Hébergements ruraux acquérables de façon indépendante à Taramundi

Complexe de tourisme rural à Taramundi, trois ensembles indépendants au bord de la rivière Turia

Cette propriété se trouve à seulement 1,5 km de Taramundi, au cœur de l'ouest des Asturies. Située dans un petit village qui conserve son charme traditionnel avec des maisons en pierre, ardoise et bois parfaitement entretenues, elle bénéficie d'un cadre privilégié entouré de montagnes verdoyantes, au bord de la rivière Turia.

La propriété est proposée divisée en trois ensembles indépendants pouvant être acquis séparément ou dans leur totalité. Chaque ensemble comprend une ou plusieurs constructions et une parcelle au bord de la rivière Turia.

Au total, le complexe est composé de 3 maisons rurales restaurées abritant 4 appartements indépendants, 1 maison supplémentaire en cours de restauration et 3 parcelles de terrain au bord de la rivière Turia, qui coule à seulement 150 mètres des constructions. Il comprend également des espaces extérieurs avec jardins et plusieurs structures annexes.

Le complexe fonctionne actuellement comme une activité de tourisme rural. Il jouit d'une excellente réputation en ligne, avec 5 étoiles sur Google et une note de 9,7 sur Booking, et dispose d'une base consolidée de clients fidèles.

Chaque ensemble est également adapté à un usage résidentiel ou comme retraite de vacances. Ceux qui recherchent une maison au bord de la rivière prête à habiter, une résidence secondaire ou simplement un endroit tranquille pour se ressourcer trouveront dans cette propriété trois opportunités uniques.

Ensemble 1 — Maison avec appartement sur deux niveaux, kiosque et parcelle au bord de la rivière (130 000 €)

La première maison, la plus proche de la rivière, est la maison originale et la plus chargée d'histoire : une ancienne forge qui a fonctionné pendant 100 ans. Elle abrite un appartement sur deux niveaux pour 4 personnes, avec séjour-cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage — une avec lit double et une avec deux lits simples — ainsi qu'une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, un kiosque en bois situé près de la maison offre un espace couvert pour profiter de l'air libre. L'ensemble comprend également une parcelle de 290 m² au bord de la rivière Turia, située à environ 12 mètres derrière la maison.

Ensemble 2 — Maison avec deux appartements, débarras aménagé, hórreo et parcelle au bord de la rivière (270 000 €)

Le deuxième ensemble est composé d'une maison à deux niveaux abritant deux appartements indépendants, un par étage, avec une capacité de 2 hôtes chacun.

L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un accès au jardin et d'une petite terrasse avec table, barbecue et balançoires.

L'appartement du premier étage dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, ainsi qu'une petite terrasse avec table et chaises près du hórreo surélevé qui encadre l'entrée de la propriété.

L'ensemble comprend également un petit débarras aménagé en chambre avec salle de bain et cuisine. Le hórreo surélevé qui encadre l'entrée de la propriété fait également partie de cet ensemble, ainsi qu'une zone de jardin s'étendant depuis la maison. Une parcelle de 438 m² au bord de la rivière Turia est également incluse.

Ensemble 3 — Petite maison prête à habiter, maison en pierre en cours de restauration, jardin et parcelle au bord de la rivière (190 000 €)

Cet ensemble regroupe deux constructions dans des états différents. D'un côté, une petite maison de plain-pied accessible par une petite terrasse extérieure avec table et barbecue. Elle abrite un appartement pour deux personnes avec séjour-cuisine et une chambre double avec salle de bain complète.

Attenante à celle-ci, une grande maison en pierre en attente de restauration, qui constituait à l'origine deux logements indépendants. Elle est accompagnée d'un projet de réhabilitation inclus dans le prix, prévoyant la création d'un appartement supplémentaire avec trois chambres avec salle de bain privative, séjour-cuisine, salle de bain et balcon.

Cet ensemble comprend une zone de jardin et la plus grande parcelle du complexe, de 1,164 ha, également au bord de la rivière Turia.

Acquisition complète aux meilleures conditions de vente

L'achat de la propriété dans son intégralité est proposé à de meilleures conditions que l'acquisition des trois ensembles séparément. L'option la plus complète pour ceux qui souhaitent maximiser la capacité et la rentabilité de l'activité dès le premier jour.

De plus, le propriétaire actuel propose de fournir des conseils et une aide pour accélérer le processus de réhabilitation de la quatrième maison, et offre un soutien pour le plan d'affaires et la gestion du complexe pendant les premiers mois, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

Acheter un hébergement rural à Taramundi, terre de ferreiros et paysages de rêve

Taramundi est mondialement connue pour être l'un des pionniers du tourisme rural en Espagne. Dans les années quatre-vingt, la transformation de l'ancienne maison curiale en hôtel a marqué la naissance de ce type de tourisme dans une zone qui était alors en danger de disparaître. Le succès de cette initiative a fait de Taramundi un emblème du tourisme rural et un modèle de développement durable.

Le village fait partie de la Réserve de biosphère Oscos-Eo déclarée par l'UNESCO, un territoire qui combine paysages de montagne et de côte. La rivière Turia, qui prend sa source à Taramundi, a été essentielle au développement de l'artisanat local grâce à ses engins hydrauliques : moulins, martinets et forges qui sont encore conservés aujourd'hui.

Le Musée des Moulins de Mazonovo et le Complexe Ethnographique d'Os Teixois témoignent du patrimoine industriel et ethnographique exceptionnel de la région. La Ruta del Agua, un sentier circulaire de 14 km, permet de découvrir ces trésors en traversant des forêts de chênes et de châtaigniers le long de la rivière.

Taramundi est également réputée pour son artisanat de coutellerie, une tradition qui remonte à des temps immémoriaux et que maintiennent vivante aujourd'hui les ferreiros qui fabriquent artisanalement couteaux et canifs, pièces uniques et durables reconnues dans le monde entier.

Cette propriété représente une opportunité tant pour ceux qui souhaitent acquérir une activité de tourisme rural en plein fonctionnement que pour ceux qui désirent simplement une résidence ou retraite de vacances au bord de la rivière, dans l'un des coins les plus authentiques de l'ouest des Asturies.

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