Ensemble historique de 1800 avec moulin, cascade et 32 hectares à Lugo

Ensemble rural historique à Lugo, un projet de vie entre rivières et forêts

Cette propriété exceptionnelle se trouve à Vilariño, à moins de 15 km de Lugo capitale, au cœur de la Réserve de Biosphère Terras do Miño déclarée par l'UNESCO en 2002. L'ensemble historique de 1800 s'étend sur 32 hectares de terrain qui embrassent une mosaïque naturelle de prairies, forêts et cours d'eau, configurant une enclave unique dans la Galice intérieure.

Les deux rivières qui traversent et délimitent la propriété forment une petite cascade qui ajoute un charme spécial au paysage, tandis que les trois étangs de différentes capacités et le puits traditionnel garantissent l'approvisionnement en eau. La propriété dispose d'un accès asphalté dans sa totalité et d'alimentation électrique, facilitant tant le développement de la restauration que l'accès avec véhicules et machines.

Un ensemble patrimonial avec l'histoire gravée dans la pierre

Le complexe se compose de multiples constructions qui témoignent de plus de deux siècles d'histoire rurale galicienne. La maison principale de 570 m² répartie sur deux étages conserve ses murs de pierre de taille et est en cours de réhabilitation avancée, avec structure sécurisée et la charpente du toit déjà installée avec bois noble de châtaignier.

Les annexes de 530 m² complètent la surface construite, tandis que le hangar-entrepôt de 600 m² demeure complètement opérationnel et fonctionnel, sans fuites et prêt pour multiples usages. La singularité de l'ensemble se complète avec une chapelle de 28 m² dédiée à San Antonio, sous protection patrimoniale, et les structures d'élevage qui maintiennent la fonctionnalité rurale de l'espace.

Le moulin historique, joyau architectural près de la cascade

Un des éléments les plus précieux est le moulin historique dont les murs de pierre de taille se conservent en parfait état structurel. Les vestiges conservent les éléments originaux de mouture et le système de canalisation taillé dans la pierre, témoignage de l'ingénierie hydraulique traditionnelle galicienne.

La cascade naturelle qui alimentait le moulin crée un environnement d'extraordinaire beauté, entourée de forêt riveraine avec végétation autochtone incluant fougères, mousses et espèces caduques caractéristiques du climat atlantique.

Matériaux nobles prêts à compléter une restauration de luxe

La propriété se distingue par d'importants travaux de conditionnement déjà réalisés, avec investissement pour sécuriser les murs et installer la charpente du toit avec revêtement de bois noble. L'ensemble inclut grandes quantités de bois de châtaignier de première qualité et poutres, tout entreposé en parfaites conditions et prêt à compléter les finitions finales.

Cette caractéristique fait de la propriété une opportunité unique, car les propriétaires actuels contemplent la possibilité de livrer l'ensemble totalement fini et rénové, le reflétant dans le prix final.

Acheter propriété historique à Lugo, nature protégée aux portes de la capitale

La localisation dans la Réserve de Biosphère Terras do Miño situe cette propriété dans un des territoires les plus précieux du point de vue écologique de Galice. Cette réserve, qui occupe 39% de la province de Lugo, protège des écosystèmes de grande valeur avec forêts autochtones, zones humides et biodiversité exceptionnelle s'étendant le long des rives du fleuve Miño.

L'environnement offre infinies options pour la randonnée et les activités fluviales, avec des routes comme le Camiño do Miño de plus de 100 km qui parcourt des paysages de carte postale entre forêts de chênes, châtaigniers et frênes. Les Ínsuas do Miño avec leurs sentiers entre îles fluviales et le Centre d'Interprétation Terras do Miño fournissent accès direct à ce patrimoine naturel exceptionnel.

La proximité de Lugo capitale (15 km) permet d'accéder à tous les services d'une ville Patrimoine de l'Humanité pour sa muraille romaine, avec offre complète de culture, gastronomie, commerce et services. Santiago de Compostela et son aéroport international se trouvent à approximativement 75 km, tandis que d'autres villes comme A Coruña sont à 90 km.

Cette propriété rurale représente une opportunité exceptionnelle pour développer un projet de vie ou d'investissement dans un environnement historique et naturel privilégié, avec l'avantage de compter sur des travaux de réhabilitation déjà avancés et matériaux de qualité préparés pour compléter une restauration de luxe.

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