Rustikales Haus mit Garten und Garagen im Zentrum von Noia

Rustikales Haus in Noia, Geschichte und Tradition im Herzen der Rías Baixas

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Noia, einer mittelalterlichen Stadt, die als Historisch-Künstlerisches Ensemble deklariert ist und eines der wichtigsten architektonischen Erbe Galiciens bewahrt. Das Haus steht auf einem 768 m² großen Grundstück in privilegierter Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen kombiniert.

Noia, bekannt als 'Klein-Compostela', war einer der wichtigsten Häfen des Königreichs Galicien während des Mittelalters, und sein historisches Zentrum bewahrt gotische Kirchen, herrschaftliche Paläste und die berühmte mittelalterliche Nekropole mit mehr als 500 einzigartigen Zunftgrabsteinen in Europa.

Ein Haus voller Möglichkeiten mit wertvollen architektonischen Elementen

Die Immobilie verfügt über 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die vielfältige Renovierungs- und Individualisierungsmöglichkeiten bieten. Ihre 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten eine solide Grundlage für die Schaffung eines geräumigen Familienheims oder die Entwicklung eines Investitionsprojekts.

Innenräume mit Charakter und einzigartigen Elementen, die in der Zeit bestehen

Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle mit massiver Holztischlerei und eingebauten Vitrinen, die zu einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin führt. Das offene Wohn-Esszimmer zeichnet sich durch seinen spektakulären zentralen Flusskiesel-Kamin mit Marmorsims, gewölbten Holzdecken und integrierten Regalen aus. Eine große ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt diese Etage.

Die erste Etage verteilt fünf helle Schlafzimmer mit Fischgrät-Holzparkettböden, sichtbaren Holzdecken und eingebauten Kleiderschränken aus Massivholz mit geometrischen Designs. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne versorgt die gesamte Etage.

Der Dachbodenbereich ist ein großer offener Bereich mit sichtbarer Holzbalkenstruktur, zugänglich über eine Klappleiter und mit Potenzial zur Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer oder Freizeitbereiche.

Funktionale Außenbereiche mit privatem Garten und Nebengebäuden

Der private Garten ist auf verschiedenen Ebenen organisiert, die durch eine Steintreppe verbunden sind. Die gepflasterte Terrasse mit quadratischen Steinpflanzgefäßen schafft ideale Räume für den Aufenthalt im Freien, während die üppige Vegetation Privatsphäre und Frische für das Ensemble bietet.

Ein kleines Nebengebäude mit traditionellem Kamin und Küchenbereich bietet vielfältige Sanierungsmöglichkeiten, um zu einem charmanten sozialen Raum zu werden. Die Immobilie umfasst auch einen Heizungsraum und geräumige Lagerbereiche.

Haus kaufen in Noia, mittelalterliches Erbe und Nähe zu Santiago

Noia ist Teil der Rías Baixas, in strategischer Lage nur 30 km von Santiago de Compostela und seinem internationalen Flughafen sowie 100 km von A Coruña entfernt. Die Stadt bewahrt architektonische Juwelen wie die Kirche San Martín mit ihrer außergewöhnlichen Sammlung mittelalterlicher Grabsteine, die Kirche Santa María a Nova und den Pazo de Noia.

Die Umgebung bietet Zugang zu einigen der besten Strände Galiciens, wie Froxán (15 Minuten), Testal (20 Minuten) oder die berühmten Strände von Muros und Carnota (30 Minuten), mit ihrer beeindruckenden Düne und dem längsten Kornspeicher Galiciens. Die Ría de Muros-Noia bietet Landschaften von außergewöhnlicher Schönheit und Schalentier-Tradition.

Die Nähe zum Jakobsweg verbindet die Immobilie mit der wichtigsten Pilgerroute Europas, während das Naturschutzgebiet Corrubedo und die Torres do Oeste in Catoira ein außergewöhnliches Erbe- und Naturangebot vervollständigen.

Dieses Haus im historischen Zentrum von Noia stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein personalisiertes Renovierungsprojekt in einer der schönsten und vielversprechendsten Gegenden Galiciens zu entwickeln, wobei Geschichte, Kultur und ausgezeichnete Konnektivität kombiniert werden.

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