Maison rustique avec jardin et garages au centre de Noia

Maison rustique à Noia, histoire et tradition au cœur des Rías Baixas

Cette propriété singulière se trouve en plein centre urbain de Noia, une ville médiévale déclarée Site Historique-Artistique qui conserve l'un des patrimoines architecturaux les plus importants de Galice. La maison s'implante sur un terrain de 768 m² dans un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accès immédiat à tous les services urbains.

Noia, connue comme la 'Petite Compostelle', fut l'un des ports les plus importants du Royaume de Galice durant le Moyen Âge, et son centre historique conserve des églises gothiques, des manoirs seigneuriaux et la célèbre nécropole médiévale avec plus de 500 pierres tombales corporatives uniques en Europe.

Une demeure pleine de possibilités avec des éléments architecturaux de valeur

La propriété dispose de 255 m² construits répartis sur trois étages qui offrent de multiples options de réforme et personnalisation. Ses 6 chambres et 2 salles de bain fournissent une base solide pour créer un foyer familial spacieux ou développer un projet d'investissement.

Intérieurs de caractère avec des éléments uniques qui perdurent dans le temps

Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée avec menuiserie en bois massif et vitrines encastrées qui se connecte à un salon avec bibliothèque et cheminée. Le salon-salle à manger à concept ouvert se distingue par sa spectaculaire cheminée centrale en pierre de rivière avec manteau en marbre, plafonds voûtés en bois et étagères intégrées. Une grande cuisine équipée avec sortie directe au jardin complète cet étage.

Le premier étage distribue cinq chambres lumineuses avec sols en parquet de bois en chevrons, plafonds en bois apparent et armoires encastrées en bois massif avec dessins géométriques. Une salle de bain complète avec baignoire dessert tout l'étage.

L'espace sous toiture est une zone diaphane de grandes dimensions avec structure de poutres en bois apparent, accessible par escaliers pliants et avec potentiel pour aménager des chambres additionnelles ou zones de loisirs.

Extérieurs fonctionnels avec jardin privé et constructions auxiliaires

Le jardin privé s'organise en différents niveaux connectés par un escalier en pierre. La terrasse pavée avec jardinières en pierre carrées crée des espaces idéaux pour la jouissance en plein air, tandis que l'abondante végétation apporte intimité et fraîcheur à l'ensemble.

Une petite construction auxiliaire avec cheminée traditionnelle et zone de cuisine offre de multiples possibilités de réhabilitation pour devenir un espace social charmant. La propriété inclut également une chaufferie et de vastes zones de stockage.

Acheter maison à Noia, patrimoine médiéval et proximité de Saint-Jacques

Noia fait partie des Rías Baixas, dans un emplacement stratégique à seulement 30 km de Saint-Jacques-de-Compostelle et son aéroport international, et à 100 km de La Corogne. La ville conserve des joyaux architecturaux comme l'Église de San Martín avec sa collection exceptionnelle de pierres tombales médiévales, l'Église de Santa María a Nova et le Pazo de Noia.

L'environnement offre accès à quelques-unes des meilleures plages de Galice, comme Froxán (15 minutes), Testal (20 minutes) ou les célèbres plages de Muros et Carnota (30 minutes), avec leur impressionnante dune et le grenier le plus long de Galice. La Ría de Muros-Noia fournit des paysages d'extraordinaire beauté et tradition conchylicole.

La proximité du Chemin de Saint-Jacques connecte la propriété avec la route de pèlerinage la plus importante d'Europe, tandis que la Réserve Naturelle de Corrubedo et les Torres do Oeste à Catoira complètent une offre patrimoniale et naturelle exceptionnelle.

Cette maison dans le centre historique de Noia représente une opportunité unique pour développer un projet de rénovation personnalisé dans l'un des enclaves les plus beaux et avec plus de projection de Galice, combinant histoire, culture et excellente connectivité.

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