Implantée à côté de l'église paroissiale, cette ancienne cure se distingue par ses dimensions, son environnement naturel et une toiture récemment rénovée qui facilite le projet de réhabilitation. Un bien singulier dans l'intérieur rural de la Mariña Lucense, avec un terrain et de bonnes connexions, à seulement 12 km de Viveiro et ses plages.
Ce bien se trouve dans la municipalité de Ourol, à 3 km de la mairie et à seulement 12 km de Viveiro et ses plages. L'emplacement allie la tranquillité d'un environnement rural typique de la Mariña Lucense, avec des prairies vertes et des forêts entourant le terrain, à une bonne accessibilité routière facilitant les liaisons avec les localités voisines et la côte.
Le bien est une ancienne cure située à côté de l'église paroissiale de la localité, sur une place asphaltée qui facilite l'accès et le stationnement des véhicules. Il s'agit d'un immeuble de grande présence, avec 503 m² construits répartis sur deux étages plus combles, sur un terrain de 3 730 m² pratiquement plat dans sa totalité.
La maison comprend un petit appentis en pierre ouvert sur le devant, situé contre la façade principale, et dispose de l'eau courante et du raccordement électrique.
La maison présente une structure solide avec des murs en maçonnerie de pierre et de la pierre de taille en granite autour des encadrements de portes et fenêtres, des éléments qui confèrent à ce bien un caractère rural authentique.
Bien qu'elle nécessite une restauration complète, la toiture a été rénovée il y a environ 15 ans et se trouve en très bon état, ce qui représente un avantage significatif pour tout projet de réhabilitation.
La maison est distribuée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un escalier en pierre qui confère un caractère unique à l'espace. On y trouve également une cuisine généreuse, d'anciennes étables et d'autres espaces traditionnels où les murs en pierre et les plafonds en poutres de bois sont encore visibles.
L'étage supérieur comprend plusieurs chambres vides et une salle de bain, tous en état d'abandon mais constituant une excellente base pour planifier le projet de rénovation. Les combles, accessibles par un escalier en bois depuis l'étage supérieur, offrent un espace supplémentaire.
Derrière la maison s'étend une grande parcelle de terrain verte et pratiquement plate. Un mur en pierre ferme la façade de la propriété, tandis que le reste est délimité par une clôture et par la végétation naturelle.
Le long de la façade principale de la maison se trouve l'appentis en pierre, une petite construction ouverte sur le devant offrant un espace couvert aux multiples possibilités.
Ourol est une municipalité du nord-ouest de la province de Lugo appartenant à la comarque de A Mariña Occidental, une zone de transition géographique entre les hauteurs de la Serra do Xistral —la chaîne de montagnes la plus septentrionale de Galice— et la côte cantabrique. Le centre du bourg, à seulement 3 km, dispose de bars, d'un centre de santé, d'une pharmacie et d'un complexe sportif, entre autres services.
La municipalité possède un riche patrimoine architectural traditionnel et rural, avec des églises paroissiales, des chapelles, des cruceiros et des maisons d'indianos qui témoignent de l'histoire locale et des liens avec l'émigration en Amérique. Parmi les attraits naturels de la zone, on remarque la fervenza da Xestosa, une cascade de plus de 20 mètres de hauteur située à 9 km du bien.
Viveiro, à seulement 12 km, est la capitale de la Mariña Occidental et l'une des destinations touristiques les plus appréciées du nord de la Galice. La ville conserve un centre historique médiéval classé Ensemble Historique. Ses plages —parmi lesquelles celles de Covas et Area— et le port de Celeiro, l'un des plus actifs de la côte cantabrique, complètent une offre alliant histoire, nature et gastronomie maritime.
De plus, à 24 km se trouvent les plages de O Vicedo, connues pour leur beauté et leur fréquentation modérée.
Cette maison à vendre à Ourol représente une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent réhabiliter un bien au caractère historique dans un cadre rural privilégié, avec une toiture rénovée qui réduit les coûts initiaux du projet et un terrain généreux, à quelques minutes de plusieurs plages.
* Publication à titre informatif uniquement, non contraignante ni contractuelle. Peut contenir des erreurs ou être soumise à des modifications.
3.730 m²
503 m²
1
1
Toutes
Non
Exempté
Exempté
Vous êtes intéressé par cette propriété ? Posez-nous vos questions et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
