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Barco de Valdeorras - Ourense | Maison rustiqueUn chalet au caractère singulier en plein centre de O Barco de Valdeorras : quatre niveaux d'espaces spacieux et lumineux, une véranda vitrée donnant sur le jardin et une esthétique extérieure qui ne passe pas inaperçue. Une maison avec sa propre personnalité au cœur du pays du Godello.
Cette propriété se trouve en plein centre-ville de O Barco de Valdeorras, capitale de la comarque du même nom, dans la province d'Ourense. La maison occupe un terrain entièrement clos par un mur en pierre combiné à une grille métallique, avec accès direct depuis la rue et des arbres qui apportent ombre et intimité.
Le long d'un côté du terrain coule un ruisseau qui ajoute une touche singulière à l'environnement immédiat de la propriété. Depuis la maison, on bénéficie de vues sur les montagnes qui encadrent la vallée du Sil, caractéristiques du paysage de cette comarque de l'intérieur de la Galice.
La maison est répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles, avec une surface construite totale de 435 m². Sa façade combine enduit lisse ton sable, revêtements en pierre et toiture en ardoise, avec une menuiserie en bois sur toutes les fenêtres et portes extérieures.
Le rez-de-chaussée, avec accès depuis l'extérieur, dispose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec des meubles en bois massif et un plan de travail en granit, avec coin repas intégré. Il comprend également un salon avec menuiserie intérieure en bois et accès direct à la véranda vitrée, un grand séjour-salle à manger, une chambre et une salle de bain complète adaptée.
Le premier étage abrite quatre chambres, toutes avec parquet en chevrons et menuiserie en bois. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante complète avec baignoire, bidet et toilettes. Cet étage comprend également une deuxième salle de bain complète et l'accès à une grande terrasse extérieure.
Les combles constituent un niveau très lumineux grâce à la grande fenêtre frontale et à une fenêtre de toit. Ils se divisent en deux zones : une chambre avec deux lits et un grand salon avec cheminée à tablette en marbre, bibliothèque en bois et parquet. Un espace de grand caractère qui peut être utilisé de façon indépendante.
La véranda vitrée est l'un des espaces les plus remarquables de la maison. Avec son plafond en bois, sa menuiserie blanche sur deux côtés et ses vues sur le jardin dans deux directions, c'est un coin très lumineux qui fonctionne comme espace de vie toute l'année et offre un accès direct au jardin. Son caractère intermédiaire entre intérieur et extérieur en fait l'un des endroits les plus agréables du rez-de-chaussée.
Le jardin entoure la maison avec de la végétation et un chemin pavé qui longe le côté de la maison en reliant les différentes zones extérieures.
Le sous-sol est un grand espace ouvert divisé en deux zones distinctes : un grand garage et un débarras.
O Barco de Valdeorras est la capitale de la comarque de Valdeorras, située à l'extrême est de la province d'Ourense, dans la vallée du río Sil. C'est une commune disposant de tous les services : hôpital, centres de santé, écoles, lycées, pharmacies, commerces et une vie urbaine animée.
La localité a une profonde tradition viticole : la comarque accueille la Dénomination d'Origine Valdeorras, connue notamment pour le Godello, cépage blanc autochtone de grand prestige national et international. Les versants de la vallée sont parsemés de vignobles, et la région dispose de caves visitables et d'une route des vins.
Le patrimoine historique de O Barco comprend la tour et forteresse médiévale de O Castro, déclarée Bien d'Intérêt Culturel, qui domine la vallée depuis les hauteurs et offre des vues panoramiques exceptionnelles. La Praza do Concello conserve des bâtiments remarquables comme le Casino et des maisons avec écussons héraldiques. À proximité se trouvent le Monastère de Xagoaza et l'église San Miguel, d'origine médiévale.
La comarque est également proche du Parc Naturel Serra da Enciña da Lastra, espace naturel de grande valeur écologique avec des formations calcaires uniques en Galice. La promenade fluviale du Malecón, le long du río Sil, est l'un des espaces de loisirs les plus fréquentés par les habitants.
La propriété bénéficie d'excellentes communications : O Barco dispose d'une gare ferroviaire avec des connexions vers A Coruña, Vigo et Madrid, et se trouve à 47 km de Ponferrada et à 114 km d'Ourense.
Ce chalet à vendre est une option solide pour ceux qui recherchent une maison de grandes dimensions dans le centre urbain d'O Barco de Valdeorras, avec des espaces spacieux à tous les étages, jardin privé et un environnement bien desservi au cœur de la région viticole et ardoisière de Galice.
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262 m²
435 m²
3
5
Ouest
Oui
F 374 kg CO₂ m² / an
F 97 kg CO₂ m² / an
ID: 2732
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ID: 2732
