Ländliche Ferienhäuser in Taramundi, unabhängig erwerbbar

Landtourismus-Komplex in Taramundi, drei unabhängige Einheiten am Fluss Turia

Dieses Anwesen befindet sich nur 1,5 km von Taramundi entfernt, im Herzen des westlichen Asturiens. In einem kleinen Dorf mit gepflegten Stein-, Schiefer- und Holzhäusern gelegen, genießt es eine privilegierte Lage inmitten grüner Berge am Ufer des Flusses Turia.

Das Anwesen wird aufgeteilt in drei unabhängige Einheiten angeboten, die einzeln oder als Ganzes erworben werden können. Jede Einheit umfasst ein oder mehrere Gebäude und ein Grundstück am Fluss Turia.

Der Komplex besteht insgesamt aus 3 restaurierten Landhäusern mit 4 unabhängigen Apartments, 1 zusätzlichem Haus in der Restaurierung und 3 Grundstücken am Fluss Turia, der nur 150 Meter von den Gebäuden entfernt fließt. Er umfasst außerdem Außenbereiche mit Gärten und verschiedene Nebengebäude.

Der Komplex wird derzeit als Landtourismusbetrieb geführt. Er genießt einen hervorragenden Online-Ruf mit 5 Sternen bei Google und einer Bewertung von 9,7 bei Booking sowie einen festen Stamm treuer Gäste.

Jede Einheit eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder als Ferienrückzugsort. Wer ein bezugsfertiges Haus am Fluss, einen Zweitwohnsitz oder einfach einen ruhigen Ort zum Entspannen sucht, findet in diesem Anwesen drei einzigartige Möglichkeiten.

Einheit 1 — Haus mit zweistöckigem Apartment, Pavillon und Grundstück am Fluss (140.000 €)

Das erste Haus, das dem Fluss am nächsten gelegene, ist das ursprüngliche und geschichtsträchtigste Haus: eine ehemalige Schmiede, die 100 Jahre lang in Betrieb war. Es beherbergt ein zweistöckiges Apartment für 4 Personen mit Wohnküche mit Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss – eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten – sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich bietet ein Holzpavillon neben dem Haus einen überdachten Bereich zum Genießen der Natur. Die Einheit umfasst außerdem ein 290 m² großes Grundstück am Fluss Turia, das sich etwa 12 Meter hinter dem Haus befindet.

Einheit 2 — Haus mit zwei Apartments, ausgebautem Lagerraum, Hórreo und Grundstück am Fluss (270.000 €)

Die zweite Einheit besteht aus einem zweistöckigen Haus mit zwei unabhängigen Apartments, eines pro Etage, jeweils mit einer Kapazität für 2 Gäste.

Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine Wohnküche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Gartenausgang und eine kleine Terrasse mit Tisch, Grill und Schaukeln.

Das Obergeschoss-Apartment verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Terrasse mit Tisch und Stühlen neben dem erhöhten Hórreo, der den Eingang zum Anwesen rahmt.

Die Einheit umfasst außerdem einen kleinen Lagerraum, der als Schlafzimmer mit Badezimmer und Küche ausgebaut wurde. Der erhöhte Hórreo, der den Eingang zum Anwesen rahmt, gehört ebenfalls zu dieser Einheit, ebenso wie ein Gartenbereich, der sich vom Haus aus erstreckt. Ein 438 m² großes Grundstück am Fluss Turia ist ebenfalls inbegriffen.

Einheit 3 — Bezugsfertige Haushälfte, Steinhaus in Restaurierung, Garten und Grundstück am Fluss (190.000 €)

Diese Einheit vereint zwei Gebäude in unterschiedlichem Zustand. Einerseits ein kleines einstöckiges Haus, das über eine kleine Außenterrasse mit Tisch und Grill zugänglich ist. Es beherbergt ein Apartment für zwei Personen mit Wohnküche und einem Doppelschlafzimmer mit vollständigem Badezimmer.

Daran angrenzend ein großes Steinhaus, das auf seine Restaurierung wartet, das ursprünglich aus zwei unabhängigen Wohneinheiten bestand. Es wird mit einem im Preis enthaltenen Restaurierungsprojekt angeboten, das die Einrichtung eines zusätzlichen Apartments mit drei En-Suite-Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmer und Balkon vorsieht.

Diese Einheit umfasst einen Gartenbereich und das größte Grundstück des Komplexes mit 1,164 ha, ebenfalls am Fluss Turia.

Gesamterwerb zu den besten Konditionen

Der Kauf des gesamten Anwesens wird zu besseren Konditionen als der Erwerb der drei Einheiten einzeln angeboten. Die umfassendste Option für alle, die die Kapazität und Rentabilität des Betriebs von Anfang an maximieren möchten.

Darüber hinaus bietet der derzeitige Eigentümer an, Beratung und Unterstützung bei der Beschleunigung der Restaurierung des vierten Hauses zu leisten, und unterstützt den Businessplan und das Management des Komplexes in den ersten Monaten, um den neuen Eigentümern einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Ländliche Unterkunft in Taramundi kaufen, Land der Ferreiros und traumhafte Landschaften

Taramundi ist weltweit als einer der Pioniere des Landtourismus in Spanien bekannt. In den achtziger Jahren markierte die Umwandlung des alten Pfarrhauses in ein Hotel die Geburtsstunde dieser Art von Tourismus in einer Region, die damals vom Verschwinden bedroht war. Der Erfolg dieser Initiative machte Taramundi zu einem Sinnbild des Landtourismus und einem Modell für nachhaltige Entwicklung.

Das Dorf ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Oscos-Eo, einem Gebiet, das Berglandschaften und Küstenlandschaften vereint. Der Fluss Turia, der in Taramundi entspringt, war für die Entwicklung des lokalen Handwerks durch seine Wasserräder entscheidend: Mühlen, Hämmer und Schmieden, die noch heute erhalten sind.

Das Mühlenmuseum Mazonovo, das mit 18 restaurierten Mühlen als das größte Mühlenmuseum Spaniens gilt, und der Ethnografische Komplex Os Teixois, der zum Kulturgut erklärt wurde, zeugen vom außergewöhnlichen industriellen und ethnografischen Erbe der Region. Die Ruta del Agua, ein 14 km langer Rundweg, ermöglicht es, diese Schätze durch Eichen- und Kastanienwälder entlang des Flusses zu entdecken.

Taramundi ist außerdem für sein Messerhandwerk bekannt, eine Tradition, die auf unvordenkliche Zeiten zurückgeht und heute von den Ferreiros lebendig gehalten wird, die Messer und Taschenmesser handwerklich fertigen – einzigartige, langlebige Stücke, die weltweit anerkannt sind.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu mehreren Orten in Galicien wie A Pontenova (14 km), Meira (26 km) oder Lugo (60 km) sowie zu Küstenstädtchen wie Castropol, Figueras, Ribadeo und Vegadeo. Die Strände der kantabrischen Küste sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Dieses Anwesen bietet eine Gelegenheit sowohl für diejenigen, die einen voll funktionsfähigen Landtourismusbetrieb erwerben möchten, als auch für diejenigen, die einfach ein Zuhause oder einen Ferienrückzugsort am Fluss suchen, in einer der authentischsten Ecken des westlichen Asturiens.

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