Construção de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior

Construção de pedra em Vilarmaior, um projeto de recuperação a um passo da costa

Esta propriedade situa-se numa pequena aldeia de Vilarmaior, nas Mariñas Coruñesas, a 9 km de Miño, 14 km de Betanzos e 35 km de A Coruña, o que a coloca a apenas 10 minutos de várias praias e a 30 minutos do aeroporto. A zona está bem servida por estrada e há uma paragem de autocarro a 300 metros.

A propriedade é formada pela antiga forja, uma pequena construção de pedra com 23 m² de área construída, e por uma parcela edificável de 1 768 m² que se estende atrás dela. O conjunto fica junto ao caminho que atravessa a aldeia, com acesso direto a partir do mesmo.

Além disso, a propriedade dispõe de um projeto de arquitetura concluído com licença de obra concedida, incluído no preço de venda, desde que seja desenvolvido exclusivamente nesta propriedade.

Esta propriedade é uma das três construções com parcela que são comercializadas no mesmo local. Podem ser adquiridas de forma independente ou em conjunto, e estão disponíveis nas seguintes ligações:

• Construções de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3527] Ir para a ficha ↗
• Casa de pedra para reabilitar com alpendre e terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3528] Ir para a ficha ↗
• Conjunto em pedra para restaurar com projeto e licença de obra em Vilarmaior [ID: 2590] Ir para a ficha ↗

Um imóvel com história e cheio de possibilidades

Esta antiga forja é uma construção de pedra tradicional de um só piso, que poderia ser reabilitada como habitação, refúgio de férias ou negócio de alojamento turístico. A sua dimensão reduzida é ideal para um projeto de reabilitação contido, enquanto o caráter edificável da parcela abre a porta a uma potencial reconstrução ou ampliação.

O interior é praticamente amplo e desimpedido e conserva os vestígios da forja, incluindo o braseiro de pedra com a sua campânula de granito. As paredes são de alvenaria de pedra e a cobertura assenta sobre vigas e troncos de madeira em bruto.

Parcela edificável de 1 768 m² atrás da construção

O terreno estende-se pela parte traseira e é edificável. Tem uma forma alongada e está rodeado de árvores e prados.

Propriedade rural perto de Miño, um enquadramento privilegiado nas Mariñas Coruñesas

Vilarmaior encontra-se no coração das Mariñas Coruñesas, um território que combina o melhor do encanto rural com a proximidade de algumas das melhores praias da Galiza. A região possui um rico património arqueológico de culturas megalíticas e castrejas, e soube preservar os seus valores culturais e etnográficos em harmonia com a conservação do meio natural.

A proximidade de Miño, a apenas 10 minutos, abre as portas a uma localidade costeira cheia de atrativos, entre os quais um porto de recreio, um clube de golfe e magníficas praias como a Playa Grande de Miño, distinguida com a Bandeira Azul, ou a praia de Perbes.

A 20 minutos fica Betanzos, antiga capital do Reino da Galiza, cujo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico. A Coruña, a 35 km da propriedade, é uma cidade emblemática com uma oferta cultural, comercial e de serviços completa, e conta ainda com aeroporto internacional.

Esta propriedade é uma opção para quem procura um imóvel acessível para reabilitar, perto da costa e com terreno edificável, com potencial para se transformar numa pequena habitação ou num alojamento turístico.

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