Rustikales Haus zum Renovieren mit Hórreo und Bauland in A Estrada

Haus zum Renovieren in A Estrada, nur wenige Meter vom Camiño da Geira e dos Arrieiros entfernt

Dieses Anwesen befindet sich in der Pfarrgemeinde Rubín, in der Gemeinde A Estrada, im Herzen der Provinz Pontevedra. Die Liegenschaft liegt etwa 12 Fahrminuten vom Zentrum von A Estrada und rund 35 km von Santiago de Compostela entfernt, mit Zufahrt über die Straße PO-7006. Nur 300 m vom Anwesen entfernt verläuft der Camiño da Geira e dos Arrieiros, ein kürzlich offiziell anerkannter Jakobsweg, der Braga mit Santiago de Compostela verbindet.

Das Grundstück umfasst 5.017 m² vollständig ebenes Land mit bewirtschafteten Flächen, Baumbestand und Wiesen auf beiden Seiten der Liegenschaft. Es verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen von der Hauptstraße und einen weiteren über einen Parallelweg mit breiter Fahrzeugeinfahrt. Das Ensemble umfasst das Haupthaus aus Stein, ein angebautes Nebengebäude, die Überreste eines alten Steingebäudes sowie einen traditionellen Hórreo.

Ein ländliches Steinensemble mit großem Renovierungspotenzial

Das Ensemble erfordert eine vollständige Renovierung, bewahrt jedoch solide Strukturen und originale Elemente, die dem Anwesen echten Charakter verleihen.

Das Haupthaus, solide Mauern und ein markanter Schornstein

Das Haupthaus ist ein zweistöckiges Gebäude mit Bruchsteinmauern in gutem Zustand. Das Dach muss vollständig erneuert werden. Ein markanter Schornstein aus behauenem Stein krönt das Ensemble und verleiht ihm eine bemerkenswerte architektonische Präsenz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit der Küche, mit Außenzugang und einer Treppe ins Obergeschoss. Von der Küche aus gelangt man auch zu zwei angrenzenden Lagerräumen mit Steinwänden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Raum verfügt noch über einen eingemauerten Holzbackofen und einen alten gusseisernen Herd. Das Obergeschoss erfordert eine vollständige strukturelle Renovierung.

Traditioneller Hórreo und Nebengebäude

An das Haupthaus angebaut befindet sich ein Backsteingebäude mit einem geräumigen Erdgeschoss und einer innenliegenden Holztreppe mit gedrechselten Balustern.

Auf dem Grundstück sind außerdem die Überreste eines Steingebäudes erhalten, das einer alten Nebenanlage entspricht. Der traditionelle galicische Hórreo mit seinen Steinsäulen, der Holzkonstruktion, dem Ziegeldach und den Abschlüssen mit Kreuz und Pinnakel rundet das Ensemble ab.

Im Inneren des Grundstücks fällt ein großer alter Weinstock auf einer Metallkonstruktion auf, der eine natürliche Schattenzone schafft.

Das weiße Fertiggebäude neben dem Hórreo ist nicht im Verkauf enthalten.

Haus kaufen in A Estrada, Kulturerbe, Natur und Jakobsweg im Inland von Pontevedra

A Estrada ist eine Gemeinde im Inneren von Pontevedra mit einem bemerkenswerten Kulturerbe. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Sammlung romanischer Kirchen mit 19 Sakralbauten, deren Ursprünge auf das 10. bis 13. Jahrhundert zurückgehen und die zur bekannten Ruta do Románico gehören. Der Pazo de Oca, der sich in der Gemeinde selbst befindet, ist einer der repräsentativsten Pazos Galiciens und für seine barocken Gärten bekannt.

Die Gemeinde bietet zudem über 150 km Wanderwege, darunter Mühlenrouten entlang der Flussläufe der Region. A Estrada ist auch bekannt für die Rapa das Bestas de Sabucedo, die zum internationalen touristischen Interesse erklärt wurde, sowie für die Festa do Salmón, die zum touristischen Interesse Galiciens erklärt wurde.

Das Anwesen liegt nur wenige Meter vom Camiño da Geira e dos Arrieiros entfernt, einem Jakobsweg, der 2019 vom Kapitel der Kathedrale von Santiago anerkannt wurde und dem Verlauf einer alten Römerstraße folgt. Er verbindet Braga mit Compostela auf einer Strecke von rund 240 km und gilt als einer der einzigartigsten Jakobswege.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Santiago de Compostela und seinem internationalen Flughafen (33 km) sowie zur Stadt Pontevedra (55 km) und verbindet die Ruhe des ländlichen Umfelds mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Provinz.

Dieses Haus zum Renovieren in A Estrada bietet die Möglichkeit, ein ländliches Ensemble mit echtem Charakter zu rehabilitieren: auf einem großzügigen, ebenen Grundstück, mit einem Hórreo im Lieferumfang und in bevorzugter Lage an einem Jakobsweg in einer der kulturell reichsten Gemeinden der Provinz Pontevedra.

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