No sul da Galiza, entre campos que se perdem na distância, espera-o este chalet de pedra pronto a habitar. Uma casa familiar com espaços amplos e acabamentos de qualidade, piscina exterior e mais de 8500 m² de terreno, numa grande planície às portas de Xinzo de Limia.
Esta propriedade encontra-se a apenas 2,5 km do centro de Xinzo de Limia, capital da comarca de A Limia. Situada num ambiente rural caracterizado pela sua amplitude e pelo seu perfil plano, aqui as casas dispersam-se entre campos de cultivo que se perdem na distância e montanhas de perfil suave que definem o horizonte característico de A Limia.
A propriedade compreende um total de 8568 m² de terreno dividido em duas zonas diferenciadas: uma parcela principal que rodeia a habitação, completamente fechada com muro de pedra, e uma ampla extensão de terreno plano e desafogado na parte traseira. O conjunto inclui um grande chalet de pedra, uma piscina exterior, um poço e uma construção auxiliar situada a poucos metros da casa.
O acesso principal conta com portão automático, ideal para aceder diretamente de veículo, e o fecho oferece duas entradas complementares para peões e veículos. Um portão de forja situado na parte traseira comunica as duas secções da parcela.
A construção principal é um grande chalet de pedra distribuído em dois pisos e águas-furtadas. Construído com materiais de qualidade e uma distribuição funcional, encontra-se em perfeito estado e pronto a habitar.
O rés-do-chão alberga uma ampla garagem aberta com capacidade para vários veículos, cujo acesso está estrategicamente situado em frente ao portão automático de entrada à propriedade. Este espaço inclui uma divisão onde se encontra a caldeira de aquecimento, utilizada também como armazém-oficina, outra divisão utilizada como adega, uma casa de banho com duche e um acesso direto à piscina da parte traseira.
No mesmo piso encontra-se, além disso a entrada principal à habitação, situada no exterior e protegida por um alpendre envidraçado, cuja porta está equipada com grade de segurança.
O primeiro piso alberga os principais espaços de habitação. Inclui uma grande sala de jantar, uma sala de estar, uma ampla cozinha completamente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e vários armários adicionais nos corredores. Todas as divisões destacam-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade, onde o granito e a madeira são os protagonistas.
As águas-furtadas aproveitam o espaço com uma grande sala-distribuidor aberta, um quarto, uma divisão com instalações sanitárias, uma zona de lavandaria, um corredor com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com duche.
A parcela principal que rodeia a casa, completamente fechada por um muro de pedra e sebes, inclui amplas zonas de jardim com relvado e árvores. A piscina situa-se na parte traseira da habitação, numa secção pavimentada e com zona para espreguiçadeiras.
O conjunto completa-se com uma construção auxiliar independente situada num canto da propriedade, onde se encontra o depósito de gasóleo, que resulta ideal como espaço adicional de armazenamento ou para guardar veículos ou maquinaria. Um portão de forja dá acesso ao amplo terreno traseiro, completamente plano e desafogado. A propriedade dispõe de poço próprio.
Xinzo de Limia é a capital da comarca de A Limia, uma das regiões mais singulares da Galiza pela sua paisagem caracterizada por amplas planícies ladeadas por montanhas de perfil suave. Esta comarca está considerada a região agrícola mais importante de toda a Galiza, com extensos campos de cultivo de batata com Denominação de Origem, cereais e hortaliças que proporcionam vistas singulares e um ambiente de grande valor natural e económico.
O território está marcado pela história da desaparecida Lagoa de Antela, que foi uma das zonas húmidas mais extensas da Península Ibérica até à sua dessecação na década de 1950. Hoje em dia, as antigas areeiras recuperadas e os canais que atravessam a comarca converteram-se em importantes refúgios para aves, formando parte da ZEPA A Limia, com espécies como cegonhas-brancas, abetardas e garças.
Xinzo de Limia é mundialmente conhecida pelo seu Entroido, declarado Festa de Interesse Turístico Nacional, o carnaval mais longo de Espanha que se celebra durante cinco semanas. O Museo do Entroido, situado no antigo mercado de abastecimento, oferece uma fascinante mostra desta tradição.
O património da zona inclui igrejas românicas, torres medievais e mosteiros, assim como povoados castrejos como A Cidá e A Cerquiña. A vila, a menos de 5 minutos de carro, conta com todos os serviços necessários para o dia a dia, além de uma reconhecida oferta gastronómica baseada em produtos da terra.
A propriedade encontra-se a 35 km de Ourense capital, conhecida pelas suas termas romanas, a 35 km de Verín e do seu castelo de Monterrei, e a 50 km da fronteira com Portugal, permitindo desfrutar da tranquilidade rural sem renunciar ao acesso a serviços urbanos e atrativos turísticos.
Esta propriedade representa a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida familiar numa casa espaçosa e pronta a habitar, com vistas desafogadas e com acesso à rica tradição cultural e gastronómica do interior da Galiza.
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8.568 m²
484 m²
3
4
Todas
Sim
E 296 kg CO₂ m² / ano
E 78 kg CO₂ m² / ano
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