Chalet avec piscine et terrain à Xinzo de Limia

Chalet avec terrain à Xinzo de Limia, logement immédiat à l'intérieur de la Galice

Cette propriété se trouve à seulement 2,5 km du centre de Xinzo de Limia, capitale de la région d'A Limia. Située dans un environnement rural caractérisé par son amplitude et son profil plat, ici les maisons se dispersent parmi des champs de culture qui se perdent au loin et des montagnes au profil doux qui définissent l'horizon caractéristique d'A Limia.

La propriété comprend un total de 8568 m² de terrain divisé en deux zones distinctes : une parcelle principale qui entoure la maison, entièrement clôturée par un mur en pierre, et une grande étendue de terrain plat et dégagé à l'arrière. L'ensemble comprend un grand chalet en pierre, une piscine extérieure, un puits et une construction auxiliaire située à quelques mètres de la maison.

L'accès principal dispose d'un portail automatique, idéal pour accéder directement en véhicule, et la clôture offre deux entrées complémentaires pour les piétons et les véhicules. Un portillon en fer forgé situé à l'arrière relie les deux sections de la parcelle.

Un chalet en pierre bien conservé et prêt à habiter

La construction principale est un grand chalet en pierre réparti sur deux étages et un espace sous les combles. Construite avec des matériaux de qualité et une distribution fonctionnelle, la maison est en parfait état et prête à habiter.

Maison familiale avec intérieurs spacieux et finitions de qualité

Le rez-de-chaussée abrite un grand garage diaphane avec capacité pour plusieurs véhicules, dont l'accès est stratégiquement situé face au portail automatique d'entrée à la propriété. Cet espace comprend une pièce où se trouve la chaudière de chauffage, également utilisée comme entrepôt-atelier, une autre pièce utilisée comme cave à vin, des toilettes avec douche et un accès direct à la piscine à l'arrière.

Au même étage se trouve également l'entrée principale de la maison, située à l'extérieur et protégée par un porche vitré, dont la porte est équipée d'une grille de sécurité.

Le premier étage abrite les principaux espaces de vie. Il comprend une grande salle à manger, un salon, une grande cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et plusieurs armoires supplémentaires dans les couloirs. Toutes les pièces se distinguent par leur luminosité et leurs finitions de qualité, où le granit et le bois sont les protagonistes.

L'espace sous les combles profite de l'espace avec un grand salon-distributeur diaphane, une chambre, une pièce avec installations sanitaires, une zone de buanderie, un couloir avec placard intégré et une salle de bain complète avec douche.

Extérieurs privilégiés avec piscine, jardin et vaste terrain

La parcelle principale qui entoure la maison, entièrement clôturée par un mur en pierre et des haies, comprend de vastes zones de jardin avec pelouse et arbres. La piscine se situe à l'arrière de la maison, dans une section pavée avec espace pour transats.

L'ensemble est complété par une construction auxiliaire indépendante située dans un coin de la propriété, où se trouve le réservoir de gazole, qui est idéale comme espace de stockage supplémentaire ou pour ranger des véhicules ou des machines. Un portillon en fer forgé donne accès au vaste terrain arrière, complètement plat et dégagé. La propriété dispose de son propre puits.

Acheter maison à Xinzo de Limia, tradition et paysages uniques au sud de la Galice

Xinzo de Limia est la capitale de la région d'A Limia, l'une des zones les plus singulières de Galice pour son paysage caractérisé par de vastes plaines flanquées de montagnes au profil doux. Cette région est considérée comme la région agricole la plus importante de toute la Galice, avec de vastes champs de culture de pommes de terre avec Appellation d'Origine, céréales et légumes qui offrent des vues singulières et un environnement de grande valeur naturelle et économique.

Le territoire est marqué par l'histoire de la disparue Lagune d'Antela, qui fut l'une des zones humides les plus étendues de la Péninsule Ibérique jusqu'à son assèchement dans les années 1950. Aujourd'hui, les anciennes sablières récupérées et les canaux qui traversent la région sont devenus d'importants refuges pour les oiseaux, faisant partie de la ZEPA A Limia, avec des espèces comme les cigognes blanches, les outardes et les hérons.

Xinzo de Limia est mondialement connue pour son Entroido, déclaré Fête d'Intérêt Touristique National, le carnaval le plus long d'Espagne célébré pendant cinq semaines. Le Museo do Entroido, situé dans l'ancien marché couvert, offre une fascinante exposition de cette tradition.

Le patrimoine de la zone comprend des églises romanes, des tours médiévales et des monastères, ainsi que des villages castraux comme A Cidá et A Cerquiña. La ville, à moins de 5 minutes en voiture, dispose de tous les services nécessaires pour le quotidien, en plus d'une offre gastronomique reconnue basée sur les produits du terroir.

La propriété se trouve à 35 km d'Ourense capitale, connue pour ses thermes romains, à 35 km de Verín et son château de Monterrei, et à 50 km de la frontière portugaise, permettant de profiter de la tranquillité rurale sans renoncer à l'accès aux services urbains et aux attractions touristiques.

Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour profiter d'une vie familiale dans une maison spacieuse et prête à habiter, avec des vues dégagées et l'accès à la riche tradition culturelle et gastronomique de l'intérieur de la Galice.

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