Antiga casa reitoral para restaurar com alpendre e terreno em Ourol

Casa para reformar em Ourol, um imóvel singular na paisagem rural da Mariña Lucense

Este imóvel encontra-se no município de Ourol, a 3 km da câmara municipal e a apenas 12 km de Viveiro e das suas praias. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural típico da Mariña Lucense, com prados verdes e florestas que rodeiam o terreno, com uma boa acessibilidade rodoviária que facilita as ligações às localidades vizinhas e à costa.

O imóvel é uma antiga casa reitoral situada ao lado da igreja paroquial da localidade, numa praça asfaltada que facilita o acesso e o estacionamento de veículos. Trata-se de um imóvel de grande presença, com 503 m² construídos distribuídos por dois pisos mais sótão, num terreno de 3.730 m² praticamente plano na sua totalidade.

A casa inclui um pequeno alpendre de pedra aberto na frente, situado junto à fachada principal, e dispõe de água canalizada e ligação elétrica.

Uma construção com história que requer renovação integral

A casa apresenta uma estrutura sólida com paredes de alvenaria de pedra e cantaria de granito nos enquadramentos de portas e janelas, elementos que conferem ao imóvel um carácter rural autêntico.

Embora necessite de restauro integral, o telhado foi renovado há aproximadamente 15 anos e encontra-se em muito bom estado, o que representa uma vantagem significativa na hora de avançar com qualquer projeto de reabilitação.

Espaços tradicionais com carácter e potencial de transformação

A habitação está distribuída por três níveis. O rés do chão inclui um amplo hall de entrada com uma escada de pedra que confere um carácter único ao espaço. Conta também com uma cozinha generosa, antigas cavalariças e outros espaços tradicionais onde ainda se conservam as paredes de pedra e os tetos de vigas de madeira.

O piso superior inclui vários quartos vazios e uma casa de banho, todos em estado de abandono, mas que constituem uma excelente base para planear o projeto de renovação. O sótão, acessível por uma escada de madeira a partir do piso superior, oferece espaço adicional.

Pequeno alpendre e um terreno aberto para a paisagem

Por detrás da habitação estende-se uma ampla parcela de terreno verde e praticamente plano. Uma parede de pedra fecha a frente da propriedade, enquanto o restante é delimitado por uma vedação e pela própria vegetação.

Junto à fachada principal da casa encontra-se o alpendre de pedra, uma pequena construção com frente aberta que oferece um espaço coberto com múltiplas possibilidades.

Comprar casa em Ourol, natureza e património na Mariña Lucense

Ourol é um município do noroeste da província de Lugo pertencente à comarca de A Mariña Occidental, uma zona de transição geográfica entre as altitudes da Serra do Xistral —a formação montanhosa mais setentrional da Galiza— e a costa cantábrica. O centro da localidade, a apenas 3 km, dispõe de bares, centro de saúde, farmácia e pavilhão desportivo, entre outros serviços.

O município possui um rico património arquitetónico tradicional e rural, com igrejas paroquiais, capelas, cruceiros e casas de indianos que testemunham a história local e os vínculos com a emigração para a América. Entre os atrativos naturais da zona destaca-se a fervenza da Xestosa, uma cascata de mais de 20 metros de altura situada a 9 km do imóvel.

Viveiro, a apenas 12 km, é a capital da Mariña Occidental e um dos destinos turísticos mais valorizados do norte da Galiza. A cidade conserva um centro histórico medieval classificado como Conjunto Histórico. As suas praias —entre as quais se destacam as de Covas e Area— e o porto de Celeiro, um dos mais ativos da costa cantábrica, completam uma oferta que combina história, natureza e gastronomia marítima.

Além disso, a 24 km encontram-se as praias de O Vicedo, conhecidas pela sua beleza e menor afluência de visitantes.

Esta casa à venda em Ourol representa uma oportunidade singular para quem procura reabilitar um imóvel com carácter histórico numa envolvente rural privilegiada, com um telhado renovado que reduz os custos iniciais do projeto e um terreno generoso, a poucos minutos de várias praias.

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