarmaior - A Coruña | Rustikales HausIn einem kleinen Dorf, nur 10 Minuten von der Küste entfernt, bietet dieses zu sanierende Steinhaus alles, was für ein ländliches Vorhaben als Wohnhaus oder Betrieb nötig ist: Lareira mit Holzbackofen, Schuppen, traditioneller Hórreo und 1.461 m² Bauland. Dazu gehören ein umsetzungsbereites Architekturprojekt und eine erteilte Baugenehmigung.
Dieses Anwesen liegt in einem kleinen Dorf in Vilarmaior, in den Mariñas Coruñesas, 9 km von Miño, 14 km von Betanzos und 35 km von A Coruña entfernt. Damit befindet es sich nur 10 Minuten von mehreren Stränden und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Gegend ist verkehrsmäßig gut angebunden, und eine Bushaltestelle liegt 300 Meter entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Steinhaus, einem bebaubaren Grundstück, einem Schuppen und einem galicischen Hórreo in gutem Zustand. Das Haus liegt an einer Kreuzung asphaltierter Wege, die eine direkte Zufahrt mit dem Fahrzeug ermöglichen.
Zudem verfügt das Anwesen über ein fertiges Architekturprojekt mit erteilter Baugenehmigung, das im Kaufpreis enthalten ist, sofern es ausschließlich auf diesem Anwesen umgesetzt wird.
Dieses Anwesen ist eines von drei Gebäuden mit Grundstück, die am selben Ort vermarktet werden. Sie können einzeln oder gemeinsam erworben werden und sind unter den folgenden Links verfügbar:
Das Wohnhaus ist ein Steingebäude mit Granitquadern an den Ecken, Türen und Fenstern und einem Ziegeldach. Das Haus hat 166 m² auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Ställe und eine alte Küche, die eine traditionelle Lareira mit Holzbackofen bewahrt. Im Obergeschoss gibt es mehrere Räume, die durch ein Hauptschlafzimmer verbunden sind, von dem aus man auf einen Balkon mit Blick auf das hintere Grundstück gelangt.
Im Inneren sind Holzbalken und Holzverschalungen erhalten. Alle Räume erfordern eine vollständige Sanierung.
Das Haus eignet sich ideal als privates Wohnhaus oder touristischer Beherbergungsbetrieb, und die Bebaubarkeit des hinteren Grundstücks öffnet die Tür für einen möglichen Wiederaufbau oder eine Erweiterung.
Das Grundstück von 1.461 m² ist bebaubar und erstreckt sich hinter dem Haus. Derzeit ist es mit Vegetation bewachsen. Auf ihm steht ein Schuppen von stattlicher Größe mit offener Front, der der Rückfassade des Hauses gegenüberliegt.
Zum Anwesen gehört außerdem ein traditioneller galicischer Hórreo in gutem Zustand, der neben dem asphaltierten Weg steht, der durch das Dorf führt.
Vilarmaior liegt im Herzen der Mariñas Coruñesas, einer Region, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zu einigen der schönsten Strände Galiciens verbindet. Die Region verfügt über ein reiches archäologisches Erbe megalithischer und castrokultureller Epochen und hat es verstanden, ihre kulturellen und ethnografischen Werte im Einklang mit dem Schutz der Natur zu bewahren.
Die Nähe zu Miño, nur 10 Minuten entfernt, öffnet die Tür zu einem Küstenort voller Attraktionen, darunter ein Yachthafen, ein Golfclub und herrliche Strände wie die Playa Grande de Miño, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist, oder der Strand von Perbes.
In 20 Minuten erreichen Sie Betanzos, die ehemalige Hauptstadt des Königreichs Galicien, deren historisches Zentrum als historisch-künstlerisches Ensemble ausgewiesen ist. A Coruña, 35 km vom Anwesen entfernt, ist eine bedeutende Stadt mit einem umfassenden kulturellen, kommerziellen und Dienstleistungsangebot und verfügt zudem über einen internationalen Flughafen.
Dieses Anwesen ist eine Option für alle, die eine erschwingliche Immobilie zur Sanierung suchen, nahe der Küste und mit Bauland, mit dem Potenzial, zu einem kleinen Wohnhaus oder einem Betrieb für ländlichen Tourismus zu werden.
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