Construções de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior

Palheiro com alpendre em Vilarmaior, um conjunto com potencial perto do mar

Esta propriedade situa-se numa pequena aldeia de Vilarmaior, nas Mariñas Coruñesas, a 9 km de Miño, 14 km de Betanzos e 35 km de A Coruña, o que a coloca a apenas 10 minutos de várias praias e a 30 minutos do aeroporto. A zona está bem servida por estrada e há uma paragem de autocarro a 300 metros.

A propriedade é formada por um antigo palheiro de pedra de dois pisos, um alpendre anexo ao mesmo, e uma parcela edificável de 934 m² em forma de L que se estende pela parte traseira, com um hórreo galego por restaurar.

Além disso, a propriedade dispõe de um projeto de arquitetura concluído com licença de obra concedida, incluído no preço de venda, desde que seja desenvolvido exclusivamente nesta propriedade.

Arquitetura tradicional com potencial de transformação

O palheiro é uma construção de pedra de dois pisos, com paredes de alvenaria e cantarias de granito nos cantos e nas ombreiras de portas e janelas. Adossado a um dos seus lados encontra-se um alpendre semiaberto de um só piso, também construído em pedra.

Ambos os espaços são amplos e desimpedidos e oferecem uma estrutura sólida, ideal para qualquer projeto de reabilitação, e o caráter edificável da parcela abre a porta a uma potencial ampliação ou reconstrução.

O conjunto soma cerca de 87 m² de área construída que poderiam ser reabilitados, por exemplo, como habitação particular ou negócio de alojamento turístico.

Esta propriedade é uma das três construções com parcela que são comercializadas no mesmo local. Podem ser adquiridas de forma independente ou em conjunto, e estão disponíveis nas seguintes ligações:

• Construção de pedra para reabilitar com terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3526] Ir para a ficha ↗
• Casa de pedra para reabilitar com alpendre e terreno edificável em Vilarmaior [ID: 3528] Ir para a ficha ↗
• Conjunto de pedra para recuperar com projeto e licença de obra em Vilarmaior [ID: 2590] Ir para a ficha ↗

Parcela de terreno edificável com hórreo por restaurar

O terreno que acompanha a propriedade, de 934 m², é edificável e estende-se pela parte traseira das construções, formando um L.

Num dos lados da parcela conserva-se um hórreo tradicional galego, com estrutura de madeira e pedra, que precisa de ser restaurado.

Propriedade rural perto de Miño, um enquadramento privilegiado nas Mariñas Coruñesas

Vilarmaior encontra-se no coração das Mariñas Coruñesas, um território que combina o melhor do encanto rural com a proximidade de algumas das melhores praias da Galiza. A região possui um rico património arqueológico de culturas megalíticas e castrejas, e soube preservar os seus valores culturais e etnográficos em harmonia com a conservação do meio natural.

A proximidade de Miño, a apenas 10 minutos, abre as portas a uma localidade costeira cheia de atrativos, entre os quais um porto de recreio, um clube de golfe e magníficas praias como a Playa Grande de Miño, distinguida com a Bandeira Azul, ou a praia de Perbes.

A 20 minutos fica Betanzos, antiga capital do Reino da Galiza, cujo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico. A Coruña, a 35 km da propriedade, é uma cidade emblemática com uma oferta cultural, comercial e de serviços completa, e conta ainda com aeroporto internacional.

Esta propriedade é uma opção para quem procura um imóvel acessível para reabilitar, perto da costa e com terreno edificável, com potencial para se transformar numa pequena habitação ou num negócio de turismo rural.

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