Rustikales Haus mit Baugrundstück in Outeiro de Rei

Landhaus in Outeiro de Rei, Weite und Privatsphäre in der Terra Chá

Dieses Anwesen liegt in Outeiro de Rei, nur 10 Minuten von Rábade und 25 Minuten von der Stadt Lugo entfernt, die Autobahn A-6 ist nur 6 Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung garantiert. Das Grundstück mit 21.000 m² umschließt das Haupthaus vollständig und sorgt für ein starkes Gefühl von Privatsphäre.

Das Anwesen ist von Steinmauern und einem großen schmiedeeisernen Tor umschlossen, die dieses Gefühl der Abgeschiedenheit verstärken. Das zweistöckige Haupthaus birgt zudem eine Besonderheit: Ein Teil der oberen Etage diente einst als ländliche Dorfschule, deren ursprüngliche Aufteilung in einem der Räume noch erkennbar ist. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei unabhängige Stallungen, einen traditionellen, mit einem Backofen ausgestatteten Weinkeller, einen großen Schuppen für Maschinen und zwei Brennholzlager. Es ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Brunnenwasser und eine Klärgrube.

Großzügige Aufteilung mit eigener Geschichte

Das Haupthaus mit insgesamt 360 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei durch eine Innentreppe verbundene Etagen, mit Räumen, die einen Großteil ihres ursprünglichen Charakters bewahren.

Traditionelle Küche und helles Wohnzimmer im Erdgeschoss

Diese Etage wird über einen großen Eingangsflur erschlossen, der die verschiedenen Bereiche des Hauses organisiert. Auf der einen Seite öffnet sich ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Grundstück. Auf der anderen Seite verfügt eine große Küche mit traditionellem Charakter noch über ihren zentralen Holzofen, flankiert von Holzbänken um einen großen Tisch, eine Ecke, die dazu gedacht ist, die ganze Familie zusammenzubringen. Der Flur endet an einem kleinen Treppenabsatz, an dem die Treppe zur oberen Etage beginnt, neben einer der Stallungen und einem Ausgang, der direkt mit der Rückseite des Grundstücks verbunden ist.

Schlafzimmer und großzügige Wohnräume im Obergeschoss

Ein großzügiger Treppenabsatz empfängt den Besucher am oberen Ende der Treppe und gliedert die Etage in drei Bereiche. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Esszimmer, das zugleich als Verteiler zu zwei geräumigen, sehr hellen Schlafzimmern dient. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich ein großes, unabhängiges Wohnzimmer, das mit einer Vorratskammer, einem kompletten Bad mit Dusche und einem letzten Raum verbunden ist, der noch seine ursprüngliche Aufteilung bewahrt und von dem aus man zum Dachboden gelangt. In der Mitte der Etage, gegenüber der Treppe, sind zwei kleinere Schlafzimmer miteinander verbunden.

Ein funktionaler Außenbereich mit Nebengebäuden

Das mit Obstbäumen übersäte Grundstück umschließt das Haus vollständig und schafft einen privaten Rahmen zum Anbauen, zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Hinzu kommen zwei unabhängige Stallungen und ein traditioneller Weinkeller mit Backofen sowie ein großer Schuppen mit Steinmauern und Holzstruktur, der groß genug für schwere Maschinen ist. Zwei Brennholzlager vervollständigen das Anwesen: eines direkt am Haus, das andere mit eigenem Zugang.

Haus kaufen in Outeiro de Rei, Natur und Kulturerbe am Fluss Miño

Outeiro de Rei liegt nur 11 km von der Stadt Lugo entfernt, mitten im Herzen des Biosphärenreservats Terras do Miño, das 2002 von der UNESCO ausgezeichnet wurde und das größte Galiciens ist. Die Gemeinde wird vom Fluss Miño durchzogen, der natürlichen Achse, entlang der Wanderwege wie der Camiño do Miño oder der Ínsuas-do-Miño-Pfad verlaufen, durch Eichen- und Kastanienwälder, Flussinseln und Badestellen wie das Erholungsgebiet Santa Isabel.

Die Nähe zur Provinzhauptstadt machte Outeiro de Rei historisch zu einem begehrten Wohnsitz für den Adel von Lugo, was die bemerkenswerte Konzentration an Pazos und Herrenhäusern erklärt, die die Gemeinde bis heute bewahrt, darunter der Pazo de Mirapeixe oder der Pazo de Guevara. Die Gemeinde beherbergt zudem das Haus-Museum Manuel María, das dem Vermächtnis des galicischen Dichters gewidmet ist, und hält die traditionelle Töpferkunst von Bonxe lebendig, eine der wenigen noch aktiven uralten Keramiktraditionen Galiciens.

Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung durch die Nähe zur Autobahn A-6 und zur Straße N-VI, die es schnell mit Rábade und der Stadt Lugo verbinden, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt wegen ihrer römischen Stadtmauer, in der sich ein vollständiges Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und kulturellem Leben konzentriert.

Dieses Anwesen in Outeiro de Rei vereint ein Haus mit einer besonderen Vergangenheit, weitläufige Nebengebäude und ein großes Baugrundstück voller Potenzial, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt Lugo. Eine Gelegenheit für alle, die ein ländliches Projekt mit Charakter im Herzen der Terra Chá entwickeln möchten.

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