Comme tout droit sorti de Poudlard, ce majestueux manoir du XVIIIe siècle, connu sous le nom des Carmes, émerge parmi des jardins centenaires au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois, à seulement 8 km de la frontière belge.
Ce manoir historique extraordinaire se dresse dans un emplacement privilégié au sein du parc naturel régional de l'Avesnois, dans la région Hauts-de-France, à seulement 8 kilomètres de la frontière belge. La propriété, connue sous le nom des Carmes, tire son nom d'un ancien ordre mendiant de Syrie et fut initialement construite comme couvent entre 1724 et 1729, financée par les religieuses grâce à la générosité de la Duchesse Marie-Célestine de Holstein-Rethwisch.
Ce manoir à vendre en France représente un témoignage vivant de l'architecture religieuse du XVIIIe siècle, où chaque élément architectural raconte une histoire de foi, d'art et de tradition. Les jardins qui l'entourent, avec leurs arbres centenaires et éléments décoratifs historiques, créent une atmosphère de sérénité et de majesté unique.
Le manoir principal est un édifice rectangulaire de deux niveaux couronné d'un attique, construit en maçonnerie de brique avec d'élégants détails en soubassement, bandeaux et chaînes d'angle en pierre calcaire. La façade occidentale présente des éléments uniques comme un blason taillé dans la pierre et un grand heaume sculpté logé dans une alcôve cintrée qui couronne l'ensemble.
Les balcons en fer forgé sont soutenus par trois magnifiques cariatides représentant des hommes encapuchonnés, créant un élément sculptural d'une beauté extraordinaire qui transforme chaque vue extérieure en œuvre d'art.
Au rez-de-chaussée, un hall imposant accueille les visiteurs avec son escalier principal à balustres de bois, tandis qu'un grand couloir voûté se déploie éclairé par six verrières historiques représentant des blasons. Au bout de ce majestueux couloir se trouve l'ancienne chapelle à plafond voûté, conservant intact son caractère sacré d'origine.
Les trois grands salons aux arcs semi-circulaires abritent des trésors architecturaux comme deux cheminées historiques : une cheminée Louis XV en marbre brun et une autre en marbre sculpté, toutes deux témoins silencieux de siècles d'histoire. Un escalier en colimaçon mène élégamment à une mezzanine, ajoutant verticalité et dynamisme à l'ensemble.
Le premier étage abrite huit chambres, chacune équipée d'un lavabo et de fenêtres à petits carreaux caractéristiques de la période. Les sols en bois nu conservent leur charme d'origine, tandis qu'une ancienne cuisine et trois toilettes complètent la distribution historique. L'accès se fait tant par ascenseur que par un second escalier de bois.
Le deuxième étage surprend avec un vaste grenier pavé de briques qui maintient la charpente apparente en bon état, offrant un potentiel exceptionnel pour transformer en espace habitable supplémentaire.
L'extension construite dans les années 1980 apporte environ 1 000 m² répartis sur trois niveaux plus sous-sols, créant un ensemble de plus de 35 chambres au total. Cette partie moderne comprend de multiples chambres, salles à manger, cuisines, bureaux, salons, toilettes et salles de bains, tous équipés de systèmes modernes de chauffage et d'assainissement.
Les vastes couloirs aux grandes baies vitrées inondent de lumière naturelle ces espaces contemporains, tandis que les multiples escaliers facilitent la circulation entre étages. La fonctionnalité moderne s'intègre harmonieusement avec le caractère historique de l'ensemble.
Les terrains d'environ 7 000 m² se divisent en deux parties de part et d'autre du manoir, créant différents environnements paysagers. Parmi ses trésors se trouve une fontaine ancienne ornée de quatre têtes de lion sculptées, élément décoratif qui ajoute de la majesté aux jardins.
La pelouse centrale plantée d'arbres de laurier du Caucase crée une ambiance méditerranéenne, tandis que les zones engazonnées aux ifs taillés en topiaire démontrent la tradition jardinière française. L'ancienne balustrade de brique couverte de lierre apporte une touche romantique à l'ensemble.
Avec environ 1 000 m² constructibles supplémentaires, la propriété offre des possibilités d'expansion pour de futurs projets.
La région Hauts-de-France représente l'une des zones les plus dynamiques du nord de l'Europe, avec d'excellentes connexions internationales. La proximité de la frontière belge (8 km) facilite l'accès à Bruxelles et au reste de l'Europe, tandis que les connexions avec Paris et Londres offrent un accès privilégié aux grandes capitales européennes.
Le parc naturel régional de l'Avesnois fournit un environnement naturel exceptionnel, idéal pour le développement d'activités de tourisme durable, tandis que la richesse patrimoniale de la région attire des visiteurs intéressés par l'histoire, l'art et la culture.
Ce manoir historique à vendre représente une opportunité unique pour développer des projets hôteliers, culturels ou résidentiels de haut niveau, profitant tant de sa valeur patrimoniale que de sa situation stratégique au cœur de l'Europe.
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6.943 m²
1.500 m²
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Toutes
Non
En cours
999 kW h m² / año
En cours
999 kg CO₂ m² / año
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