Zwei durch einen privaten Innenhof verbundene Häuser in Pantón

Ländliches Anwesen in Pantón, Strukturen voller Möglichkeiten in der Ribeira Sacra

Diese Immobilie befindet sich 5 km von Ferreira de Pantón und 10 km von Monforte de Lemos entfernt, im Herzen der Ribeira Sacra in Lugo. Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf, das vom Winterjakobsweg durchquert wird, wo sich die Häuser zu einem zusammenhängenden Kern gruppieren, umgeben von Wäldern und Wiesen.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die durch einen kleinen Gemeinschaftshof verbunden sind, der von einer großen Steinmauer geschützt wird und einen intimen und privaten Raum bildet. Das kleinere Haus, etwa 100 Jahre alt, hat direkten Zugang von der Straße an seiner Nordfassade, während ein Holztor in der Mauer den Zugang zum Hof mit separaten Eingängen zu jedem Haus ermöglicht.

Zwei bewohnbare Häuser mit Transformations- und Erweiterungspotenzial

Beide Gebäude kombinieren bezugsfertige Wohnräume mit traditionellen Bereichen, die sich in gutem Zustand befinden und ein großes Transformationspotenzial bieten. Diese Bereiche könnten in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt oder je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer für andere Zwecke angepasst werden.

Das Haupthaus, Geräumigkeit und Panoramablick auf die Landschaft der Ribeira Sacra

Das Haupthaus, vor etwa 80 Jahren gebaut, ist das größere der beiden und nur vom Innenhof aus zugänglich. Es verteilt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die alten Ställe, einen Lagerraum und einen großen offenen Alpendre von beträchtlicher Größe und Höhe. Diese Räume bieten enormes Potenzial für eine Umgestaltung, zum Beispiel in zusätzliche Wohnfläche.

Das Obergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, beherbergt die Wohnräume und ist bezugsfertig. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei komplette Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer und zwei verglaste Galerien, die entlang der Fassaden verlaufen. Diese Galerien, ausgestattet mit großen Fenstern und in Ruhebereiche umgewandelt, bieten Panoramablick auf die Landschaft.

Das kleinere Haus, traditioneller Charakter und restaurierte Wohnräume

Das zweite Haus, von kleineren Dimensionen, ist vollständig restauriert und verfügt ebenfalls über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und gut erhaltenen Keller, dessen originale Steinstruktur freigelegt ist.

Das Obergeschoss ist von beiden Fassaden des Hauses aus zugänglich und umfasst einen Ess-Verteilerraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer und eine große Wohnküche, die als Herz des Hauses fungiert. Dieser Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat direkten Zugang zum Gemeinschaftshof.

Darüber hinaus umfasst das Haus einen traditionellen Holzofen, der sich im Außenbereich befindet und vom Hof aus zugänglich ist.

Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Grundstücke

Das Anwesen könnte mit anderen Grundstücken erweitert werden, die sich in der Nähe des Anwesens befinden, was die Möglichkeiten für die Entwicklung eines größeren Wohn- oder Tourismuskomplexes erweitert. Diese Grundstücke können für einen zusätzlichen Preis auf Anfrage erworben werden, entweder zusammen mit der Immobilie oder unabhängig.

Haus kaufen in der Ribeira Sacra, Weine, Natur und Kulturerbe in Pantón

Pantón ist Teil der Ribeira Sacra, einem magischen Gebiet, wo die Flüsse Miño, Sil und Cabe zusammenfließen und Schluchten bilden, die eine der geschätztesten Landschaften Galiciens darstellen. Diese Region, die die höchste Konzentration romanischer Kunst in ganz Europa bewahrt, verbindet Natur, Kulturerbe und heroischen Weinbau, der an den Flussufern praktiziert wird.

Die Gegend bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern und einzigartige Erlebnisse wie Bootsfahrten auf dem Miño, die zum spektakulären Wasserfall von Augacaída führen. Die Weingüter der Herkunftsbezeichnung Ribeira Sacra öffnen ihre Türen, um Weine, Produktionsprozesse und postkartenwürdige Landschaften zu entdecken, während das Spa Augas Santas und sein Golfclub, nur 6 km vom Anwesen entfernt, das Freizeit- und Wellnessangebot erweitern.

Monforte de Lemos, Hauptstadt der Region Terra de Lemos, liegt 10 km entfernt und bietet alle Dienstleistungen als eines der wichtigsten urbanen Zentren der Provinz sowie bedeutendes historisches Erbe. Die Stadt Ourense liegt 35 km entfernt, während Ferreira de Pantón nur 5 km entfernt ist.

Diese Immobilie stellt die perfekte Gelegenheit dar, das Leben in einer der besondersten Regionen Galiciens zu genießen, mit zwei Häusern, die Geräumigkeit, Vielseitigkeit und Umgestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus macht ihre Lage am Jakobsweg sie zu einer idealen Option für die Entwicklung eines potenziellen ländlichen Tourismusgeschäfts.

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