Maison à rénover avec hórreo et terrain constructible à A Estrada

Maison à rénover à A Estrada, à quelques mètres du Camiño da Geira e dos Arrieiros

Ce bien se trouve dans la paroisse de Curantes, dans la commune de A Estrada, au cœur de la province de Pontevedra. La propriété est située à environ 12 minutes en voiture du centre de A Estrada et à environ 35 km de Santiago de Compostela, avec accès par la route PO-7006. À seulement 300 m de la propriété passe le Camiño da Geira e dos Arrieiros, un itinéraire jacquaire récemment homologué qui relie Braga à Santiago de Compostela.

La propriété dispose de 5 017 m² de terrain entièrement plat, avec des zones cultivées, boisées et des prairies des deux côtés. Elle bénéficie de deux accès indépendants : l'un depuis la route principale et l'autre par une piste parallèle avec une entrée large pour les véhicules. L'ensemble comprend la maison principale en pierre, une construction supplémentaire attenante, les vestiges d'une ancienne dépendance en pierre et un hórreo traditionnel.

Un ensemble rural en pierre avec de nombreuses possibilités de réhabilitation

L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais conserve des structures solides et des éléments d'origine qui confèrent du caractère au bien.

La maison principale, murs solides et cheminée singulière

La maison principale est une construction de deux étages avec des murs en maçonnerie de pierre en bon état. La toiture doit être remplacée. Une cheminée en pierre de taille au design singulier couronne l'ensemble et lui confère une présence architecturale remarquable.

Le rez-de-chaussée abrite un grand espace ouvert où se trouve la cuisine, avec accès à l'extérieur et escalier menant à l'étage supérieur. Depuis la cuisine, on accède également à deux débarras attenants avec des murs en pierre offrant de multiples possibilités. La pièce conserve un ancien four à bois encastré et une ancienne cuisinière en fonte. L'étage supérieur nécessite une rénovation structurelle complète.

Hórreo traditionnel et constructions auxiliaires

Attenante à la maison principale se trouve une construction en brique, avec un grand espace au rez-de-chaussée et un escalier intérieur en bois avec des balustres tournés.

La propriété conserve également les vestiges d'une structure en pierre correspondant à une ancienne dépendance. Le hórreo traditionnel galicien, de belle taille avec ses colonnes en pierre, sa structure en bois, sa toiture en tuile et ses ornements avec croix et pinacle, complète l'ensemble.

À l'intérieur de la propriété, une vigne de grande taille sur une structure métallique crée une zone d'ombre naturelle.

La construction blanche préfabriquée située à côté du hórreo n'est pas incluse dans la vente.

Acheter une maison à A Estrada, patrimoine, nature et Chemin de Saint-Jacques dans l'arrière-pays de Pontevedra

A Estrada est une commune de l'intérieur de Pontevedra dotée d'un patrimoine remarquable. Elle se distingue par son exceptionnel ensemble d'églises romanes, avec 19 édifices dont l'origine remonte aux Xe et XIIIe siècles, qui font partie de la célèbre Ruta do Románico. Le Pazo de Oca, situé dans la commune même, est l'un des pazos les plus représentatifs de Galice, reconnu pour ses jardins baroques.

La commune offre également plus de 150 km de sentiers, dont des routes des moulins à eau qui longent les cours d'eau de la région. A Estrada est aussi connue pour la Rapa das Bestas de Sabucedo, déclarée d'intérêt touristique international, et pour la Festa do Salmón, déclarée d'intérêt touristique de Galice.

La propriété se trouve à quelques mètres du Camiño da Geira e dos Arrieiros, itinéraire jacquaire homologué par le Chapitre de la Cathédrale de Santiago en 2019, qui suit le tracé d'une ancienne voie romaine et relie Braga à Compostelle sur environ 240 km. Il s'agit de l'un des chemins jacquaires les plus singuliers.

L'emplacement permet d'accéder facilement à Santiago de Compostela et son aéroport international (33 km), ainsi qu'à la ville de Pontevedra (55 km), alliant la tranquillité du cadre rural à une bonne connectivité vers les principaux pôles de la province.

Cette maison à rénover à A Estrada représente une opportunité de réhabiliter un ensemble rural au caractère authentique, sur une propriété généreuse et plane, avec un hórreo inclus et dans un emplacement privilégié le long d'un itinéraire jacquaire, dans l'une des communes au patrimoine le plus riche de la province de Pontevedra.

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