Ein restaurierter mittelalterlicher Turm erwartet Sie im historischen Herzen von Lectoure, wo jahrhundertealte Steinmauern Räume von großer Höhe und Helligkeit umschließen. Mit ummauertem Garten und Panoramablick auf die Pyrenäen verbindet dieses Haus die Authentizität des mittelalterlichen Erbes mit dem Komfort einer beispielhaften Restaurierung in der Gascogne.
Diese Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Lectoure, im Herzen der Gascogne. Bekannt als die 'kleine Toskana' Frankreichs für ihre sanften Landschaften, steht das Haus auf 430 m² nur wenige Schritte von der gotischen Kathedrale und allen Dienstleistungen entfernt.
Das mittelalterliche Anwesen wurde sorgfältig restauriert und bewahrt alle ursprünglichen Elemente: Steinmauerwerk, geschnitzte Säulen, sichtbare Holzbalken und Terrakotta-Böden. Das Ensemble umfasst einen mittelalterlichen Turm, einen zweistöckigen ummauerten Garten und unabhängige Nebengebäude von 130 m² mit automatischer Garage.
In einer Gasse parallel zur Hauptstraße gelegen, genießt das Haus absolute Ruhe und Privatsphäre und behält gleichzeitig sofortigen Zugang zum kulturellen Leben dieser historischen Kurstadt am Jakobsweg.
Das Haupthaus entfaltet seine 270 m² Wohnfläche auf vier Etagen, verbunden durch eine spektakuläre zeitgenössische Treppe aus Holz und Metall, die Licht zwischen den Ebenen durchlässt und einen modernen Touch hinzufügt, der die historische Struktur respektiert.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 35 m² Küche, vollständig ausgestattet mit sichtbaren Steinwänden und direktem Gartenzugang. Eine Empfangshalle von 6 Meter Höhe zeigt ursprüngliche mittelalterliche Bögen und Steinkonsolen, die den historischen Charakter definieren.
Die erste Etage umfasst einen 43 m² Leseraum, WC und Zugang zum Keller, verbunden mit dem 35 m² Innenhof, der einen alten Brunnen beherbergt und die mittelalterliche Atmosphäre vervollständigt.
Die zweite Etage präsentiert den 82 m² großen Salon, den beeindruckendsten Raum. Mit monumentalem Kamin aus Haustein, Holzlamellendecke und Terrakotta-Böden bietet er Komfort würdig adeliger Residenzen. Eine 8 m² Terrasse gewährt Blick über ummauerte Gärten und Dächer mit Pyrenäen am Horizont.
Die dritte Etage bildet ein spektakuläres 82 m² Atelier mit geneigter Decke, die sich 6 Meter zum First erhebt. Lichtdurchflutet durch ein großes Oberlicht bietet es atemberaubende Talblicke. Die edlen Holzböden echo die Holzlamellen der Decke.
Der ummauerte Garten entwickelt sich auf zwei Landschaftsebenen mit mediterranen Arten wie Zypressen, Olivenbäumen und Bambus. Eine geschützte Terrasse von 15 m², umgeben von Platanen, sorgt für Frische im Sommer.
Die 70 m² Nebengebäude umfassen versteckte Garage hinter automatischen Holztüren, Lagerung und anpassbaren Oberraum. Das Gebäude genießt Unabhängigkeit und Helligkeit durch mehrere Fenster.
Lectoure ist Teil des goldenen Dreiecks des Gers, einer Region berühmt für ihr gallo-römisches Erbe, gastronomische Tradition mit Foie Gras und Armagnac, und einzigartige Landschaften bis zu den Pyrenäen. Die Stadt bewahrt Zeugnisse wie die gotische Kathedrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais und das archäologische Museum mit römischen Mosaiken.
Die Thermen von Lectoure, die Armagnac-Route und das jährliche Festival für Zeitgenössische Kunst machen die Stadt zu einer kulturellen Referenz. Die Wochenmärkte bieten authentische gastronomische Erfahrung in der gascognischen Kochtradition.
Die Lage ermöglicht Zugang zu Agen und TGV 35 km (Paris in 3h), Toulouse und Flughafen 100 km, Städte wie Auch (40 km) und Condom (30 km). Außergewöhnliche Konnektivität um ländliche Ruhe und internationale Verbindungen zu genießen.
Dieses mittelalterliche Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, außergewöhnliches architektonisches Erbe in einer schönen und gastronomisch reichen Region zu bewohnen, wo historische Authentizität sich mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
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430 m²
400 m²
2
4
Alle
Ja
In Bearbeitung
999 kW h m² / año
In Bearbeitung
999 kg CO₂ m² / año
ID: 1291
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