Entreprise de tourisme rural en fonctionnement à Aller

Complexe rural dans les montagnes asturiennes, un refuge entre forêts et vallées

Cette maison rurale se trouve à Llananzanes, un village à 680 mètres d'altitude au cœur des montagnes centrales asturiennes. Situé dans la commune d'Aller, l'ensemble se dresse dans une position privilégiée avec des vues panoramiques sur les montagnes, vallées et forêts environnantes.

Le bâtiment principal abrite trois appartements touristiques de 90 m² chacun, qui fonctionnent comme des logements indépendants mais peuvent être interconnectés formant une grande maison pour de grands groupes. Il s'agit d'une entreprise pleinement opérationnelle avec une excellente réputation sur internet, qui par sa localisation attire skieurs, randonneurs et amoureux de la nature et du tourisme de montagne.

Construction rénovée avec une architecture efficace

Récompensée de la catégorie maximale de Trois Clés, la construction présente une structure traditionnelle en pierre et bois avec des finitions modernes et fonctionnelles. Il s'agit d'une maison de plus de deux siècles d'ancienneté, complètement restaurée et réhabilitée en 2011 utilisant les meilleurs matériaux comme le bois d'iroko, le double vitrage et le thermochip, garantissant efficacité énergétique et durabilité.

Intérieurs qui maximisent le confort et l'optimisation de l'espace

À l'intérieur de la maison, chaque appartement dispose d'installations et d'espaces similaires, distribués sur deux étages. L'étage inférieur comprend un spacieux salon-salle à manger équipé de poêle à bois et télévision, une salle de bain et une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et vaisselle complète.

L'étage supérieur abrite deux chambres de 20 m² avec des plafonds de près de trois mètres de hauteur et de grandes fenêtres qui offrent des vues privilégiées sur le paysage, accompagnées d'une salle de bain complète.

Espaces extérieurs en harmonie avec l'environnement

Le complexe dispose d'un domaine privé de plus de 3.000 m² qui inclut diverses zones de repos distribuées dans la prairie, parking privé et une zone de loisirs équipée de barbecue, bancs et fontaine privée. Les installations extérieures incluent même une cible de tir à l'arc, faisant de la propriété une destination complète pour le tourisme actif.

De plus, la propriété inclut trois domaines rustiques additionnels avec écurie, offrant un potentiel pour développer des activités complémentaires.

Opportunité d'investissement à Aller, vie et travail en pleine nature

Cette propriété se trouve à l'entrée du Parc Naturel de Redes, Réserve de la Biosphère déclarée par l'UNESCO en 2001, qui couvre 38.000 hectares de paysages exceptionnels dans les montagnes centro-orientales asturiennes.

Le parc abrite des populations d'espèces emblématiques comme l'ours brun, le grand tétras et le loup. Ses splendides hêtraies et forêts de chênes couvrent 40% du territoire, tandis que d'impressionnants défilés de roche calcaire comme celui du fleuve Alba ou des Arrudos offrent des routes d'extraordinaire beauté pour les amateurs de randonnée.

La localisation privilégiée du complexe offre un accès immédiat à de nombreuses activités : récolte de châtaignes et champignons en saison, observation du grand tétras, observation du brame du cerf asturien... Les stations de ski de Fuentes de Invierno et San Isidro se trouvent à quelques minutes.

Cette maison de tourisme rural représente une opportunité unique d'acquérir une entreprise consolidée et en fonctionnement dans l'un des environnements naturels les plus spectaculaires des Asturies, avec une localisation stratégique pour le tourisme de montagne.

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