Imaginez vous réveiller chaque matin avec les eaux turquoise de la Méditerranée en toile de fond. Cette villa du début du XXe siècle, édifiée sur les fondations d'un ancien moulin, allie le charme historique provençal au luxe contemporain dans l'une des destinations les plus convoitées de la Côte d'Azur française.
Cette villa spectaculaire se trouve à Carry-le-Rouet, une charmante localité côtière de la Côte d'Azur française, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence et 23 minutes du centre de Marseille. Située sur un promontoire privilégié avec vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la propriété fait partie d'un ensemble architectural unique qui conserve la tour originale d'un moulin historique datant des années 1960.
L'ensemble repose sur 3 449 m² de jardins méditerranéens parfaitement entretenus, où pins centenaires, palmiers et végétation autochtone créent un oasis d'intimité et de tranquillité. L'emplacement côtier protégé, face au Parc Régional Marin de la Côte Bleue, garantit des vues dégagées sur la mer et un accès direct au sentier côtier.
La villa, avec 494 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, a été soigneusement restaurée en préservant tous les éléments architecturaux d'origine. Ses extérieurs enduits aux tons ocre et terracotta, les fenêtres cintrées avec encadrements en pierre naturelle et les toitures en tuiles arabes avec corniches génoises créent un ensemble d'une élégance méditerranéenne incomparable.
L'accès principal mène à de spacieux salons de réception avec plafonds à poutres apparentes, sols en tomettes et cheminées en pierre naturelle. La bibliothèque avec mezzanine comprend des escaliers en bois sculpté et des étagères intégrées, tandis que le grand salon principal se distingue par ses grandes baies panoramiques qui inondent l'espace de lumière méditerranéenne.
La cuisine de 58 m² combine fonctionnalité et style provençal, avec plafonds à poutres apparentes, îlot central équipé d'électroménager professionnel, carrelages décoratifs multicolores et accès direct aux jardins. La salle à manger formelle présente un spectaculaire plafond voûté et une capacité pour de grandes réunions familiales.
La zone nuit abrite 6 chambres et plusieurs salles de bains, incluant la suite principale avec terrasse ensoleillée et vues privilégiées sur la mer. Un appartement indépendant de 3 chambres au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou le personnel de service.
Les jardins en terrasses comprennent de multiples patios pavés de style méditerranéen avec fontaine octogonale en pierre, terrasses couvertes avec toitures à poutres rustiques et colonnes en pierre de taille. La piscine de 11x5 mètres avec bordures en calcaire et terracotta est entourée d'un dallage décoratif avec motifs géométriques en tons verts et terracotta.
Les dépendances comprennent cuisine d'été, salle de fitness, studio avec salle de bains et multiples espaces de rangement, configurant un environnement de vie complet et élégant.
Carry-le-Rouet fait partie de la Côte Bleue, une région protégée qui combine le meilleur de la Méditerranée française : plages aux eaux cristallines, calanques cachées parmi les pins et réserves marines protégées. La localité, qui doit sa renommée à l'acteur Fernandel qui y établit sa seconde résidence, conserve tout le charme d'un authentique village de pêcheurs provençal.
Les plages primées comme celles du Cap Rousset, Fernandel et Les Baumettes offrent des eaux d'une clarté extraordinaire idéales pour la plongée et les sports nautiques. Le port traditionnel concentre des restaurants spécialisés en gastronomie méditerranéenne, de la bouillabaisse traditionnelle aux oursins locaux.
La proximité de Marseille (20 minutes en train direct), Cassis, Aix-en-Provence et toute la Riviera française situe la propriété au cœur des principales routes culturelles et touristiques. L'aéroport international de Marseille-Provence, avec des connexions directes vers 128 destinations dans 36 pays, se trouve à seulement 20 minutes.
Cette villa représente l'opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des enclaves les plus exclusives de la Côte d'Azur française, où l'histoire, le luxe et la beauté naturelle convergent dans une demeure de rêve face à la Méditerranée.
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En cours
999 kW h m² / año
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999 kg CO₂ m² / año
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