Ehemaliges Pfarrhaus zum Renovieren mit Schuppen und Grundstück in Ourol

Renovierungsbedürftiges Haus in Ourol, eine besondere Immobilie in der ländlichen Mariña Lucense

Dieses Anwesen befindet sich in der Gemeinde Ourol, 3 km vom Rathaus und nur 12 km von Viveiro und seinen Stränden entfernt. Die Lage vereint die Ruhe einer typisch ländlichen Umgebung der Mariña Lucense, mit grünen Wiesen und Wäldern rund um das Grundstück, mit einer guten Straßenanbindung, die Verbindungen zu nahegelegenen Ortschaften und zur Küste erleichtert.

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus, das neben der Pfarrkirche des Ortes auf einem asphaltierten Platz liegt, der einen einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten bietet. Es ist ein imposantes Gebäude mit 503 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, auf einem Grundstück von 3.730 m², das nahezu vollständig eben ist.

Das Haus umfasst einen kleinen offenen Steinschuppen an der Hauptfassade und verfügt über Wasseranschluss und Stromversorgung.

Ein historisches Gebäude, das eine umfassende Renovierung erfordert

Das Haus weist eine solide Struktur mit Bruchsteinmauerwerk und Granitsteinen an Tür- und Fensterrahmen auf, Elemente, die dem Gebäude einen authentischen ländlichen Charakter verleihen.

Obwohl eine vollständige Renovierung erforderlich ist, wurde das Dach vor etwa 15 Jahren erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand, was bei der Planung eines Sanierungsprojekts ein erheblicher Vorteil ist.

Traditionelle Räume mit Charakter und Umgestaltungspotenzial

Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Steintreppe, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, ehemalige Ställe und andere traditionelle Räume, in denen noch Steinwände und Holzbalkendecken erhalten sind.

Das Obergeschoss enthält mehrere leere Zimmer und ein Badezimmer, alle in einem verfallenen Zustand, aber als hervorragende Ausgangsbasis für die Planung der Renovierung geeignet. Das Dachgeschoss, über eine Holztreppe vom Obergeschoss aus zugänglich, bietet zusätzlichen Raum.

Kleiner Schuppen und ein zum Landschaftsbild offenes Grundstück

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großes, nahezu vollständig ebenes Grundstück. Eine Steinmauer schließt die Vorderseite des Anwesens ab, während der Rest durch einen Zaun und die natürliche Vegetation begrenzt wird.

An der Hauptfassade des Hauses befindet sich der Steinschuppen, ein kleines Gebäude mit offenem Vorderseite, das einen überdachten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Haus kaufen in Ourol, Natur und Kulturerbe in der Mariña Lucense

Ourol ist eine Gemeinde im Nordwesten der Provinz Lugo, die zur Comarca A Mariña Occidental gehört, einer geografischen Übergangszone zwischen den Höhenlagen der Serra do Xistral —dem nördlichsten Gebirgszug Galiciens— und der kantabrischen Küste. Das Ortszentrum, nur 3 km entfernt, verfügt über Bars, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und eine Sportanlage sowie weitere Einrichtungen.

Die Gemeinde besitzt ein reiches traditionelles und ländliches Architekturerbe mit Pfarrkirchen, Kapellen, Cruceiros und Indianos-Häusern, die die lokale Geschichte und die Verbindung zur Auswanderung nach Amerika bezeugen. Zu den Naturattraktionen der Gegend zählt der Wasserfall Fervenza da Xestosa, ein über 20 Meter hoher Wasserfall, der 9 km vom Anwesen entfernt liegt.

Viveiro, nur 12 km entfernt, ist die Hauptstadt der Mariña Occidental und eines der meistgeschätzten Reiseziele im Norden Galiciens. Die Stadt bewahrt eine mittelalterliche Altstadt, die als historisches Ensemble ausgewiesen ist. Ihre Strände —darunter Covas und Area— sowie der Hafen von Celeiro, einer der geschäftigsten an der kantabrischen Küste, runden ein Angebot ab, das Geschichte, Natur und maritime Gastronomie verbindet.

Darüber hinaus befinden sich 24 km entfernt die Strände von O Vicedo, die für ihre Schönheit und geringere Besucherzahl bekannt sind.

Dieses Haus zum Verkauf in Ourol stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die eine Immobilie mit historischem Charakter in bevorzugter ländlicher Lage sanieren möchten, mit einem erneuerten Dach, das die Anfangskosten des Projekts senkt, und einem großzügigen Grundstück, nur wenige Minuten von mehreren Stränden entfernt.

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