Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers als Kulisse aufzuwachen. Diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, erbaut auf den Fundamenten einer alten Mühle, vereint den historischen Charme der Provence mit zeitgenössischem Luxus in einem der begehrtesten Reiseziele an der französischen Riviera.
Diese spektakuläre Villa befindet sich in Carry-le-Rouet, einer charmanten Küstenstadt an der französischen Riviera, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille-Provence und 23 Minuten vom Zentrum von Marseille entfernt. Auf einem privilegierten Vorgebirge mit Panoramablick auf das Mittelmeer gelegen, ist das Anwesen Teil eines einzigartigen architektonischen Ensembles, das den ursprünglichen Turm einer historischen Mühle aus den 1960er Jahren bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über 3.449 m² perfekt gepflegte mediterrane Gärten, wo jahrhundertealte Pinien, Palmen und einheimische Vegetation eine Oase der Privatsphäre und Ruhe schaffen. Die geschützte Küstenlage gegenüber dem Regionalen Meerespark Côte Bleue garantiert freien Meerblick und direkten Zugang zum Küstenweg.
Die Villa mit 494 m² bebauter Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen, wurde sorgfältig restauriert unter Bewahrung aller ursprünglichen architektonischen Elemente. Ihre ockerfarbenen und terrakottafarbenen Stuckfassaden, Rundbogenfenster mit Natursteinrahmen und arabische Ziegeldächer mit genuesischen Gesimsen schaffen ein Ensemble von unvergleichlicher mediterraner Eleganz.
Der Haupteingang führt zu geräumigen Empfangssalons mit sichtbaren Holzbalkendecken, Terrakottafliesenböden und Natursteinkaminen. Die Bibliothek mit Zwischengeschoss umfasst geschnitzte Holztreppen und integrierte Bücherregale, während der große Hauptsalon durch seine großen Panoramafenster besticht, die den Raum mit mediterranem Licht durchfluten.
Die 58 m² große Küche kombiniert Funktionalität und provenzalischen Stil mit sichtbaren Balkendecken, zentraler Kochinsel mit professionellen Geräten, mehrfarbigen Dekorationsfliesen und direktem Zugang zu den Gärten. Das formelle Esszimmer präsentiert eine spektakuläre Gewölbedecke und Kapazität für große Familientreffen.
Der Nachtbereich beherbergt 6 Schlafzimmer und mehrere Badezimmer, einschließlich der Hauptsuite mit sonniger Terrasse und privilegiertem Meerblick. Eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder Servicepersonal.
Die terrassierten Gärten umfassen mehrere mediterrane Kopfsteinpflaster-Patios mit achteckigem Steinbrunnen, überdachte Terrassen mit rustikalen Balkendächern und Steinsäulen. Der 11x5 Meter Pool mit Kalkstein- und Terrakottarändern ist von dekorativen Bodenbelägen mit geometrischen Mustern in grünen und Terrakottatönen umgeben.
Die Nebengebäude umfassen Sommerküche, Fitnessraum, Studio mit Bad und mehrere Lagerräume, die eine vollständige und elegante Wohnumgebung schaffen.
Carry-le-Rouet gehört zur Côte Bleue (Blaue Küste), einer geschützten Region, die das Beste des französischen Mittelmeers vereint: kristallklare Strände, versteckte Buchten zwischen Pinien und geschützte Meeresreservate. Die Stadt, die ihren Ruhm dem Schauspieler Fernandel verdankt, der hier seinen zweiten Wohnsitz etablierte, bewahrt den ganzen Charme eines authentischen provenzalischen Fischerdorfes.
Die ausgezeichneten Strände wie Cap Rousset, Fernandel und Les Baumettes bieten Gewässer von außergewöhnlicher Klarheit, ideal zum Tauchen und für Wassersport. Der traditionelle Hafen konzentriert spezialisierte Restaurants für mediterrane Gastronomie, von traditioneller Bouillabaisse bis zu lokalen Seeigeln.
Die Nähe zu Marseille (20 Minuten mit direktem Zug), Cassis, Aix-en-Provence und der gesamten französischen Riviera platziert das Anwesen im Herzen der wichtigsten Kultur- und Tourismusrouten. Der internationale Flughafen Marseille-Provence mit direkten Verbindungen zu 128 Zielen in 36 Ländern liegt nur 20 Minuten entfernt.
Diese Villa stellt die einzigartige Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen in einer der exklusivsten Enklaven der französischen Riviera zu erwerben, wo Geschichte, Luxus und natürliche Schönheit in einem Traumhaus mit Blick auf das Mittelmeer zusammentreffen.
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3.449 m²
494 m²
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Alle
Ja
In Bearbeitung
999 kW h m² / año
In Bearbeitung
999 kg CO₂ m² / año
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