Haus mit separatem Apartment und Bergblick in Valdeorras

Familienhaus in Valdeorras, eingebettet zwischen Weinbergen und Bergen

Diese Immobilie befindet sich in Villamartín de Valdeorras, nur 8 km von O Barco de Valdeorras und 6 km von A Rúa entfernt, im Herzen der Region Valdeorras. Im Stadtzentrum gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage mit privilegierten Bergblick und die weinbaulichen Landschaften, die das Gebiet charakterisieren.

Die Wohnung nutzt das Gefälle des Geländes, um sich auf drei Ebenen zu verteilen und Aussicht und natürliches Licht zu maximieren. Mit 450 m² bebaut kombiniert die Immobilie einen Hauptwohnsitz auf den beiden oberen Etagen mit einem separaten Apartment im Erdgeschoss und bietet Nutzungsflexibilität und erweitert die Möglichkeiten der Immobilie.

Ein großes dreistöckiges Haus bezugsfertig

Dieses Haus in Valdeorras ist bezugsfertig, benötigt aber einige Veredelungsarbeiten in bestimmten Bereichen. Diese Verbesserungsarbeiten, hauptsächlich Malerarbeiten und Reinigung, werden ausreichen, um jedem Winkel seinen ursprünglichen Glanz zurückzugeben.

Der Hauptwohnsitz, geräumige und lichtdurchflutete Bereiche

Der Zugang von der Straße führt direkt zum Hauptwohnsitz, der im ersten Stock beginnt. Hier verbindet ein geräumiger Flur alle Räume: ein großes Wohnzimmer mit Aussicht, eine Küche mit Massivholzmöbeln und Granitarbeitsplatten ausgestattet, ein Aufenthaltsraum, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Der zweite Stock umfasst 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Räume zeichnen sich durch Parkettboden, Massivholzelemente und Fenster aus, die die Landschaft rahmen und die Räume mit natürlichem Licht füllen.

Das separate Apartment, Vielseitigkeit im Erdgeschoss

Derzeit funktioniert das Erdgeschoss als separates Apartment mit eigenem Zugang von außen, während es auch einen anderen Zugang vom Inneren des Hauptwohnsitzes hat. Dieser Bereich umfasst eine Küche-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Die große Außenterrasse verfügt über einen Grillbereich, zwei große Abstellräume und privilegierte Landschaftsaussichten. Diese Etage beherbergt auch die Garage der Immobilie mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Haus kaufen in Valdeorras, Geburtsort des Weins in Galicien

Villamartín de Valdeorras liegt im Tal des Flusses Sil, innerhalb der Herkunftsbezeichnung Valdeorras, die seit 1945 als die zweitälteste in Galicien anerkannt ist. Diese Region ist berühmt dafür, die Wiege des Godello-Weins zu sein, eine einheimische Sorte, die in den 1970er Jahren wiederentdeckt wurde und Valdeorras zu einer weltweiten Referenz für hochwertige Weißweine gemacht hat.

Die charakteristische Landschaft der Weinbergterrassen an Berghängen sowie die traditionellen 'Covas' oder unterirdischen Höhlen, wo Wein gelagert wird, zeugen von der reichen Weinbautradition des Gebiets.

Da sie im Stadtzentrum liegt, hat die Immobilie alle Dienstleistungen in Reichweite: Gesundheitszentrum, Supermarkt, Bars und Restaurants... Die Nähe zu O Barco de Valdeorras (8 km) und A Rúa (6 km) sowie zu Ponferrada (45 Minuten) verbindet die Immobilie mit anderen städtischen Zentren und Sehenswürdigkeiten.

Dieses Haus zum Verkauf in Ourense stellt die perfekte Gelegenheit dar, ein Familienheim in einer der prestigeträchtigsten Weinregionen Galiciens zu genießen, mit einer vielseitigen Aufteilung und einzigartigen Aussichten auf die Landschaft von Valdeorras.

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