Une tour médiévale restaurée vous attend au cœur historique de Lectoure, où des murs de pierre centenaires embrassent des pièces de grande hauteur et luminosité. Avec jardin clos et vues panoramiques sur les Pyrénées, cette maison combine l'authenticité du patrimoine médiéval avec le confort d'une restauration exemplaire dans la campagne gersoise.
Cette propriété se trouve dans le centre historique de Lectoure, au cœur de la campagne gersoise. Connue comme la 'Petite Toscane' de la France pour ses paysages vallonnés, la maison s'élève sur 430 m² à quelques pas de la cathédrale gothique et de tous les services.
La propriété médiévale a été soigneusement restaurée en préservant tous les éléments d'origine : murs en maçonnerie de pierre, colonnes sculptées, poutres apparentes et sols en tomettes de terre cuite. L'ensemble comprend une tour médiévale, un jardin clos sur deux niveaux et des dépendances indépendantes de 130 m² avec garage automatique.
Située dans une ruelle parallèle à la rue principale, la maison jouit d'une tranquillité et intimité absolues tout en conservant un accès immédiat à la vie culturelle de cette ville thermale historique sur le Chemin de Saint-Jacques.
La résidence principale déploie ses 270 m² construits sur quatre étages reliés par un escalier contemporain spectaculaire en bois et métal, qui permet le passage de la lumière entre les niveaux ajoutant une touche moderne qui respecte la structure historique.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de 35 m² entièrement équipée avec murs en pierre apparente et accès direct au jardin. Un hall de réception de 6 mètres de hauteur présente des arcs médiévaux d'origine et des corbeaux de pierre qui définissent le caractère historique.
Le premier étage comprend une salle de lecture de 43 m², toilettes et accès à la cave, se connectant à la cour intérieure de 35 m² qui abrite un puits ancien complétant l'atmosphère médiévale.
Le deuxième étage présente le grand salon de 82 m², la pièce la plus impressionnante. Avec cheminée monumentale en pierre de taille, plafond à lames de bois et sols en terre cuite, il offre un confort digne des résidences nobles. Une terrasse de 8 m² procure des vues sur les jardins clos et toitures avec les Pyrénées à l'horizon.
Le troisième étage constitue un atelier spectaculaire de 82 m² avec plafond incliné s'élevant à 6 mètres au faîtage. Baigné de lumière par une grande verrière, il offre des vues saisissantes sur la vallée. Les parquets nobles font écho aux lames de bois du plafond.
Le jardin clos se développe sur deux niveaux paysagers avec essences méditerranéennes comme cyprès, oliviers et bambous. Une terrasse protégée de 15 m² entourée de platanes procure fraîcheur durant l'été.
Les dépendances de 70 m² comprennent garage dissimulé derrière des portes automatiques en bois, stockage et espace supérieur adaptable. Le bâtiment jouit d'indépendance et de luminosité par multiples fenêtres.
Lectoure fait partie du triangle d'or du Gers, région réputée pour son patrimoine gallo-romain, sa tradition gastronomique avec foie gras et Armagnac, et ses paysages uniques s'étendant vers les Pyrénées. La ville conserve des témoignages comme la cathédrale gothique Saint-Gervais-et-Saint-Protais et le musée archéologique aux mosaïques romaines.
Les thermes de Lectoure, la route de l'Armagnac et le Festival d'Art Contemporain annuel font de la ville une référence culturelle. Les marchés hebdomadaires offrent une expérience gastronomique authentique dans la tradition culinaire gasconne.
La situation permet d'accéder à Agen et son TGV à 35 km (Paris en 3h), Toulouse et son aéroport à 100 km, villes comme Auch (40 km) et Condom (30 km). Connectivité exceptionnelle pour profiter de la tranquillité rurale et des connexions internationales.
Cette maison médiévale représente une opportunité unique d'habiter un patrimoine architectural exceptionnel dans une région belle et gastronomiquement riche, où authenticité historique se combine aux commodités modernes.
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430 m²
400 m²
2
4
Toutes
Oui
En cours
999 kW h m² / año
En cours
999 kg CO₂ m² / año
ID: 2281
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ID: 2281
