Maison rustique avec terrain à bâtir à Outeiro de Rei

Maison rurale à Outeiro de Rei, espace et tranquillité en Terra Chá

Cette propriété se trouve à Outeiro de Rei, à seulement 10 minutes de Rábade et 25 minutes de Lugo, l'autoroute A-6 n'étant qu'à 6 minutes, ce qui garantit une excellente connectivité. Le terrain, de 21 000 m², entoure entièrement la maison principale et offre un grand sentiment d'intimité.

L'ensemble est délimité par des murs en pierre et un grand portail en fer forgé qui renforcent cette sensation d'isolement. La maison principale, sur deux étages, recèle par ailleurs une curiosité : une partie de l'étage supérieur a abrité autrefois l'école rurale du village, et la disposition originale de cet espace est encore visible dans l'une des pièces. La propriété comprend également deux étables indépendantes, un chai traditionnel équipé d'un four, un grand hangar pour le matériel agricole et deux réserves à bois. Elle dispose de l'électricité, de l'eau de puits et d'une fosse septique.

Une distribution spacieuse, riche de sa propre histoire

La maison principale, d'une surface totale de 360 m² construits, est répartie sur deux étages reliés par un escalier intérieur, avec des espaces qui conservent une grande partie de leur caractère d'origine.

Cuisine traditionnelle et séjour lumineux au rez-de-chaussée

On accède à cet étage par un grand couloir d'entrée qui organise les différents espaces de la maison. D'un côté s'ouvre un séjour-salle à manger lumineux et de belles proportions, avec un accès direct sur le terrain. De l'autre, une cuisine de grandes dimensions, d'esprit traditionnel, conserve sa cuisinière économique centrale, entourée de bancs en bois disposés autour d'une grande table, un coin pensé pour réunir toute la famille. Le couloir se termine par un petit palier où démarre l'escalier menant à l'étage, à côté d'une des étables et d'une sortie qui communique directement avec l'arrière du terrain.

Chambres et grands séjours à l'étage

Un vaste palier distributeur accueille le visiteur en haut de l'escalier et organise l'étage en trois zones. D'un côté se trouve une grande salle à manger, qui sert elle-même de distributeur vers deux chambres spacieuses et très lumineuses. De l'autre côté s'étend un grand salon indépendant qui communique avec un office, une salle de bains complète avec douche et une dernière pièce qui conserve encore sa disposition d'origine et depuis laquelle on accède aux combles. Au centre de l'étage, face à l'escalier, deux chambres plus petites communiquent entre elles.

Un extérieur fonctionnel avec des dépendances

Le terrain, parsemé d'arbres fruitiers, entoure entièrement la maison et crée un cadre privé où cultiver, élever des animaux ou simplement profiter du grand air. S'y ajoutent deux étables indépendantes et un chai traditionnel avec four, ainsi qu'un grand hangar aux murs de pierre et à la structure en bois, capable d'accueillir du matériel agricole lourd. Deux réserves à bois complètent l'ensemble : l'une attenante à la maison, l'autre dotée d'un accès indépendant.

Acheter une maison à Outeiro de Rei, nature et patrimoine au bord du Miño

Outeiro de Rei se situe à seulement 11 km de Lugo, en plein cœur de la réserve de biosphère Terras do Miño, désignée par l'UNESCO en 2002 et la plus vaste de Galice. La commune est traversée par le fleuve Miño, axe naturel le long duquel se déploient des itinéraires de randonnée tels que le Camiño do Miño ou le sentier des Ínsuas do Miño, à travers des bois de chênes et de châtaigniers, des îles fluviales et des zones de baignade comme l'aire de loisirs de Santa Isabel.

Sa proximité avec la capitale provinciale a fait historiquement d'Outeiro de Rei un lieu de résidence prisé par la noblesse de Lugo, ce qui explique la remarquable concentration de pazos et de demeures seigneuriales que la commune conserve encore, parmi lesquels se distinguent le pazo de Mirapeixe ou le pazo de Guevara. La commune abrite également la maison-musée Manuel María, consacrée à l'héritage du poète galicien, et fait perdurer la poterie traditionnelle de Bonxe, l'une des rares céramiques ancestrales encore en activité en Galice.

La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'autoroute A-6 et de la route N-VI, qui la relient rapidement à Rábade et à Lugo, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son mur romain, où se concentre une offre complète de services, de commerces et de vie culturelle.

Cette propriété d'Outeiro de Rei associe une maison au passé singulier, de vastes dépendances et un grand terrain à bâtir plein de potentiel, dans un environnement naturel privilégié et très bien relié à Lugo. Une opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet rural de caractère, au cœur de la Terra Chá.

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