Conjunto em pedra para restaurar com projeto e licença de obra em Vilarmaior

Conjunto rural em Vilarmaior, projeto de restauração a um passo do mar

Esta propriedade encontra-se numa pequena aldeia de Vilarmaior, a apenas 9 km de Miño, 14 km de Betanzos e 35 km de A Coruña, o que a situa a apenas 10 minutos de várias praias e a 30 minutos do aeroporto. O local está excelentemente ligado por estrada e conta com paragem de autocarro a 300 metros.

No total, a propriedade compreende 6.073 m² de terreno edificável distribuído por diferentes parcelas que albergam três construções em pedra para restaurar, dois celeiros tradicionais e vários alpendres. Dispõe de um projeto arquitetónico terminado com licença de obra concedida, incluído no preço de venda com a condição de ser desenvolvido exclusivamente nesta propriedade.

Trata-se de um conjunto arquitetónico com enorme potencial como projeto residencial para várias famílias ou para se transformar num complexo turístico perto da costa.

Arquitetura tradicional preservada e pronta para personalizar

As edificações conservam a sua estrutura de alvenaria de pedra em excelente estado, com interiores prontos para serem transformados segundo as necessidades do novo proprietário.

Três construções em pedra e parcela de terreno edificável

A casa principal conta com 166 m² distribuídos por dois pisos, acompanhada de uma parcela de 1.461 m² na parte traseira. Esta secção inclui um forno de lenha tradicional, um celeiro em bom estado e um alpendre com frente aberta.

A segunda construção, situada à frente e separada apenas pela pista de acesso, dispõe de 87 m² construídos, também em dois níveis e com um alpendre anexo num dos lados. Conta com parcela própria de 934 m² e um segundo celeiro que necessita ser restaurado. Ao lado, uma terceira construção mais pequena, uma antiga forja, ergue-se junto ao seu terreno de 1.768 m².

Além disso, a apenas alguns metros das construções estende-se outra parcela de 1.910 m², completando um conjunto em que todos os terrenos são edificáveis, o que oferece potencial para ampliar o complexo com novas instalações.

Propriedade rural perto de Miño, enquadramento privilegiado nas Mariñas Coruñesas

Vilarmaior encontra-se no coração das Mariñas Coruñesas, um território que combina o melhor do encanto rural com a proximidade a algumas das melhores praias da Galiza. A região conta com um rico património arqueológico de culturas megalíticas e castrejas, e soube preservar os seus valores culturais e etnográficos em harmonia com a conservação do meio natural.

A proximidade de Miño, a apenas 10 minutos, abre as portas a um povo costeiro cheio de atrativos que incluem Porto Desportivo, Clube de Golfe e fabulosos areais como a Praia Grande de Miño com distinção de Bandeira Azul, ou a praia de Perbes.

A 20 minutos encontra-se Betanzos, antiga capital do Reino da Galiza com o seu centro histórico declarado Conjunto Histórico-Artístico. A Coruña, a 35 km, é uma cidade emblemática com uma completa oferta cultural, comercial e de serviços, que conta ainda com aeroporto internacional.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial para vários grupos ou um negócio de turismo rural singular, aproveitando as suas facilidades administrativas e uma localização privilegiada perto da costa.

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