Casa de pedra para reabilitar com alpendre e terreno edificável em Vilarmaior

Casa de pedra em Vilarmaior, um conjunto completo entre o campo e o mar

Esta propriedade situa-se numa pequena aldeia de Vilarmaior, nas Mariñas Coruñesas, a 9 km de Miño, 14 km de Betanzos e 35 km de A Coruña, o que a coloca a apenas 10 minutos de várias praias e a 30 minutos do aeroporto. A zona está bem servida por estrada e há uma paragem de autocarro a 300 metros.

A propriedade é formada por uma casa de pedra de dois pisos, uma parcela de terreno edificável, um alpendre e um hórreo galego em bom estado. A casa está num cruzamento de caminhos asfaltados que facilitam o acesso direto de veículo.

Além disso, a propriedade dispõe de um projeto de arquitetura concluído com licença de obra concedida, incluído no preço de venda, desde que seja desenvolvido exclusivamente nesta propriedade.

Esta propriedade é uma das três construções com parcela que são comercializadas no mesmo local. Podem ser adquiridas de forma independente ou em conjunto, e estão disponíveis nas seguintes ligações:

• Construção de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3526] Ir para a ficha ↗
• Construções de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3527] Ir para a ficha ↗
• Conjunto de pedra para recuperar com projeto e licença de obra em Vilarmaior [ID: 2590] Ir para a ficha ↗

Casa tradicional de dois pisos com lareira e forno a lenha

A habitação é uma construção de pedra, com cantarias de granito nos cantos, portas e janelas e cobertura de telha. A casa soma 166 m² distribuídos por dois pisos.

O rés-do-chão alberga as antigas cavalariças e uma velha cozinha que conserva uma lareira tradicional com forno a lenha. No piso superior há várias divisões ligadas por um quarto principal, que dá acesso a uma varanda com vistas para o terreno traseiro.

No interior conservam-se vigas e soalhos de madeira. Todos os espaços necessitam de uma recuperação completa.

A casa é ideal para se transformar em habitação particular ou negócio de alojamento turístico, e o caráter edificável do terreno traseiro abre a porta a uma potencial reconstrução ou ampliação.

Parcela edificável com alpendre e hórreo tradicional

O terreno, de 1 461 m², é edificável e estende-se pela parte traseira da casa. Atualmente está coberto de vegetação. Alberga um alpendre de boas dimensões com frontal aberto, situado em frente à fachada traseira da casa.

O conjunto inclui também um hórreo tradicional galego em bom estado, situado junto ao caminho asfaltado que atravessa a aldeia.

Propriedade rural perto de Miño, um enquadramento privilegiado nas Mariñas Coruñesas

Vilarmaior encontra-se no coração das Mariñas Coruñesas, um território que combina o melhor do encanto rural com a proximidade de algumas das melhores praias da Galiza. A região possui um rico património arqueológico de culturas megalíticas e castrejas, e soube preservar os seus valores culturais e etnográficos em harmonia com a conservação do meio natural.

A proximidade de Miño, a apenas 10 minutos, abre as portas a uma localidade costeira cheia de atrativos, entre os quais um porto de recreio, um clube de golfe e magníficas praias como a Playa Grande de Miño, distinguida com a Bandeira Azul, ou a praia de Perbes.

A 20 minutos fica Betanzos, antiga capital do Reino da Galiza, cujo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico. A Coruña, a 35 km da propriedade, é uma cidade emblemática com uma oferta cultural, comercial e de serviços completa, e conta ainda com aeroporto internacional.

Esta propriedade é uma opção para quem procura um imóvel acessível para reabilitar, perto da costa e com terreno edificável, com potencial para se transformar numa pequena habitação ou num negócio de turismo rural.

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