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Taramundi - Asturias | NegócioÀ beira do rio Turia e a 1,5 km de Taramundi, esta propriedade rural oferece três opções de compra, cada uma com as suas próprias casas e parcelas junto ao rio. Três portas de entrada para um modelo de negócio consolidado, plenamente operacional e com grande reputação, num dos destinos de turismo rural mais emblemáticos de Espanha.
Esta propriedade encontra-se a apenas 1,5 km de Taramundi, no coração do oeste das Astúrias. Situada numa pequena aldeia que conserva o seu encanto tradicional com casas de pedra, ardósia e madeira perfeitamente cuidadas, usufrui de uma localização privilegiada rodeada de montanhas verdes, à beira do rio Turia.
A propriedade é oferecida dividida em três conjuntos independentes que podem ser adquiridos separadamente ou na totalidade. Cada conjunto inclui uma ou várias construções e uma parcela junto ao rio Turia.
No total, o complexo é composto por 3 casas rurais restauradas com 4 apartamentos independentes, 1 casa adicional em processo de restauração e 3 parcelas de terreno junto ao rio Turia, que corre a apenas 150 metros das construções. Inclui também espaços exteriores com jardins e várias estruturas adicionais.
O complexo funciona atualmente como um negócio de turismo rural. Goza de uma excelente reputação online, com 5 estrelas no Google e uma pontuação de 9,7 no Booking, e conta com uma base consolidada de clientes recorrentes.
Cada conjunto é igualmente apto para uso residencial ou como retiro de férias. Quem procure uma casa à beira do rio pronta a habitar, uma segunda residência ou simplesmente um lugar tranquilo para descansar encontrará nesta propriedade três oportunidades únicas.
A primeira casa, a mais próxima do rio, é a casa original e com mais história: uma antiga forja que funcionou durante 100 anos. Alberga um apartamento de dois pisos para 4 pessoas, com sala-cozinha com lareira no rés do chão e dois quartos no piso superior, um com cama de casal e outro com duas camas individuais. Dispõe também de uma casa de banho com duche.
No exterior, um gazebo de madeira situado junto à casa oferece um espaço coberto para desfrutar do ar livre. O conjunto inclui ainda uma parcela de 290 m² junto ao rio Turia, situada a cerca de 12 metros atrás da casa.
O segundo conjunto é formado por uma casa de dois pisos com dois apartamentos independentes, um em cada piso, com capacidade para 2 hóspedes cada um.
O apartamento do rés do chão tem sala-cozinha, quarto de casal e casa de banho com duche, bem como acesso ao jardim e saída para uma pequena esplanada com mesa, barbecue e baloiços.
O apartamento do primeiro andar dispõe de sala-cozinha, dois quartos e casa de banho com duche, além de uma pequena esplanada com mesa e cadeiras junto ao hórreo elevado que enquadra a entrada da propriedade.
O conjunto inclui também um pequeno armazém equipado como quarto com casa de banho e cozinha. O hórreo elevado que enquadra a entrada da propriedade também faz parte deste conjunto, assim como uma zona de jardim que se estende a partir da casa. Inclui igualmente uma parcela de 438 m² junto ao rio Turia.
Este conjunto agrupa duas construções em estados diferentes. Por um lado, uma pequena casa de um só piso a que se acede por uma pequena esplanada exterior com mesa e barbecue. Alberga um apartamento para duas pessoas com sala-cozinha e um quarto de casal com casa de banho completa.
Anexa a esta, uma grande casa de pedra em processo de restauração, que originalmente constituía duas habitações independentes. Conta com um projeto de reabilitação incluído no preço que prevê a criação de um apartamento adicional com três quartos com casa de banho privativa, sala-cozinha, casa de banho e varanda.
Este conjunto inclui uma zona de jardim e a maior parcela do complexo, de 1,164 ha, também junto ao rio Turia.
A compra da propriedade na totalidade é oferecida em melhores condições do que a aquisição dos três conjuntos separadamente. A opção mais completa para quem pretende maximizar a capacidade e a rentabilidade do negócio desde o primeiro dia.
Além disso, o atual proprietário oferece-se para prestar aconselhamento e apoio para agilizar o processo de reabilitação da quarta casa, e oferece suporte ao plano de negócio e à gestão do complexo durante os primeiros meses, garantindo uma transição tranquila para os novos proprietários.
Taramundi é mundialmente conhecida por ser um dos núcleos pioneiros do turismo rural em Espanha. Nos anos oitenta, a transformação da antiga casa reitoral em hotel marcou o nascimento deste tipo de turismo numa zona que estava então em risco de desaparecer. O sucesso desta iniciativa converteu Taramundi num emblema do turismo rural e modelo de desenvolvimento sustentável.
A vila faz parte da Reserva da Biosfera Oscos-Eo declarada pela UNESCO, um território que combina paisagens de montanha e costa. O rio Turia, que nasce em Taramundi, foi essencial para o desenvolvimento do artesanato local através dos seus engenhos hidráulicos: moinhos, malhos e forjas que ainda hoje se conservam.
O Museu dos Moinhos de Mazonovo, considerado o maior museu de moinhos de Espanha com 18 reabilitados, e o Conjunto Etnográfico de Os Teixois, declarado Bem de Interesse Cultural, mostram o excecional património industrial e etnográfico da zona. A Ruta del Agua, um percurso circular de 14 km, permite descobrir estes tesouros atravessando florestas de carvalhos e castanheiros junto ao rio.
Além disso, Taramundi é famosa pelo seu artesanato de cutelaria, uma tradição que remonta a tempos imemoriais e que hoje mantêm viva os ferreiros que elaboram facas e canivetes de forma artesanal, peças únicas e duradouras reconhecidas em todo o mundo.
A localização permite acesso rápido a vários núcleos da Galiza como A Pontenova (14 km), Meira (26 km) ou Lugo (60 km), e a vilas marineiras como Castropol, Figueras, Ribadeo e Vegadeo. As praias do Cantábrico encontram-se a menos de uma hora de distância.
Esta propriedade representa uma oportunidade tanto para quem procura adquirir um negócio de turismo rural em pleno funcionamento como para quem simplesmente deseja uma habitação ou retiro de férias junto ao rio, num dos cantos mais autênticos do oeste das Astúrias.
* Publicação com fins informativos, não vinculativa ou contratual. Pode conter erros ou estar sujeita a variações.
2.828 m²
476 m²
4
6
Todas
Sim
Em tramitação
999 kW h m² / año
Em tramitação
999 kg CO₂ m² / año
ID: 2234
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